Beschrijving

Wegens strategische redenen wordt discreet uitgekeken naar een geschikte overnemer voor een goed draaiende en volledig uitgeruste horecazaak op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst.

Het betreft een ruime, instapklare zaak waarin de voorbije jaren aanzienlijk werd geïnvesteerd in inrichting, comfort, uitstraling en professionele uitrusting.

Voor een kandidaat-overnemer biedt dit een bijzonder interessante opportuniteit: voor de overnameprijs hoeft men geen horecazaak volledig vanaf nul op te bouwen. De inrichting, infrastructuur, keuken, bar, meubilair en professionele apparatuur zijn reeds aanwezig, waardoor een nieuwe uitbater onmiddellijk op een sterke basis kan verderwerken.

De handelszaak beschikt onder meer over:

een zeer ruim en verzorgd interieur;
kwalitatief horecameubilair;
een volledig ingerichte professionele bar;
een volledig uitgeruste keuken;
uitgebreide koel- en opslagmogelijkheden;
tal van kwalitatieve professionele toestellen;
een doordachte en sfeervolle inrichting;
alle nodige voorzieningen voor een vlotte en professionele horeca-exploitatie.

De zaak is operationeel en geniet van een uitzonderlijk sterke commerciële ligging in het centrum van Aalst, met veel passage, visibiliteit en een centrale bereikbaarheid.

De combinatie van locatie, oppervlakte en aanwezige infrastructuur maakt dit een opportuniteit die moeilijk te vergelijken is met het volledig zelfstandig opstarten van een nieuwe horecazaak, waarbij naast een geschikt pand ook nog aanzienlijke bedragen geïnvesteerd moeten worden in verbouwing, inrichting, installaties en materiaal.

Binnen de huidige werking vormen dranken een belangrijk onderdeel van de omzet, met aantrekkelijke marges en interessante rendabiliteit. Voor een ondernemer, horeca-uitbater of investeerder biedt de zaak verschillende mogelijkheden om de bestaande werking verder te zetten, verder uit te bouwen of op termijn een eigen concept te realiseren.

Bijkomende troef is de mogelijkheid tot woonst bij/in het pand, wat voor een uitbater bijzonder interessant kan zijn. Hierdoor kunnen wonen en ondernemen op één locatie gecombineerd worden en kan, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de overnemer, ook een afzonderlijke woonkost worden uitgespaard.

Door de ruime infrastructuur en volledige uitrusting kan een nieuwe uitbater bovendien starten zonder eerst grote bijkomende investeringen te moeten doen in inrichting, keuken, bar, meubilair en technische apparatuur.

Kortom: een interessante kans voor iemand die een sterke horecalocatie zoekt en liever investeert in een bestaande, volledig uitgeruste basis dan tijd en kapitaal te verliezen aan een volledige opstart vanaf nul.

DE VERKOOP GEBEURT VOLLEDIG DISCREET
ENKEL SERIEUZE EN GEKWALIFICEERDE KANDIDATEN

Om de discretie tegenover personeel, klanten, leveranciers en andere betrokken partijen te garanderen, worden publiek geen naam, exacte locatie, foto's, financiële cijfers of andere identificerende gegevens gedeeld.

Vrijblijvende bezoeken of informatieve bezichtigingen zonder duidelijke overname-intentie zijn niet mogelijk.

Geïnteresseerde kandidaten worden gevraagd om bij hun eerste contact per e-mail kort volgende informatie te bezorgen:

naam en contactgegevens;
professionele achtergrond;
eventuele ervaring als ondernemer of binnen horeca;
reden van interesse;
korte toelichting over wat men met de zaak wenst te doen;
wijze waarop een eventuele overname gefinancierd zou worden;
indicatie van beschikbare eigen middelen.

Vooraleer vertrouwelijke of bedrijfsgevoelige informatie wordt gedeeld, kan gevraagd worden naar een attest of ander bewijs waaruit blijkt dat de kandidaat over voldoende eigen middelen en/of realistische financieringsmogelijkheden beschikt.

Na een eerste screening wordt, indien de kandidatuur voldoende concreet en relevant is, een geheimhoudingsovereenkomst (NDA) afgesloten.

Pas na ondertekening van deze geheimhoudingsovereenkomst kunnen verdere gegevens worden gedeeld, waaronder bijvoorbeeld:

identiteit en exacte locatie van de zaak;
foto's;
verdere informatie over de infrastructuur;
financiële informatie;
omzet- en exploitatiegegevens;
huur- of vastgoedgerelateerde informatie;
inventaris en overnamevoorwaarden.

Een bezoek aan de zaak wordt uitsluitend georganiseerd na voorafgaande kwalificatie van de kandidaat en onder strikte discretie.

Geen nieuwsgierigen of vrijblijvende bezoeken. Enkel ernstige kandidaten met aantoonbare financiële mogelijkheden.

INTERESSE?

Bezorg per e-mail een korte voorstelling van uzelf, uw plannen en de wijze waarop u een eventuele overname wenst te financieren.

Na beoordeling wordt contact opgenomen met kandidaten die aansluiten bij het gewenste profiel.

Absolute discretie wordt verwacht gedurende het volledige overnameproces.