Herzele - Speeltuin op projectgrond

Referentie 18111101

Vul onderstaand formulier in om het eerste contact te leggen met de adverteerder

  • Land: België
  • Regio: Oost-Vlaanderen
  • Gemeente: Herzele
  • Sector: Sport en recreatie
  • Activiteit: Speeltuinen
  • Juridische vorm: BV
  • Oprichtingsjaar: 1997
  • Aantal werknemers: 1
  • Prijs: € 400.000
  • Reden: Pensioen

Te koop:
Binnen- en buitenspeeltuin op projectgrond

Binnen- en buitenspeeltuin in bvba (onroerend + roerend + uitbating)
Kostprijs 400.000 € via overname van de aandelen of 500.000 € via aankoop van alle activa.

Industriële loods op projectgrond voor appartementsbouw in blijvend verstedelijkt gebied.
Binnen: een ruime cafetaria met alle uitbatingsvoorzieningen, een grote binnenspeeltuin (+ toevoeging van talloze extra spelletjes wat deze speeltuin echt uniek en extra aantrekkelijk maakt), diverse ruimten aan te wenden voor eventuele extra activiteit.
Buiten: een zonneterras, een buitenspeeltuin en nog te benutten terrein.
De uitbating is gedurende 22 jaar gerijpt op het vlak van aanbod, efficiëntie, onderhoudsvriendelijkheid, opbrengst enz...

Perfect rendabele horecazaak doormiddel van inkomsten van de speeltuintoegang (slechts 6% btw) en van de verkoop van dranken, snoep, handijsjes, eenvoudige pannenkoekjes en croque's uit het vuistje.
Er zijn voor de hand liggende mogelijkheden om extra inkomsten te bekomen door het aanbieden van een uitgebreider aanbod snacks, maaltijden, ijscoupes... De klanten zijn reeds aanwezig in de zaak!
Deze speeltuin verschaft jarenlange werkgelegenheid (22 jaar dezelfde uitbaters) die niet complex is, biedt vele voordelen en een uitstekende verloning, werkt volledig onafhankelijk en garandeert grote toekomstige zekerheid.
De aangename werksfeer geeft veel voldoening: kinder- en (groot-)ouderplezier, feestjes, sportdagen, jeugdbewegingen, schoolreizen…

De waarde van de projectgrond zelf (waar de loods op staat) bedraagt reeds 350.000 €. (effectief bod)
Het betreft waardevolle projectgrond voor appartementsbouw in blijvend verstedelijkt gebied.

Door dit omvangrijk onderdeel slapende projectgrond in het totaalpakket is een grotere inbreng van eigen kapitaal benodigd.
Bij het lenen voor de aankoop van aandelen gelden strikte bankvoorwaarden.
Gelieve u vooraf degelijk te informeren, aub.

Voor de loods, infrastructuur, speelkooi en echt gegarandeerde klandizie wordt dus slechts 50.000 € gevraagd bovenop de grondwaarde (bij aandelen overname)
Wie voldoende eigen inbreng kan realiseren investeert in projectgrond die via de speeltuininkomsten een veel lucratievere opbrengst genereert (veilig in eigen beheer) dan bij extern beleggen.
Terzelfder tijd wordt optimale werkgelegenheid gecreëerd voor 2 personen fulltime + 1 of meerdere parttime werknemers.

Privé te koop (niet in bvba): aansluitende woning voor 175.000 €.
Ook hier betreft het projectgrond voor appartementsbouw in blijvend verstedelijkt gebied.

Ruime woning met 4 grote hoge slaapkamers, garage voor meerdere auto’s.
Nieuw hoogrendementsglas, nieuwe dakisolatie, nieuwe sectionaal poort.
De woning sluit direct aan bij de gebouwen van de speeltuin, het kan interessant zijn om beide samen aan te kopen.
De woning genereert momenteel privé-inkomsten door verhuring.

De speeltuin en de woning kunnen apart aangekocht worden.
Voorwaarde bij de verkoop:
-de woning kan pas aangekocht worden nadat de speeltuin reeds verkocht is.
of
-de speeltuin en de woning worden tegelijkertijd aangekocht.

Maximale inkomensgarantie via de binnen- en buitenspeeltuin.
Maximale waarborggarantie via de projectgrond.

Immobiliënkantoren gelieve zich uitdrukkelijk te onthouden, aub.