TOP OVERNAME: Direct naast KU Leuven & de Nieuwe Grootste ZARA ter Wereld! Bent u op zoek naar een goudmijn in het hart van Antwerpen, nabij centraal station? Wij bieden onze recent geopende, instapklare Healthy Bar aan. Deze straat is dé opkomende horeca-hotspot van de Meir. Onklopbare Locatie & Toekomstige Groei: • Direct naast KU Leuven: Een constante stroom aan studenten voor de deur. • Toekomstige 'Booming' Factor: Binnenkort opent de nieuwe KdG-campus in de straat met meer dan 7.000 studenten en leden. • Direct aan de Meir: Gelegen op de hoek van de grootste ZARA ter wereld die momenteel wordt gerealiseerd. Maximale passage gegarandeerd! De Highlights van het Pand: • Uitzonderlijk Lage Huur: Slechts €2.600 per maand voor een zeer ruim pand met 2 verdiepingen. • Capaciteit & Terras: * Buiten: Prachtig ingericht terras voor 28 personen (incl. verlichting, parasols en verwarming). • Binnen: 14+ plaatsen beneden (uitbreidbaar met 8+) en een rustige 2e verdieping met 12+ plaatsen. • Efficiënte Indeling: De zaak beschikt over een aparte afwaskamer, zodat de bar en het verbruikersgedeelte altijd netjes en representatief blijven. • Student-Proof Concept: Elke tafel is voorzien van stopcontacten – dé trekpleister voor de duizenden studenten in de buurt. Topmateriaal (100% Eigendom): Alles is nieuw aangeschaft en volledig betaald (geen leasing!). • Professionele zelfwassende oven. • Afzuiging met extra krachtige motor. • High-end koelingen • Smart-lighting (alle kleuren instelbaar). • Onmiddellijk beschikbaar

Gevestigd op een zichtbare hoeklocatie! Stijlvolle koffie- en lunchzaak waar alles aanwezig is voor een succesvolle overname. Zeer professionele keukeninrichting van topkwaliteit. Een gevestigde waarde in de buurt, met groeipotentieel voor ondernemers met ambitie. • 35 zitplaatsen binnen • Sterke omzetcijfers • Populaire deliveryservice inbegrepen • Openingsuren: Ma–Vr: 7u–16u | Zat: 8u–14u30 • Sluitingsdag: Zondag • Team 1 + 5 (+ 5 flexi's in het weekend) • Huur: €1.946,30/maand • Prijs: overeen te komen

Toplocatie Antwerpen-Centrum: Instapklare barbierszaak ter overname (Ref: HZ167) Grijp deze unieke opportuniteit om een bloeiende barbierszaak over te nemen op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Antwerpen. Gelegen in de directe nabijheid van Antwerpen-Zuid en de Groenplaats, profiteert deze zaak van een constante, kwalitatieve passantenstroom en een zeer solide, loyaal klantenbestand. Uw voordelen op een rij: ·Volledig operationeel vanaf dag één: Dit salon is hoogwaardig ingericht met drie professionele barbiersstoelen, werktafels en recente, kwalitatieve apparatuur. Er zijn direct géén extra investeringen vereist. ·Strategische toplocatie: Commercieel ijzersterke ligging met maximale visibiliteit en een bewezen, stabiele lokale klandizie. ·Ruime indeling met privégedeelte: Naast de commerciële handelsruimte beschikt het pand over een bureau, gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een sfeervol, overdekt terras op de binnenkoer. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor privégebruik of administratieve rust. Optimalisatie- en groeipotentieel: De huidige exploitatie hanteert uiterst comfortabele openingstijden (dinsdag t.m. zaterdag van 12:00 tot 18:00 uur; zondag en maandag gesloten). Dit biedt u als nieuwe eigenaar een directe hefboom om de omzet substantieel te verhogen door: ·Openingsuren te verruimen naar de ochtenduren (bijv. vanaf 09:00 of 10:00 uur). ·Exploitatie uit te breiden naar de momenteel gesloten maandag. ·De bezettingsgraad van de drie stoelen maximaal te optimaliseren met extra personeel of stoelverhuur. Financiële kerngegevens: ·Vraagprijs handelsfonds: 34.900,- ·Status: Direct beschikbaar en instapklaar (inclusief goodwill, inrichting en cliënteel). Kortom: Een uitzonderlijk goed draaiende barbierszaak met een direct renderend bedrijfsmodel. Ideaal voor een ambitieuze barber die direct op topniveau wil starten, of een investeerder die een renderende salon zoekt op een A-locatie.

Goed gelegen frituur met mooi zakencijfer langs hoofdbaan te Grimbergen - enkel afhaal (geen leveringen) - 6 jaar zelfde uitbaters - volledig geïnstalleerde zaak met o.a. Florigo friteuse twv 50.000 EURO (ca. 24 maanden oud), koeltoog, diepvris, enz... - zaak heeft 46 zitplaatsen + tuin/terras 45 zitplaatsen - huur : 2.000 EURO - Vraagprijs : 50.000 EURO

Uniek eigendom aan de Donk met panoramisch zicht over het water. Op een uitzonderlijke locatie aan de Donk bevindt zich dit karaktervolle eigendom, waar wonen en ondernemen op een natuurlijke manier samenkomen. Het geheel omvat een representatieve commerciële ruimte op het gelijkvloers, aangevuld met drie woonentiteiten: beneden twee studio’s en op de eerste verdieping een ruim appartement met drie slaapkamers. Grote raampartijen zorgen doorheen het gebouw voor een overvloed aan licht en een blijvende connectie met het omliggende landschap en het water. Het appartement geniet van een bijzonder open zicht en een aangename woonbeleving, terwijl de commerciële ruimte zich perfect leent voor diverse invullingen zoals horeca, praktijkruimte, kantoor of een combinatie van professionele activiteit en wonen. Het ruime terras en dakterras versterken het gevoel van vrijheid en maken van dit eigendom een plek met uitgesproken belevingswaarde. Private parkeermogelijkheden en uitbreidingspotentieel via een bijkomende verdieping bieden bijkomende perspectieven. Richtwaarde vastgoed: €1.795.000 De overname gebeurt via een aandelentransactie. De uiteindelijke transactiewaarde houdt rekening met de financiële structuur van de vennootschap, waaronder bestaande interne posities. Verdere toelichting wordt graag discreet en transparant verstrekt bij concrete interesse.

In het hart van Aalst, op het levendige Keizersplein bevindt zich dit ruime historische handelspand vol karakter. Achter de statige gevel schuilt een gebouw met hoge plafonds, veel natuurlijke lichtinval en een prachtige authentieke trap die meteen de toon zet. Achteraan is er een charmante binnenkoer met aparte toegangspoort. Dit pand heeft alles in huis om nog meer te schitteren — ideaal voor wie houdt van historische charme en potentieel op een toplocatie. INDELING: Dit unieke pand bestaat uit drie ruime verdiepingen en biedt met een oppervlakte van bijna 500m² tal van moglijkheden (kantoor, handel,...). De eerste twee verdiepen zijn ingericht als handelsruimte en ook de derde verdieping werd afgewerkt. Verder is er een ruime zolder die eveneens kan geïncorporeerd worden. Als kers op de taart bevindt zich in het midden van het perceel een romantische binnenuin, die eveneens een aparte toegang naar het pand verleent.

In het centrum van Sint-Kornelis-Horebeke, discreet verscholen achter het dorpsplein, bevindt zich dit uitzonderlijke historische herendomein met bijgebouw, gelegen op een volledig omwald perceel van meer dan 6.000 m². De voormalige herenhoeve, daterend uit de eerste helft van de 18de eeuw, is beschermd erfgoed en vormt een zeldzame combinatie van authenticiteit, schaal en toekomstpotentieel. Het hoofdgebouw onderscheidt zich door zijn statige gevel in vijf traveeën, monumentale volumes en een rijk interieur met hoge plafonds, originele schouwen en decoratieve schilderingen op doek. Deze architecturale kwaliteit maakt het pand uitermate geschikt voor een hoogwaardige herbestemming zoals een B&B, boetiekhotel, exclusieve event- of seminarielocatie, of een residentieel investeringsproject met meerwaarde op lange termijn. De gelijkvloerse verdieping omvat een royale inkomhal met marmeren vloeren, twee stijlvolle salons, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken met zicht op het domein. Deze indeling leent zich perfect tot een publieksgerichte of collectieve invulling (ontvangstruimtes, gemeenschappelijke leefruimtes, vergaderzalen). Op de verdiepingen is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere kamers, suites of woonentiteiten, met bijkomend uitbreidingspotentieel op de tussenverdieping en zolder. Een belangrijke meerwaarde voor investeerders is de volledig gerenoveerde bijwoning, discreet gelegen achter het hoofdgebouw. Deze beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer en is momenteel verhuurd. Ideaal als onmiddellijke opbrengsteigendom, uitbaterswoning, zorgwoning of extra residentiële unit. Het volledig omwalde parkdomein van meer dan 6.000 m² vormt een uitzonderlijk schaars gegeven in dorpskerncontext en biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een kwalitatieve groene setting die de waarde van elk toekomstig project aanzienlijk versterkt. Specifiek interessant voor projectontwikkelaars Naast de hospitality- en eventmogelijkheden werd reeds een concreet herbestemmingsplan uitgewerkt voor de creatie van meerdere woonentiteiten (meergezinswoningen) binnen het erfgoedkader. Dit uitgewerkte concept toont aan hoe het domein kan worden omgevormd tot een hoogwaardig residentieel project, met respect voor de historische structuur en architecturale waarde. Voor ontwikkelaars die actief zijn in erfgoedontwikkeling betekent dit een aanzienlijke tijdswinst in studiefase en een sterke basis om verdere vergunnings- en uitvoeringsstappen op te bouwen. Bovendien is er een officieel goedgekeurd beheersplan aanwezig, wat een duidelijk juridisch en praktisch kader biedt voor instandhouding, restauratie en herbestemming. Dit zorgt voor transparantie, voorspelbaarheid en extra kansen op subsidies en fiscale voordelen, cruciaal bij erfgoedprojecten. Samengevat: Een zeldzame erfgoedsite met onmiddellijke uitstraling én strategisch ontwikkelingspotentieel, geschikt voor investeerders, hospitality-ondernemers én projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een onderscheidend, duurzaam en waardevaste investering. Een unieke kans om een historisch Vlaams domein nieuw leven in te blazen via een doordacht erfgoedproject waar karakter, rendement en toekomstvisie samenkomen.

Goed draaiend cateringbedrijf met kwalitatieve klantenportefeuille. Enkel overname met aankoop eigendom. Dit karaktervolle pand, opgetrokken in 1907, biedt een veelzijdige invulling dankzij zijn royale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 494 m². Hoewel het pand zijn authentieke charme heeft behouden, werd het volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle en stijlvolle materialen. Dit resulteert in een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort. Een unieke kans om wonen en werken te combineren! Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een sfeervolle, lichtrijke ruimte. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze uitstraling. Achteraan bevindt zich een riante, professioneel ingerichte keuken. Hier is alles ontworpen om moeiteloos grote én kleine evenementen te bedienen, van private fine-dining tot high-end corporate catering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een apart toilet. Mogelijkheid tot creëren van een douchekamer. De tweede verdieping herbergt een schitterende, volledig ingerichte studio met leefruimte en eetplaats, evenals een slaapkamer met ensuite douchekamer. Extra troeven: • Inpandige garage • Ruime, waterdichte wijnkelder • Gezellige tuin/terras De vraagprijs is exclusief keuken met koel/diepvriescellen en naastliggende gang die doorgang geeft van straat naar het terras.

Prachtige, gerenoveerde kasteelvilla gelegen in een groene omgeving op wandelafstand van de schilderachtige Dender en het charmante centrum van Geraardsbergen. De villa onderging een grondige transformatie tussen 2017 en 2020. Kosten noch moeite werden hierbij gespaard en enkel de meest bekwame vakmensen werden ingezet om dit uniek stukje erfgoed nieuw leven in te blazen. Of u op zoek bent naar een prestigieus kantoor, al dan niet in combinatie met woonfunctie, groepspraktijk of een investeringsproject, deze eigendom is werkelijk een juweel dat wacht om ontdekt te worden. Het kasteel heeft een vloeroppervlakte van 669 m² en is als volgt ingedeeld: 0: majestueuze inkomhal met trap naar de eerste verdieping, ontvangstruimte, lichtrijk kantoor, ruime keuken die voorzien is van alle nodige toestellen, eet- en woonkamer. +1: lichtrijke bureau of leefruimte (alle voorzieningen aanwezig om keuken te installeren), 3 slaapkamers voorzien van inmaakkasten, apart toilet, badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, tweede badkamer (douche en lavabo). +2: zalige kantoor- of leefruimte met open keuken en aansluiting met het zonneterras, 2 slaapkamers (waarvan 1 doorgang geeft naar de torenkamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of dressing), badkamer (inloopdouche, ligbad en lavabo), wasplaats, berging. -1: perfect droge kelderverdieping, opgedeeld in verschillende ruimtes incl. wijnkelder. Daarnaast beschikt de eigendom over vier carports en vier buitenstaanplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en klanten of gasten. Er is tevens een ruim buitengebouw met opslagruimte, wat extra functionaliteit biedt aan het geheel. EXTRA TROEF: alles is vergund en voorzien om de kasteelvilla eenvoudig te kunnen opsplitsen in 3 afzonderlijke entiteiten met aparte toegang en met volledig gescheiden nutsvoorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die willen verhuren.

Op slechts enkele minuten van Gent bevindt zich het Kasteel van Saffelaere, een karaktervolle en imposante eigendom met een zeldzame combinatie van ruimte, geschiedenis en potentieel. Het kasteel werd gebouwd in 1901 als residentie van dokter Waelkens en groeide uit tot een markant gebouw dat vandaag nog steeds zijn statige uitstraling bewaart. Doorheen de jaren werd het pand zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid met respect voor de oorspronkelijke architectuur. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van circa 2.500 m² (exclusief kelderverdieping met wijnkelder) beschikt het gebouw over indrukwekkende volumes, grote ontvangstruimtes en meerdere zalen, aangevuld met een ruim privé-gedeelte op de verdiepingen. De eigendom wordt leeg opgeleverd, wat een nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt het domein volledig naar eigen visie te herinrichten. Rondom de eigendom strekt zich een parkachtige tuin uit die naadloos overgaat in omliggende weilanden — een setting die rust en ruimte ademt. Ook praktisch zit je hier goed: er is vlot plaats voor een 100-tal wagens, zonder in te boeten aan het groene karakter. Een opvallende troef bevindt zich aan de straatzijde: een perceel bouwgrond van ca. 3.000 m². Dit opent perspectieven voor verdere ontwikkeling, met de mogelijkheid tot drie bouwlagen en een slimme integratie met het bestaande geheel. Dankzij zijn omvang en uitstraling leent het kasteel zich voor uiteenlopende invullingen, zoals een exclusieve privéresidentie of familiedomein, een representatieve bedrijfszetel, een hospitality- of retreatconcept, een culturele bestemming of een combinatie van wonen en professionele activiteiten. De ligging in het landelijke Zaffelare combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid via R4, E17 en E34, op korte afstand van Gent, Antwerpen en Brussel. Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar een domein met karakter, ruimte en toekomstpotentieel.

In het historische centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit indrukwekkende, neoclassicistische herenhuis, met een bruikbare vloeroppervlakte van 851 m² verdeeld over vijf niveaus. Het pand onderging in 2005 een grondige renovatie waarbij met respect voor het erfgoed een aantal waardevolle neogotische elementen in ere werden hersteld, waaronder originele glas-in-loodramen en muurschilderingen met taferelen uit de rijke geschiedenis van de stad. Vandaag is het gebouw ingericht als stijlvol hotel met elf verzorgde kamers, elk met eigen badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich een gezellige ontbijtruimte met toegang naar het terras, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en extra bergruimte. Het gelijkvloers verwelkomt gasten met een statige inkomhal, een receptie, een sfeervolle bar en meerdere salons (eventueel mogelijkheid voor restaurant). De eerste verdieping telt drie kamers, waaronder een ruime suite. Elke unit beschikt over eigen sanitair. Op de tweede én derde verdieping bevinden zich telkens vier comfortabele kamers met eigen badkamer. Achteraan het pand ontdekken we een uitnodigend terras, een binnenkoer met parkeergelegenheid voor zeven wagens en een praktisch bijgebouw. Dankzij de goede ligging in het centrum, combineert dit pand moeiteloos zakelijk potentieel met toeristisch aantrekkingskracht. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare exploitatie of een karaktervol pand met tal van herbestemmingsmogelijkheden.