Handelspanden
Op zoek naar over te nemen Handelspanden? Overnameweb heeft een uitgebreid aanbod over te nemen Handelspanden.
Sector
Activiteiten
Locatie
Prijs
Franchise
Dendermonde - Verkoop - standingvol pand met parking - A++ ligging - commerciële driehoek Dendermonde-Zele-Waasmunster
Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskans Binnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer. Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen. De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten • Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte • Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk. Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging. meer info via het contactformulier
Oostende - Vennootschap met 6 verhuurde appartementen
Deze vennootschap is eigenaar van zes appartementen in een recent appartementsgebouw (2012). Het betreft vijf tweeslaapkamerappartementen en één duplexappartement, gelegen op een centrale locatie met zicht op het Leopoldpark. Het gebouw beschikt over goede energetische prestaties (EPC-label A en B) en is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging bevinden het strand, winkels en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Interesse in de aandelen van deze patrimoniumvennootschap? Contacteer ons voor het volledige dossier.
Overnameweb alert
Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden
Zoekopdracht aanmaken
Beveren aan de IJzer - Ruim handelspand met tal van mogelijkheden en ingerichte woonst in het schilderachtige Beveren aan de IJzer op 11a 50ca grondopp.
Dit karaktervolle eigendom kent een rijke geschiedenis en werd in de tweede helft van de jaren ’90 door de huidige eigenaar omgevormd tot een levendige en veelzijdige plek in de regio. Doorheen de jaren groeide het uit tot een bekende en goed draaiende locatie met een sterke lokale verankering én uitstraling tot ver daarbuiten. Dankzij de strategische ligging, in een toeristische en groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes, geniet het pand van een constante passage. De nabijheid van vakantiewoningen en B&B’s zorgt bovendien voor extra dynamiek en mogelijkheden, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Doorheen de jaren werd er voortdurend geïnvesteerd in het gebouw. Zo werd het pand uitgebreid en gemoderniseerd, met behoud van zijn authentieke charme. Het resultaat is een instapklaar geheel dat perfect kan dienen voor diverse doeleinden zoals een handelszaak, kantoor, praktijkruimte, combinatie wonen-werken of een andere zelfstandige activiteit. De gelijkvloerse ruimtes werden met oog voor detail ingericht en bieden een warme, uitnodigende sfeer. Hoogwaardige materialen zoals authentieke eiken vloeren, vernieuwde technieken (elektriciteit, sanitair, ramen, …) en een doordachte indeling zorgen voor een kwalitatieve en duurzame basis. Een belangrijke troef is de ruime polyvalente uitbreiding (meer dan 200 m²), die tal van mogelijkheden biedt: showroom, atelier, kantoorruimte, praktijk, evenementenruimte of andere invullingen op maat van uw project. Deze ruimte is uitgerust met onder meer een gepolierde betonvloer, kitchenette, verwarming en aparte toegangsmogelijkheden. Verder beschikt het pand over bijkomende praktische ruimtes zoals een ingerichte keuken (2015) en een functionele kelder. Buiten geniet u van een aangenaam, zuidgericht terras (ca. 40 m²), een afgesloten tuin en extra bergruimte. De oriëntatie zorgt ervoor dat er steeds zon aanwezig is, wat bijdraagt aan het aangename karakter van het geheel. Op de verdieping bevindt zich een ruime en kwalitatief afgewerkte woonst (bijna 200 m² bewoonbare oppervlakte), volledig conform de hedendaagse normen. Deze omvat onder meer een lichtrijke leefruimte (ook geschikt als bureauruimte), een moderne ingerichte keuken (2020), meerdere slaapkamers, een comfortabele badkamer en extra ruimtes op de mezzanine. Dit maakt het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren op één locatie. Op technisch vlak is het eigendom eveneens goed uitgerust: 48 zonnepanelen, dubbele en driedubbele beglazing, twee regenwaterputten van telkens 15.000 liter, degelijke isolatie, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektriciteitsinstallatie. Het geheel behaalt dan ook een gunstig EPC-label B. Dankzij de ruime indeling en veelzijdige infrastructuur leent dit eigendom zich tot tal van invullingen: handelszaak, praktijkruimte, kantoor, co-housing, kangoeroewoning, B&B of een combinatie van verschillende activiteiten. Dit is een eigendom dat zich moeilijk in één omschrijving laat vatten en dat u vooral ter plaatse moet ervaren. Bent u op zoek naar een pand met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om uw eigen project te realiseren? Neem dan zeker contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke locatie.
Vlaanderen - Patrimoniumvennootschap met 2 verhuurde handelspanden
Deze patrimoniumvennootschap omvat volgende onroerende goederen: Handelspand in Lochristi: Commercieel gelijkvloers van 227 m² in mede-eigendom op een topzichtlocatie. De geldende erfpachtovereenkomst voorziet in een optimaal netto-rendement, waarbij de huurder integraal instaat voor alle eigenaarslasten (onderhoud, herstellingen en onroerende voorheffing). Handelspand in Diksmuide: Commercieel gelijkvloers van 269 m² in het stadscentrum. Volledige autonomie - vrij van mede-eigendom. Beide zijn verhuurd aan een solvabele huurder. De vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een totale vastgoedwaarde van € 892.993. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen, op basis van de balans per 30/06/2025, bedraagt €718.684.
West-Vlaanderen - Patrimoniumvennootschap te koop met opbrengsteigendommen en grond
De patrimoniumvennootschap omvat: - Een opbrengsteigendom gelegen te Oostende, de belangrijkste troef van dit dossier dankzij o.a. de uitstekende residentiële ligging. Het pand bestaat uit zes appartementen met ideale oppervlaktes, zes garageboxen en twee staanplaatsen. Alle leidingen, vloeren en radiatoren werden doorheen de tijd vernieuwd. De staat van het gebouw en de EPC-scores zijn behoorlijk, maar idealiter zou het pand opgefrist moeten worden. - Een opbrengsteigendom met vier appartementen in de Torhoutsesteenweg te Oostende, volledig instapklaar. - Twee percelen grond in Bekegem (Ichtegem), met een totale oppervlakte van 255,8 m². Mocht de grond een belemmering vormen, zijn de eigenaars bereid om deze voordien uit de vennootschap te halen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, met een jaarlijkse huurinkomst van € 65.868,96. Na indexatie bedraagt de potentiële huurinkomst € 77.993,28. De vastgoedwaarde van de volledige vennootschap is vastgesteld op € 1.800.000.
Oostende-Bredene - Vennootschap met 3 handelspanden
Bent u op zoek naar een stabiele vastgoedinvestering met rendement? Deze vennootschap omvat drie strategisch gelegen handelspanden op absolute A-locaties, verhuurd aan sterke partners. 1. Kapelstraat Bredene – EPC A (308 m²) Gelegen in het kloppende hart van Bredene-Duinen. Dit pand (gerenoveerd 2018) beschikt over een gevelbreedte van 10m en een hoogwaardige afwerking. Status: Verhuurd tot 2027 aan een gerenommeerde kledingzaak. Troeven: Maximale visibiliteit, nabij MEC Staf Versluys en grote campings. 2. Kapelstraat Bredene – EPC B (401 m²) Royaal handelspand, verspreid over het gelijkvloers (309 m²) en eerste verdieping (92 m²). Ingericht met burelen, vergaderzalen en terras. Status: Lange termijn zekerheid met een contract tot 2037. Troeven: Strategische commerciële hotspot met hoge passagefrequentie. 3. Alfons Pieterslaan Oostende – EPC A (205 m²) Modern handelsgelijkvloers (bouwjaar 2017) op een van de drukste invalswegen van Oostende. Topzichtlocatie tussen de Zeedijk en het centrum. Status: Verhuurd tot 2030. Troeven: Gevelbreedte van 9,4m, nabij Leopoldpark en jachthaven. Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en parkings. Interesse in de aandelen van deze patrimoniumvennootschap? Contacteer ons snel voor het volledige dossier.
Middelkerke Zeedijk - Te koop - Horecapand met TERRAS
Dit horecapand heeft een UITSTEKENDE commerciele ligging aan de ZEEDIJK van Middelkerke. Toeristische TOPLOCATIE + ca 20 zitplaatsen binnenin + prachtig uitzicht + 2 TERRASSEN. Het pand heeft 2 toegangen, 1 via de Zeedijk en 1 via de Leopoldlaan. Een pand met heel wat potentieel ! Bruikbare vloeroppervlakte : 226 m² + Mogelijkheid tot extra terras op de Zeedijk! Omvat een gelagzaal voor ca. 20 personen met open toog en aansluitende cocktailbar, in de kelderverdieping bevinden zich de dames- en herentoiletten, keuken met vriescel, 3 bergingen waarvan 1 met koelcel en een inloopdouche. Buiten zijn er 2 terrassen: een terras op de zeedijk, aanpalend aan de zaak met plaats voor ca. 14 personen en een terras aan de ingang van de Leopoldlaan met een capaciteit van 4 personen. Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid. P-score=A G-score=A #slimondernemen #zeedijk #middelkerke #horeca
Antwerpen - Villavennootschap met villa op verkavelbaar perceel tot 4 loten
Een patrimoniumvennootschap bestaande uit een riante uitermate luxueuze villa op totaal ca. 12.678m², een verkavelbaar perceel met goedgekeurde omgevingsvergunning tot de villa met haar 4.884m² en drie loten voor open bebouwing waarvan één langsheen de Ringdreef (ca. 2.053m² - 30m breed) en twee loten langsheen de Kouwenbergdreef (ca 2.933m² & 2.808m² - telkens 30 m breed). Of u nu zou kiezen tot één groot perceel te behouden, het al dan niet verkavelen ter ontwikkeling of door te verkopen aparte percelen - deze villa gebouwd in 2001 is een absolute parel. Bovendien vond er recentelijk nog een gehele nieuwe interieurmatige vernieuwing plaats. De villa geniet een goede zoninval in de tuin, heeft 5 slaapkamers met 3 badkamers en-suite (2*2 / 1*1) - hyper geïnstalleerde keuken - aparte bureaukamer - aparte leefruimte en salon, maar ook een afzonderlijke tv-en leesruimte. Grote garage met plaats tot 3 wagens, ruime aangelegde voortuin met veel parkeergelegenheid. Grote zolderverdieping met potentieel tot meerdere kamers of apart inwonend leefgedeelte. Alle moderne technieken voorzien - cv gas/brandstofcel - EPC 190 kWh/m²! De tuin heeft prachtig overdekte & open aangelegde terrasdelen, een verwarmd zwembad met aanhorige orangerie voorzien van sauna/solarium.
Dilsen-Stokkem - Patrimoniumvennootschap met drie bedrijfshallen en penthouse
Patrimoniumvennootschap met bedrijfsgebouw bestaande uit drie bedrijfshallen en een penthouse met zwembad in de Bekaertlaan, 3650 Dilsen-Stokkem. De totale bebouwde oppervlakte is 1.475 m², de totale grondoppervlakte bedraagt 3.932 m². Het volledige complex verkeert in een goede en functionele staat van onderhoud, dankzij proactief beheer door de eigenaar. Het penthouse (bouwjaar 2005) is high-end ingericht en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen. De functionele bedrijfshallen zijn eveneens goed onderhouden en compleet uitgerust met essentiële voorzieningen zoals drijfkracht, aparte toiletten en centrale verwarming, waardoor ze voldoen aan de eisen voor professionele verhuur. Specifieke documentatie kan desgewenst na ondertekening van een NDA ingekeken worden.
Gent en Knokke - Vastgoedvennootschap met twee opbrengsteigendommen op unieke locaties te Gent en Knokke
Deze vastgoedvennootschap omvat: - Een opbrengsteigendom, gelegen in de Lippenslaan in Knokke. Deze ligging, vlakbij het centrum en nog steeds op wandelafstand van het strand, is zowel geschikt voor jaarverhuur als voor vakantieverhuur. Het gebouw dateert van 2009 en omvat een verhuurd handelspand, 4 lichtrijke appartementen en een duplex. - Opbrengsteigendom, gelegen in de Hoogpoort te Gent. Dit historisch gebouw, waarvan een deel dateert uit de 18e eeuw, bestaat uit 9 woonentiteiten, een handelspand, een grondig te restaureren achtergebouw en een ondergrondse middeleeuwse kelder. Dit pand, dat met de nodige kennis van zaken dient gerenoveerd te worden, is gelegen in één van de drukst bezochte straten van de Gentse binnenstad, waardoor dit pand historische charme combineert met commerciële zichtbaarheid. De actuele jaarhuur bedraagt op vandaag respectievelijk € 70.680 en € 86.665, samen goed voor een totale jaarhuur van € 157.345. Totale vraagprijs voor het vastgoed werd vastgelegd op € 4.217.000 (incl. het deel van het pand in Gent dat privé wordt aangehouden). De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt € 3.818.000 (o.b.v. balans 31/12/2024). De aandelenwaardering, kan, na ontvangst ondertekende NDA, bezorgd worden. Dit betreft een verkoop onder aandelen. Er wordt aan de kandidaat-kopers echter ook de mogelijkheid geboden om het pand te Gent aan te kopen als asset-deal.
Regio Oostende - Instapklare horecazaak met woonst en terras op unieke locatie
Instapklare horecazaak met woonst en terras nabij Oostende Op een unieke en rustige locatie langs het historische Plassendale-kanaal, vlak bij Oostende, bevindt zich deze charmante en volledig instapklare horecazaak met privéwoning. De zaak ligt in een pand met beschermd dorpsgezicht en is omgeven door groen, water en populaire fiets- en wandelroutes. Deze ligging zorgt voor een constante stroom van fietsers, wandelaars, toeristen en lokale bezoekers, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca-uitbating. Het restaurant beschikt over 26 zitplaatsen binnen en een ruim terras met 24 zitplaatsen, ideaal voor lunch, diner en zomerse terrasmomenten. De horecazaak is volledig uitgerust met onder meer: professionele horecakeuken met hoogwaardige apparatuur sfeervolle bar en inrichting twee koelcellen afwasruimte berging en kelder gastentoiletten meubilair inbegrepen ruime parking Het restaurant werd gerenoveerd in 2020 en combineert historische charme met moderne voorzieningen. Privéwoning Aansluitend aan het restaurant bevindt zich een moderne woning (bouwjaar 2005) met alle comfort: woonkamer met haard volledig ingerichte keuken privéterras met uitzicht op tuin en kanaal drie slaapkamers twee badkamers berging Buitenruimte Het perceel beschikt over een zuidwest georiënteerde tuin van 425 m² met zithoek en een overdekte zomerbar. Het terrein is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Daarnaast is er parkeergelegenheid en een praktische tuinberging. Oppervlaktes Perceel: 1.000 m² Restaurant: 160 m² Terras: 85 m² Woning: 170 m² Een uitzonderlijke opportuniteit voor horecaondernemers die wonen en werken willen combineren op een unieke locatie nabij Oostende.
Waregem - Vastgoedvennootschap met residentiële panden
Deze vastgoedvennootschap omvat: - Verhuurde woning, gelegen in de Liebaardstraat Desselgem. Uitermate geschikt voor klassieke verhuur omwille van de ligging in een residentiële buurt, met winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. - Verhuurde woning, gelegen in de Liebaardstraat te Desselgem. - Ruime villa, gelegen in de Driekavenstraat in Waregem Deze villa, met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² en achterliggende loods van 466 m², is voorzien van zonnepanelen. Ook dit pand is gelegen in een residentiële buurt, doch op beperkte afstand van de E17. - Verhuurde woning, gelegen in de Kruishoutemseweg Waregem. Totale vraagprijs voor het vastgoed werd vastgelegd op € 1.260.000. De vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.025.000 + rekening courant. Investeringsmemorandum beschikbaar op aanvraag.