Duffel - Uitzonderlijk en uniek handelspand (254 m²) met een instapklare, ruime woongelegenheid (182 m² en diverse uitbatingsmogelijkheden)

Referentie 19041129

Vul onderstaand formulier in om het eerste contact te leggen met de adverteerder

  • Land: België
  • Regio: Antwerpen
  • Gemeente: Duffel
  • Sector: Handelspanden
  • Activiteit: Handelspanden - overige
  • Juridische vorm: Niet meegedeeld
  • Oprichtingsjaar: Niet meegedeeld
  • Aantal werknemers: Niet meegedeeld
  • Prijs: € 568.000
  • Reden: Niet meegedeeld

Uitzonderlijk en uniek handelspand (254 m²) met een instapklare, ruime woongelegenheid (182 m² en diverse uitbatingsmogelijkheden) !
Totale bruikbare opp. van het pand is 467 m² + zolderruimte van 84 m² mogelijk nog in te richten.
Aan de straatzijde is een prachtig ingerichte winkel / kantoorruimte.  Via een aparte inkomdeur zijn er diverse ruimtes welke, afhankelijk van de activiteit, kunnen worden ingericht.
Achteraan is een buitenruimte (koer) welke ook mogelijk kan worden vergroot en zijn er bergingen.
Het atelier van 84 m² met een zolderruimte van 84 m² is ideaal voor een duo-woonst of diverse handelsdoeleinden, traiteur, bakker, hobby-atelier met workshops, fitness of yogaruimte, stockageruimte ….
Of extra leefruimte op het gelijkvloers met een loftgevoel.  Ideaal om met een groot gezin waarbij ieder zijn ruimte heeft, grote leefruimtes te behouden.
In het midden van het pand is de toegang naar de huidige woonst welke met topmaterialen is ingericht.
Op het gelijkvloers bereikt men via de inkomhal een prachtig ingerichte keuken met een AGA-fornuis, ijskast en veel kastinrichting op maat gemaakt.
Een gezellige leefruimte met grote haard en parketvloer sluit hierbij aan maar heeft geen buitenverluchting gezien de tussenruimtes werden overdekt.
Op de 1e verdieping is een ruime slaapkamer met een volledige dressingkast op maat en een 2e kamer die nu is ingericht als bureau / gastenkamer met maatkasten.
Een mooi ingerichte, grote badkamer met luxueus bad, dubbele lavabo, douche en toilet.  Vanuit de badkamer is er een toegang via een houten sportladder naar de dubbele zolderkamer. 
Dit is eerder voor heel lenige personen weggelegd maar de grote traphal heeft de mogelijkheid om een trap te voorzien met toegang naar de 2e verdieping.
Op de overloop is nog een kleine berging.
De woongelegenheid is instapklaar, heel lichtrijk, goed geïsoleerd, mooi afgewerkt.
Alarmsysteem aanwezig.
Diverse opties voor de invulling van de handelsruimtes welke zowel opgesplitst als in het geheel kunnen worden benut.
Ideale ligging kortbij de dorpskern en alle invalswegen. 
Parkeermogelijkheid op enkele meters voor de bewoners en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Prijs €568.000.