Beschrijving

**Discreet over te nemen: instapklare brasserie op sterke centrumlocatie in Vlaams-Brabant**

Wegens gezondheidsredenen van de uitbater wordt een volledig operationele en instapklare brasserie in het centrum van een dynamische stad in Vlaams-Brabant discreet ter overname aangeboden.

De zaak beschikt over een sterke commerciële ligging met passage van bewoners, bezoekers, studenten en winkelend publiek. De brasserie is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken, een verzorgde zaal en een aantrekkelijk terras. Hierdoor kan een nieuwe uitbater de activiteit zonder grote bijkomende investeringen voortzetten.

**Financiële ontwikkeling**

* Omzet 2025: circa €308.000
* Het eerste exploitatiejaar werd volgens de boekhouder nagenoeg break-even afgesloten.
* De omzet tot en met 25 augustus 2026 bedraagt circa €218.000.
* Dit betekent een omzetgroei van ongeveer 23% tegenover dezelfde periode van het voorgaande jaar.

Er is nog bijkomend groeipotentieel via groepen en evenementen, catering, afhaal en levering, ruimere openingsuren en gerichte lokale marketing.

De verkoop gebeurt uitsluitend wegens gezondheidsredenen en staat los van de commerciële ontwikkeling van de zaak.

**Vraagprijs: €65.000**

De precieze inhoud van de overname, inventarislijst, huurvoorwaarden en financiële gegevens worden uitsluitend gedeeld met ernstige kandidaat-overnemers, na een eerste screening en ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.

Uit respect voor de huidige werking wordt gevraagd om de zaak, het personeel, de verhuurder en leveranciers niet rechtstreeks te contacteren.