OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed: * een mooi en modern appartement, gelegen in het historische stadscentrum van Gent - het Patershol - met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m² * met een eigen autostaanplaats op de binnenkoer aan de straatzijde gelegen * gelegen in een aangename residentiële omgeving Dit gebouw dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning Het appartement is verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR De autostaanplaats is verhuurd aan een huurprijs = 121,00 EUR per maand Er zijn géén huurachterstallen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent volgende indeling: living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras. EPC = label A = 73 kWh/m² jaar Certificaat 20250831-0036678474-RES-1 Het appartement + staanplaats worden gewaardeerd aan 650.000,00 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van deze vennootschap. De vennootschap is quasi schuldenvrij. De R/C zal op overnamedatum volledig terugbetaald worden of verrekend worden met de overnameprijs. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.

Na 13 jaar succesvolle uitbating verkopen wij de zaak wegens een nieuwe uitdaging. Wij bieden een zeer goed draaiende en rendabele broodjeszaak aan, gelegen op een uitstekende locatie in Antwerpen Zuid, aan de Amerikalei, in een levendige en commerciële buurt. • Uitstekende reputatie met een trouwe, vaste klantenkring • Langdurige samenwerkingen met scholen en bedrijven (cateringen) • Stabiele en gezonde omzet • Veel potentieel voor verdere doorgroeimogelijkheden • Ideaal voor starters die een instapklare zaak zoeken De zaak is volledig ingericht, operationeel en onmiddellijk overneembaar, zonder bijkomende investeringen. Volledige begeleiding bij overname en opstart inbegrepen. Voor meer info of afspraak via het contactformulier

De SOLE MIO deken : Geproduceerd in Frankrijk en België SINDS 1949 SOLE MIO : INTERNATIONALE REGISTRATIE OMPI GENEVE 1949 - NR 331015 Het van oorsprong Belgische merk SOLE MIO is wereldwijd bekend en was aanvankelijk het "vlaggenschipmerk" en de trots van de MANTA-fabrieken in WAASMUNSTER, een van de meest bekende en getalenteerde textielhuizen van de Belgische dekensector. Overname van het handelsfonds : Berekende waarde en inbegrepen in de verkoopprijs: . Registratie van het Internationale en Benelux textielmerk SOLE MIO voor de komende tien jaar : +-10.000 euros ( Merkbeheer Gevers ) . Aankoopwaarde van het merk : +- 45.000 euros . Website : +- 12.000 euros . Voorraad dekens : +- 10.000 euros . SOLE MIO-dozen : +- 15.0000 euros . Verzenddozen : +- 3.000 euros . Diverse verpakkingen en overige artikelen : 3.000 euros... . Goodwill : 129.000 euros Totaal : 227.000 euros Vraagprijs : 277.000 euros ( niet onderhandelbaar ) Aanvullende informatie : . Ik ben beschikbaar om het bestelproces bij de fabriek van SOLE MIO dekens in Frankrijk (wij leveren de SOLE MIO-labels) . Voorraadbeheer in België . Productie en assemblage van SOLE MIO-dozen en deksels . Voorbereiding van individueel verwerkte bestellingen, vóór verzending via BPOST Winstgevendheid: . Gemiddelde omzet sinds 2014: € 80.000 . Nettowinstmarge per verkocht artikel in de winkel: 52%, voor online verkochte artikelen: 262% Beste groeten Thierry Tassier Manager SOLE MIO https://www.solemio.be

Op een centrale en goed zichtbare locatie aan het Marktplein van Harelbeke bevindt zich dit restaurant, een instapklare horecazaak die sinds 2022 wordt uitgebaat in een moderne nieuwbouw. De zaak beschikt over een aangename inrichting, veel natuurlijke lichtinval en biedt plaats aan 60 personen binnen, aangevuld met een ruim terras met plaats voor meer dan 60 personen. De volledig ingerichte keuken is voorzien van professionele apparatuur, waaronder inductievuren, een inox dampkap, combi-steamer en voldoende koelvoorzieningen. Daarnaast beschikt de zaak over een ruime koelcel met rechtstreekse toegang vanuit zowel de keuken als de bar. Een grote berging biedt verschillende mogelijkheden en dankzij de aanwezige kelder is er bovendien voldoende extra opslagruimte. De ligging aan het Marktplein zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en passage. Iedere donderdag is het marktdag, waardoor de zaak kan rekenen op extra passage en visibiliteit. Momenteel wordt De Living uitgebaat als restaurant, maar het pand leent zich eveneens uitstekend voor andere horecaconcepten zoals een brasserie, tearoom of lunchzaak. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om boven de zaak een appartement te huren voor €780 per maand, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren. Huurprijs: €2.700/maand, inclusief btw Overnameprijs: op aanvraag Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak op een centrale locatie met ruime capaciteit en diverse exploitatiemogelijkheden.

Na mooie jaren hebben wij beslist om onze zaak ter overname aan te bieden. Het gaat om een goed draaiende en volledig uitgeruste foodtruckzaak, met een bestaande klantenportefeuille, gekende naam en mooie omzet. De zaak biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden voor iemand die ze verder wil uitbouwen. De overname omvat onder andere de foodtruck, koelwagen, handelsnaam en de verdere activiteiten van ’t Spitbroodje. Een interessante opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een bestaande en onmiddellijk operationele zaak in plaats van helemaal van nul te moeten starten. Enkel serieuze kandidaten. Meer informatie over de overname, cijfers en voorwaarden wordt uitsluitend persoonlijk gedeeld na contact. Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op via een privébericht.

De huidige uitbaters van dit gekende restaurant zijn toe aan een welverdiend pensioen en zijn op zoek naar een ondernemer die hun gekende en zeer goed draaiende zaak wil verderzetten. In de winkelstraat en vlakbij de dijk in St Idesbald staat dit volledig uitgerust restaurant te koop. De aankoop betreft het vastgoed wat een financiering vlotter maakt. Het pand is tevens goed bruikbaar voor andere doeleinden door zijn commerciële ligging en grote beschikbare ruimte van 228m². Een bezoek waard! Graag contact via het onderstaande formulier.

Sommige horecapanden hebben iets wat je moeilijk kan creëren: karakter, geschiedenis en een ligging die meteen tot de verbeelding spreekt. Dit romantische hoevetje in Sint-Martens-Latem heeft het allemaal. Verscholen tussen het weelderige groen en vlak bij de golf ligt hier een bijzondere plek die klaar is voor een nieuw horecaverhaal. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 1.270 m² en straalt zowel binnen als buiten authenticiteit uit. De gezellige ruimtes, de open haard en de typische charme van het gebouw vormen een mooie basis voor een sfeervolle brasserie, restaurant of ander kwalitatief horecaconcept. Buiten loopt diezelfde sfeer gewoon verder. De grote tuin en het zuidwestgerichte terras bieden alle ruimte om gasten op zonnige dagen te laten genieten van de groene omgeving, terwijl ook aan de voorzijde nog een kleiner terras aanwezig is. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden is de zaak bovendien vlot toegankelijk voor haar bezoekers. Dit is geen pand dat vraagt om een standaardinvulling. Het verdient een ondernemer met een goed idee en een concept dat past bij de bijzondere uitstraling van de locatie. Het gebouw heeft een stevige basis, maar kan een frisse aanpak en nieuwe dynamiek gebruiken. Net daarin ligt vandaag de opportuniteit: je krijgt de mogelijkheid om de zaak opnieuw vorm te geven en er echt je eigen verhaal van te maken. Ook de eigenaar gelooft in het potentieel van deze plek en is bereid om met de juiste kandidaat mee te denken over de verdere invulling en opbouw van een haalbaar en aantrekkelijk concept. Zo kan in overleg worden bekeken hoe het pand en de plannen van de toekomstige uitbater zo goed mogelijk op elkaar kunnen worden afgestemd. De zaak is volledig vrij van brouwer, waardoor je ook op dat vlak alle vrijheid behoudt om je eigen koers te varen. Een karaktervol hoevetje, een open haard, een grote tuin, een zonnig terras en een unieke ligging vlak bij de golf van Sint-Martens-Latem. De plek is er, het karakter is er en de mogelijkheden zijn er. Nu nog het juiste concept en de ondernemer die hier opnieuw iets bijzonders van maakt.

Deze karaktervolle eigendom, jarenlang uitgebaat als een lokaal geliefde bakkerij waar generaties buurtbewoners konden genieten van vers brood en verfijnde patisserie, bevindt zich op een uiterst commerciële ligging pal in het centrum van het gezellige Moen. De eigendom wordt gekenmerkt door haar degelijkheid en uitzonderlijke mogelijkheden. Ze bestaat uit een winkelruimte, een privatieve woonentiteit, twee werkplaatsen, maar liefst vijf volwaardige garages, 2 zolderruimtes en een achterliggend perceel met bouwmogelijkheden dat momenteel dienst doet als tuin. Doorheen de jaren werd het geheel tot in de puntjes onderhouden en beschikt het reeds over een kwalitatieve en functionele inrichting en installaties. Dankzij haar veelzijdigheid leent deze eigendom zich perfect voor verschillende invullingen: van handelspand met woonst tot projectgrond of opbrengsteigendom. Uiterst commerciële topligging in centrum Moen Sterke lokale verankering als voormalige bakkerij Combinatie handelspand met ruime woonst Twee werkplaatsen en vijf volwaardige garages Achterliggend perceel met bouwmogelijkheden Kelder en meerdere zolderruimtes Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden Goed onderhouden en instapklaar qua inrichting

Ons bedrijf is gespecialiseerd in vaste camerabewaking, beveiligingsprojecten en IT gerelateerde toepassingen. (networking, switching, Wifi,...) Hiernaast beschikken wij over +40 mobile cameramasten, dewelke voor 85% verhuurd zijn. Bedrijf opgestart in 2002 , geen vaste werknemers, enkel zelfstandige onderaannemers. Omzet circa 1 miljoen, mooie winstmarge, liquide middelen aanwezig, alsook eigen industriele KMO unit. (schuldenvrij) EBITDA 400K Balans ter inzage bij eventueel bezoek. Due Dilligence voorbereiding beschikbaar via overnamebegeleider. Enkel ernstige kandidaten.

-----NIEUWE VOORWAARDEN---- Langs een drukke verbindingsweg in Oosterzele bieden we deze gekende horecazaak ter overname aan. In amper enkele jaren groeide ze uit tot een echte trekpleister voor gasten uit Oosterzele én de omliggende gemeenten. Een viertal jaar geleden werd de zaak volledig heringericht en sindsdien stevig uitgebouwd. De opvallende gevel zorgt voor een sterke zichtbaarheid en binnen is er plaats voor ongeveer 50 gasten. Ook aan de jongste bezoekers werd gedacht, met een gezellig kinderhoekje. Buiten is het minstens even aangenaam. Het grote zuidgerichte terras biedt plaats aan ongeveer 50 personen en daarnaast is er een afzonderlijk terras voor groepen tot ongeveer 30 gasten. De speeltuin maakt de zaak bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Ook achter de schermen is alles voorzien. De uitgeruste keuken biedt alle mogelijkheden voor een vlotte service en vandaag wordt er onder andere een succesvolle lunch aangeboden. Daarnaast zijn er een ruime koelcel, grote berging en kelder aanwezig. Een mooie extra troef is de verzorgde woonst met twee slaapkamers, waardoor wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden. Het betreft de overname van het handelsfonds. Je neemt hier een volledig uitgeruste én gekende horecazaak over die al een mooie klantenbasis heeft opgebouwd, maar tegelijk nog heel wat potentieel biedt voor een nieuwe ondernemer. Een sterke locatie, grote terrassen, woonst én een gevestigde naam. Alle ingrediënten zijn aanwezig om hier een mooi horecaverhaal verder te zetten. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Deze patrimoniumvennootschap omvat twee verhuurde appartementsgebouwen, gelegen op een uiterst gunstige locatie in de provincie Antwerpen. - 29 appartementen, verdeeld over twee residentiële gebouwen. De appartementen werden afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikken over aangename terrassen met zicht op de Nete. - 2 exclusieve penthouses van respectievelijk 312 m² en 239 m², luxueus afgewerkt met een interieur van Obumex en parketvloeren. Beide penthouses worden omringd door royale terrassen en privatieve daktuinen. - Een handelspand op het gelijkvloers, volledig ingericht en functioneel, met een ruime etalage aan de straatzijde. Dankzij de toepassing van innovatieve technieken op het vlak van isolatie, verwarming en ventilatie behalen de appartementen uitstekende EPC-scores en voldoen ze aan de normen van bijna-energieneutraal wonen (BEN), waardoor er een vrijstelling is van onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar. Verder beschikt het project over 46 ondergrondse parkeerplaatsen, verdeeld over twee niveaus en uitgerust met een dubbele autolift. Daarnaast zijn er 20 laadpunten voor elektrische voertuigen voorzien. De aandelen van de vennootschap worden aangeboden op basis van een weerhouden vraagprijs voor het vastgoed van € 14.400.000 (excl. vraagprijs penthouse van €1.650.000). De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 4.842.000. Daarnaast dient ook de achtergestelde lening van € 6.808.149 terugbetaald te worden.