Roeselare - Patrimoniumvennootschap met kantoor op ca. 5.363 m² in 'Zone voor KMO en dienstverlening'

Patrimoniumvennootschap met als enige eigendom een kantoorgebouw van ca. 625 m² op ca. 5.363 m² nabij de op-en afrit Roeselare-Tielt van de E403.

Algemeen:
- veel lichtinval
- ventilatie (2020-2021)
- airco (2020-2021)
- verwarming op gas (hoogrendementsketel) (2020-2021)
- zonnepanelen (2020-2021)
- bouwjaar: 1999
Renovaties omstreeks 2015 werd de woning omgevormd tot kantoor en in 2020-2021 werden verschillende technieken vernieuwd.
- aangelegde oprit en voorliggende parking
- aangelegde tuin

Kantoor:
> gelijkvloers ( ca. 405 m²):
- indeling: open burelen met vergaderzalen, apart bureel, ingerichte keuken met toegang tot tuin met terras, bergruimte en sanitair
- tegelvloer

> Eerste verdiep (ca. 220 m²):
- indeling: open bureel, 2 vergaderzalen/aparte burelen, sanitair blok ook voorzien van douche
- laminaat

De eigendom is gelegen op een perceel van ca. 5.363m² waarvan ca. 3.390m² braakliggend is en geschikt is voor uitbreiding.
De eigendom is gelegen in 'zone voor KMO en dienstverlening' met een beperkte 'Bufferzone' volgens het BPL "Kruisboommolen-Oost" van 2012. In deze zone kunnen bedrijfsgebouwen worden opgericht die niet storende zijn voor de woonomgeving, zoals KMO's, distrubutie, .... Detailhandel in hoofdbestemming wordt uitgesloten en 1 woongelegenheid per bedrijfseenheid is toegelaten.

Geen voorwaarden van WVI van toepassing, wel zone binnen beheer WVI.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.