Deze vastgoedvennootschap biedt de unieke mogelijkheid om een kwalitatief en uitstekend gelegen opbrengsteigendom te verwerven in centrum Veurne. Dankzij de prominente hoekligging aan de Ooststraat en de Oude Vestingstraat geniet het gebouw van maximale commerciële zichtbaarheid en gelegen op wandelafstand van de Grote Markt en diverse openbare parkings. Het vastgoed combineert een sterk commercieel gelijkvloers met drie ruime residentiële appartementen, wat resulteert in een evenwichtige en gediversifieerde inkomstenstructuur. Samenstelling: Gelijkvloers - Handelspand van ca. 360 m² op een absolute A-locatie. Langdurig verhuurd aan Eldi sinds 1991! - Gemeenschappelijke inkomhal voor de appartementen. - Garage van ca. 33 m². Eerste verdieping - Appartement van ca. 223 m² met ruime leefruimte, drie slaapkamers en een functionele indeling. - Appartement van ca. 119 m² met twee slaapkamers. - Gemeenschappelijk terras van ca. 100 m². Tweede verdieping - Appartement van ca. 223 m² met drie slaapkamers. - Zolder-/wasruimte. Zolderverdieping Ruime open zolder die mogelijkheden biedt voor toekomstige optimalisatie of uitbreiding, mits de vereiste vergunningen. Investeringstroeven - Strategische hoekligging in het centrum. - Commerciële toplocatie langs de voornaamste winkelstraat. - Stabiele commerciële huurstroom. - Drie ruime residentiële appartementen die zorgen voor bijkomende huurinkomsten en risicospreiding. - Professioneel opgesplitste technieken en nutsvoorzieningen per entiteit. - Lift aanwezig. Transactiestructuur Verkoop via een aandelenoverdracht van de vastgoedvennootschap, op basis van een onderliggende vastgoedwaarde van € 1.570.000. Een uitzonderlijke investeringsopportuniteit met stabiele huurinkomsten, een uitstekende ligging en een aantrekkelijk potentieel voor waardecreatie op lange termijn. EPC: 164 kWh/m² EPC: 238 kWh/m² EPC: 185 kWh/m² EPC KNR: C

Bent u op zoek naar een stabiele vastgoedinvestering met rendement? Deze vennootschap omvat drie strategisch gelegen handelspanden op absolute A-locaties, verhuurd aan sterke partners. 1. Kapelstraat Bredene – EPC A (308 m²) Gelegen in het kloppende hart van Bredene-Duinen. Dit pand (gerenoveerd 2018) beschikt over een gevelbreedte van 10m en een hoogwaardige afwerking. Status: Verhuurd tot 2027 aan een gerenommeerde kledingzaak. Troeven: Maximale visibiliteit, nabij MEC Staf Versluys en grote campings. 2. Kapelstraat Bredene – EPC B (401 m²) Royaal handelspand, verspreid over het gelijkvloers (309 m²) en eerste verdieping (92 m²). Ingericht met burelen, vergaderzalen en terras. Status: Lange termijn zekerheid met een contract tot 2037. Troeven: Strategische commerciële hotspot met hoge passagefrequentie. 3. Alfons Pieterslaan Oostende – EPC A (205 m²) Modern handelsgelijkvloers (bouwjaar 2017) op een van de drukste invalswegen van Oostende. Topzichtlocatie tussen de Zeedijk en het centrum. Status: Verhuurd tot 2030. Troeven: Gevelbreedte van 9,4m, nabij Leopoldpark en jachthaven. Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en parkings. Interesse in de aandelen van deze patrimoniumvennootschap? Contacteer ons snel voor het volledige dossier.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap die volle eigenaar is van volgende onroerende goederen: 1. een kantoorgebouw met magazijn gelegen te Zele met een totale nuttige oppervlakte van ca 1.100 m² volledig verhuurd op lange termijn 2. een kantoorgebouw gelegen te Genk met een totale nuttige oppervlakte van ca 600 m² volledig verhuurd op lange termijn 3. een appartement gelegen te Aalst dit appartement staat momenteel te koop 4. een recreatie-bungalow gelegen te Zutendaal deze bungalow staat momenteel te koop De totale waarde van al het vastgoed bedraagt 3.656.000 EUR met een boekwaarde = ca 1.435.000 EUR In een recent verleden werden nog een aantal onroerende goederen die eigendom waren van deze vennootschap, verkocht. In het kader van deze verkopen werden meerwaarden gerealiseerd waarop nog een herinvesteringsverplichting loopt. OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vennootschap over te kopen. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Een gedetailleerd overname-memorandum met alle financiële gegevens is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.

Volledig verhuurde opbrengsteigendom in hartje Kortrijk Op een uitstekende centrumlocatie, vlak bij de Grote Markt van Kortrijk, bevindt zich deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. Het gebouw dateert van 2007 en combineert een commercieel gelijkvloers met zes appartementen, verspreid over de bovenliggende verdiepingen. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 82 m² en beschikt daarnaast over een afzonderlijke kelderberging van ongeveer 37 m². De ruimte is momenteel verhuurd aan een gevestigde rijschool op basis van een handelshuurovereenkomst. Op de eerste tot en met de vijfde verdieping bevindt zich telkens een appartement van circa 82 m². Elk appartement omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, praktische berging, afzonderlijk toilet, badkamer, twee slaapkamers en een balkon. De zesde verdieping biedt plaats aan een dakappartement van circa 63 m², ingericht met een leefruimte, keuken, berging, badkamer, afzonderlijk toilet en één slaapkamer. De absolute troef van deze woongelegenheid is het ruime dakterras van circa 21 m². Het gebouw beschikt over een personenlift die alle verdiepingen bedient. In de kelderverdieping bevinden zich bovendien zes private bergingen, de technische tellers en een gemeenschappelijke circulatieruimte. De constructie werd degelijk en duurzaam uitgevoerd, met onder meer een betonnen skelet, een gevelafwerking in natuursteen en glaspartijen, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas voor de appartementen. De appartementen bieden een functionele indeling en hedendaags wooncomfort. Dankzij de centrale ligging, het zeer goede mobiliteitsprofiel en de combinatie van residentiële en commerciële huurinkomsten vormt dit gebouw een interessante investering met een mooie risicospreiding. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Een solide en onmiddellijk renderende vastgoedinvestering op een gegeerde locatie in het centrum van Kortrijk.

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand met tal van professionele voorzieningen? Dan is dit uitstekend onderhouden commerciële pand beslist een bezoek waard. Dit handelspand, gebouwd in 2008, beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 143 m² en werd jarenlang uitgebaat als succesvolle broodjeszaak. De professionele inrichting, geplaatst door Frigomil, maakt het pand bijzonder geschikt voor horeca, traiteur, delicatessenzaak, afhaalconcept of een andere voedingsgerelateerde activiteit. De commerciële ruimte van ongeveer 70 m² geniet van een aangename lichtinval en geeft uit op een terras. Verder beschikt het pand over een volledig uitgeruste professionele keuken van circa 41 m², voorzien van een diepvriescel, frigocel, industriële afwasmachine, vetafscheider en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. In de kelderverdieping bevindt zich een stockage-/garageruimte van 32 m², ideaal voor opslag en logistiek. Dankzij de aanwezige goederenlift verlopen leveringen bijzonder vlot. Het pand is verder uitgerust met airconditioning en verwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische zonnewering aan de voorzijde, brandwerende deuren, twee toiletten, rookmelders, stadswater en een dubbele slimme elektriciteitsmeter. Met een EPC-label B biedt dit pand bovendien een gunstige energieprestatie. De huidige eigenaar baatte de zaak zelf uit tot 2021. Nadien werd het pand verhuurd tot 2025, waardoor het zowel interessant is voor eigen gebruik als voor investeerders. Handelsruimte 70m²: gelijkvloers met terras, goederenlift Keuken 41m²: diepvriescel, afwasmachine, frigocel, vetafscheider, betegeld Stockageruimte 32m²: garage Toiletten: 2, aangesloten op riolering Verwarming/ airco/verwarming (2008) - warm water: boiler Watervoorziening: stadswater Elektriciteit: dubbele slimme meter in kelder Rookmelders: 2 stuks Ramen: dubbele beglazing alu, elektrische zonnewering vooraan Deuren: brandwerende deuren INFO: Voormalige broodjeszaak Inrichting Frigomil (2008) Eigenaar uitgebaat tot 2021 Verhuurd van 2021-2025 Een unieke opportuniteit voor ondernemers die zonder grote investeringen hun commerciële activiteit willen opstarten of uitbreiden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via het contactformulier voor meer informatie of een bezichtiging.

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw zelfstandige activiteit te combineren met comfortabel wonen? Dit statige pand uit het interbellum (bouwjaar 1919-1930), gelegen pal in het centrum van Gistel (Kerkstraat 13, recht tegenover de kerk), biedt een unieke waaier aan mogelijkheden. Met een milieuvergunning voor een bakkerij op zak en de optie tot overname van de machines, is dit een kant-en-klare droom voor een ambachtelijke ondernemer! Commerciële ruimte: Een commerciële ruimte/winkelvlak van 40 m² met een mooie visibiliteit dankzij de voorgevelbreedte van 7 meter. Ruim atelier: Een achterliggend atelier van maar liefst 85 m² (machines over te nemen). Logistiek comfort: Een achterliggende garage die uitgeeft op de achterstraat—ideaal voor vlot laden en lossen zonder passage door de winkel. Het woongedeelte (178 m² bewoonbare oppervlakte): Boven de handelszaak bevindt zich een royale, op te frissen woonst met een stevige basis. 4 ruime slaapkamers Verwarming: Elektrisch EPC: Klasse E (renovatieverplichting van toepassing) Asbestveilig attest aanwezig! Een pand met présence en een op een A-locatie in Gistel. Plan snel uw bezoek!

Volledig ingericht Horecapand in Borgerhout met de nodige apparaten. Was voordien een koffiezaak en kan ook perfect dienen als lunch en/of dinner restaurant, broodjeszaak, ghost kitchen of takeout plek. Zaak van 70m2. Momenteel een 28 zitplaatsen met terras voor min. 10 personen. Bar is gemaakt voor de La Marzocco espressomachine (inbegrepen). Maar kan perfect omgevormd worden voor andere doeleinden. Bar is inclusief: - Glazenspoeler - IJsmachine - Spoelbak - La Marzocco (2-Groep) - Bonenmalers - Automatische tamper - 2x Barfrigo's - Melkfrigo - Waterverzachter op zout in de kelder - Watertap voor plat, bruis en kokend - Moccamaster - Glazen en Kopjes Professionele Keuken: - Gasvuur 4x pit - Dampkap (ook geschikt voor kleine BBQ en friteuse) - Spoelbak - Afwaskeuken met dubbele spoelbak en machine - Saladette met 3 deuren - Vriezerkist - Overname van oven en klein keukenmateriaal is bespreekbaar Alle vergunningen zijn aanwezig: - Favv - Drankvergunning - Terras

Deze patrimoniumvennootschap omvat volgende onroerende goederen: - Een logistieke site van circa 2 hectare, bestaande uit 8500m² verhuurde bedrijfsruimte(s), inclusief kantoren (440m²). De gebouwen zijn opgetrokken in een betonconstructie, beschikken over een vrije hoogte van 6 meter en zijn bereikbaar via twee afzonderlijke toegangswegen. Op de site bevindt zich tevens een uitbreidingszone/bouwgrond. Het is gelegen op het industrieterrein van Ieper (Oostkaai 40), waar diverse beursgenoteerde en internationale ondernemingen gevestigd zijn. - Een verhuurd handelspand gelegen aan de Rijselstraat 126. Het pand omvat een handelsgelijkvloers van 175 m², verhuurd aan een pizzeria tot 2035. De bovenliggende verdiepingen worden gebruikt als opslagruimte. - Een opbrengsteigendom gelegen aan de Rijselstraat 130, bestaande uit drie verhuurde appartementen. Prijs op aanvraag

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed: * een mooi en modern appartement, gelegen in het historische stadscentrum van Gent - het Patershol - met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m² * met een eigen autostaanplaats op de binnenkoer aan de straatzijde gelegen * gelegen in een aangename residentiële omgeving Dit gebouw dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning Het appartement is verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR De autostaanplaats is verhuurd aan een huurprijs = 121,00 EUR per maand Er zijn géén huurachterstallen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent volgende indeling: living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras. EPC = label A = 73 kWh/m² jaar Certificaat 20250831-0036678474-RES-1 Het appartement + staanplaats worden gewaardeerd aan 650.000,00 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van deze vennootschap. De vennootschap is quasi schuldenvrij. De R/C zal op overnamedatum volledig terugbetaald worden of verrekend worden met de overnameprijs. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.

Deze vennootschap omvat de volgende onroerende goederen: - Appartementsgebouw (2024) met vijf energiezuinige appartementen met terras (EPC A). Er behoren ook 5 garages en dubbele garagebox bij deze residentie te Dilsen-Stokkem, vlakbij Nederland. -Appartementsgebouw (2000) met drie appartementen, vlakbij de historische markt van Maaseik. - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers (130m²), en drie appartementen, gelegen op de historische markt van Maaseik. De volledige portefeuille is verhuurd en genereert een aantrekkelijk rendement, onder meer door de centrale ligging en kwalitatieve staat. Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.925.000 met een vraagprijs voor de aandelen van € 2.102.718. Aarzel niet om contact op te nemen voor het volledige dossier.

Deze vennootschap omvat de volgende onroerende goederen: - Appartementsgebouw (2024) met vijf energiezuinige appartementen met terras (EPC A). Er behoren ook 5 garages en dubbele garagebox bij deze residentie te Dilsen-Stokkem, vlakbij Nederland. -Appartementsgebouw (2000) met drie appartementen, vlakbij de historische markt van Maaseik. - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers (130m²), en drie appartementen, gelegen op de historische markt van Maaseik. De volledige portefeuille is verhuurd en genereert een aantrekkelijk rendement, onder meer door de centrale ligging en kwalitatieve staat. Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.925.000 met een vraagprijs voor de aandelen van € 2.102.718. Aarzel niet om contact op te nemen voor het volledige dossier.