Vlaams-Brabant - Privé sauna/wellness met gerenoveerde woning

Referentie 19121502

Vul onderstaand formulier in om het eerste contact te leggen met de adverteerder

  • Land: België
  • Regio: Vlaams-Brabant
  • Gemeente:
  • Sector: Dienstverlening
  • Activiteit: Lichaamsverzorging
  • Juridische vorm: BV
  • Oprichtingsjaar: 2014
  • Aantal werknemers: Niet meegedeeld
  • Prijs: € 670.000
  • Reden: Niet meegedeeld

Goed draaiende privé wellness (800 verhuringen - omzet 110.000 EUR / jaar) met uitbreidingsmogelijkheid door afwerking van de casco extra unit, inclusief woning 3 slaapkamers.

Oprichting nov 2014, Vlarem2-comforme installatie.
Afgewerkt met top-materialen en zeer goed onderhouden !
Zeer hoge klanttevredenheid, FB-pagina met meer dan 2200 volgers, boekingssysteem met 5400 ingeschreven klanten.
Hit the ground running : de wellness wordt nog steeds 100% uitgebaat en tip-top onderhouden maar wordt te koop aangeboden wegens toename andere activiteit van de BVBA.
Overname is inclusief alle bedrijfsmiddelen om de uitbating naadloos verder te kunnen zetten.

Terrein 13 a 20 ca, zeer rustig gelegen in fruitstreek op grens Vlaams-Brabant/Limburg vlakbij een bruisende provinciestad.
De zaak is verbonden met een gerenoveerde woning (2014) met 3 slaapkamers en ruime privé-tuin.
Overnameprijs van het vastgoed aan 620.000 EUR, overname van het handelsfonds 50.000 EUR.

Wellness 167,50 m² - nieuwbouw van 2014 omvat :

- parking 3-4 autos

- ruime inkom / berging 28,75 m²

- wellness unit 57 m² : omkleedruimte, relaxruimte met gashaard, inloopregendouches, hammam, sauna

- buitenterras 60 m² met :
- - betegeld openluchtzwembad 8 m x 2.70 m met waterval, automatisch rolluik en buffertank
- - ingebouwde professionele jacuzzi 2.3 m x 2,3 m en buffertank

- technische ruimte 8 m² : verwarming op stookolie, boiler met vat, twee gescheiden watercircuits met automatische ontsmetting en professionele filterinstallatie

- wasplaats 19 m²

- verdieping casco 54,70 m² + ruim dakterras 38 m² : mogelijkheid tweede wellness-unit, schoonheidssalon, bed & breakfast, kinesist, vrij beroep, fitness, zonnebankcentrum, infraligne, etc ...


Woning 140 m² : gerenoveerd in 2014 omvat :

- inkomhal met trap/toilet 9,3 m²

- nieuwe keuken 17 m² uitgevoerd in HPL / composiet met kookeiland

- eetruimte 17 m²

- leefruimte 35 m²

- bureauruimte/gang verdieping : 13,40 m²

- 3 slaapkamers verdieping : 17 m² + 17 m² + 9,40 m²

- badkamer verdieping : 5 m²

- kelder en zolder

- privé parking 2 auto's

- privé terras 30 m² en tuin

- tuinhuis 27 m² met ruime privé verharde parkeerplaats