Beschrijving

Instapklare sandwichbar in kantoorgebouw – Brussel

Te koop: een recent gerenoveerde en volledig uitgeruste sandwich- en lunchbar, gelegen in een kantoorgebouw in een drukke zakenwijk in Brussel. Het gebouw huisvest circa 1.500 kantoormedewerkers en een hotel met een vergelijkbaar aantal gasten, wat zorgt voor een vaste, dagelijkse doelgroep binnen handbereik.

De zaak

Opgestart in 2026 na volledige renovatie
Oppervlakte ca. 31 m², geoptimaliseerd voor afhaal (het grootste deel van de klanten neemt mee)
Alle vergunningen in orde: FAVV-registratie en exploitatievergunning
Zeer lage vaste kosten, break-even al vanaf een beperkt aantal klanten per dag
Bestaande zakelijke klanten en catering voor bedrijven in de omgeving (o.a. overheidsinstellingen en internationale kantoren)

Overnameprijs en huurvoorwaarden

Een unieke opportuniteit dankzij de uitzonderlijk lage huurprijs van slechts € 400 per maand op deze commerciële toplocatie in Brussel.

De overnameprijs bedraagt € 15.000, inclusief de volledige aanwezige uitrusting. Hierdoor kan een nieuwe uitbater zonder grote bijkomende investeringen onmiddellijk van start gaan.

Dankzij de bijzonder lage vaste kosten en de instapklare inrichting is dit een uitgelezen kans voor een ondernemer die met een beperkte investering een eigen horecazaak wil uitbaten.

Uitrusting (inbegrepen)

Professionele combi-steamer (Leventi)
Saladette en drankenkoeler
Kassasysteem met keukenscherm
Betaalterminal met aanvaarding van maaltijdcheques (Pluxee, Edenred, Monizze)
Klantenkaart- en loyaliteitssysteem, eigen website

Groeipotentieel

Uitbreiding van catering naar omliggende kantoorgebouwen
Ruimere openingsuren (ontbijt vanaf de vroege ochtend)
Levering via platformen
Ideaal voor een ondernemer die zelf in de zaak staat

Meer informatie, cijfers en de exacte locatie worden verstrekt na eerste contact en ondertekening van een vertrouwelijkheidsverklaring.