Oost-Vlaanderen - Patrimoniumvennootschap met opbrengsteigendommen te Beveren en Kruibeke

Patrimoniumvennootschap met 3 opbrengsteigendommen en één bedrijfspand te Beveren en Kruibeke

De portefeuille bestaat uit vier strategisch gelegen locaties met een mix van residentiële en commerciële entiteiten, allen momenteel verhuurd:

-Opbrengsteigendom uit 2009 met 4 moderne residentiële units te Beveren (9120) met gunstige EPC-scores (label B)
-5 appartementen uit 2012 en 8 staanplaatsen die deel uitmaken van een opbrengsteigendom met 8 entiteiten te Kruibeke (9150) met gunstige EPC-scores (label A & B)
-Opbrengsteigendom uit 1990 met 3 residentiële en één commerciële unit te Beveren (9120) met gunsige EPC-scores (label B voor de residentiële units, label C voor het commerciële gelijkvloers)
-Een functioneel bedrijfsgebouw van 395 m² op een perceel van 850 m², momenteel gebruikt als garage/autowerkplaats te Beveren (9120)

De waarde van het vastgoed werd vastgelegd op € 3.343.646
Totale huuropbrengsten: € 14.880 per maand

Voordelen:
-Strategische ligging: De panden bevinden zich op belangrijke assen met uitstekende bereikbaarheid via E17 en E34
-Diversificatie: Gezonde mix tussen residentieel en commercieel vastgoed
-Instapklaar: De gebouwen verkeren in goede staat
-8 van de residentiële units worden verhuurd aan éénzelfde solvabele partij. Dit zorgt voor sterke, aanzienlijke administratieve vereenvoudiging en een lagere tijdsbesteding aan beheer