Kinrooi - Goed draaiende Brasserie & Loungebar met moderne woning over te nemen

Referentie 19042715

Vul onderstaand formulier in om het eerste contact te leggen met de adverteerder

  • Land: België
  • Regio: Limburg
  • Gemeente: Kinrooi
  • Sector: Horeca
  • Activiteit: Brasseries
  • Juridische vorm: VOF
  • Oprichtingsjaar: 2014
  • Aantal werknemers: 4
  • Prijs: € 45.000
  • Huur: € 1.500
  • Reden: Wegens geboorte dochter...

5 jaar geleden zijn we begonnen om deze zaak om te toveren tot wat hij nu is.
De zaak is gelegen in het centrum van Kinrooi.
De zaak bestaat uit een verwarmd terras met 30 zitplaatsen (en met juist nieuwe gasvuurtjes), dan is er een bar-gedeelte met 34 zitplaatsen & dan is er een restaurant-gedeelte dat tevens vaak dienst doet als feestzaal.
Zo hebben de klanten de mogelijkheid om eerst te aperitieven in het lounge-gedeelte, om dan te gaan eten in het restaurant-gedeelte en om later nog eens af te zakken naar de toog.
Het restaurant-gedeelte wordt regelmatig gebruikt voor privé-feestjes. Zo staan er nog enkele feesten vast gepland in onze agenda.
Verder bestaat ons cliënteel uit veel vaste klanten.
Zo zijn er meerdere verenigingen die van onze zaak hun thuishaven hebben gemaakt.

Ondertussen hebben wij een dochter gekregen. Voor haar hebben we helaas veel te weinig tijd gehad, vanwege onze beroepskeuze.
Daarom werd het tijd om een keuze te maken.
We hebben ervoor gekozen om onze zaak over te geven aan iemand die dit hopelijk met evenveel passie als ons wilt verder zetten.

We hebben in de laatste 5 jaar zeer veel investeringen gedaan (ter waarde van meer dan €100.000).
Zo hebben we een overdekt terras geplaatst, terrasverwarming, een koelcel en diepvriescel, een splinternieuwe keuken, nieuwe interieur...
Als overnameprijs vragen we daarom €45.000. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand (excl. BTW).

We hebben een jaaromzet van boven de €300.000. (maandelijks gemiddeld €25.000)
Verder hebben we momenteel de volgende maandelijkse kosten:
- Huur: €1.500
- Elektriciteit & gas: €800
- Water: €150

Aangezien we deze horecazaak altijd gecombineerd hebben met een full-time job, heeft deze zaak beperkte openingsuren.
Sluitingsdagen zijn maandag & dinsdag. Woensdag, donderdag & vrijdag zijn we geopend vanaf 17u00, terwijl we zaterdag en zondag constant open zijn.
Er is dus zeker de mogelijkheid om de openingsuren te verhogen, om zo ook meer omzet te genereren.
Tenslotte hebben we zeer populaire social media kanalen. Onze Facebook pagina zorgt vaak voor veel reservaties bij het bekendmaken van bijvoorbeeld thema-avonden, zoals een tapasavond. Ook deze worden mee overgegeven.

Boven de zaak is er met houtskeletbouw een nieuwe woning geplaatst, 3 jaar geleden. Deze woning bestaat uit een zeer ruime living, een berging, een aparte kamer die nu dienst doet als speelkamer maar ook dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Verder zijn er nog 2 aparte slaapkamers, een wc en een badkamer.

Je huurt aan een huurbaas, maar je koopt dus een koelcel, diepvriescel, nieuwe keuken, keukenmateriaal (bestek, borden, bain-maries,...), klein materiaal, meubels (binnen en terras), nieuwe terrasverwarming, cliënteel, website, social media kanalen.

Als je interesse hebt in een bezichtiging, contacteer adverteerder.