Beschrijving

Ter overname aangeboden: een succesvolle, eigentijdse koffie- en lunchzaak met een trouw cliënteel en een uitstekende reputatie.

De zaak bevindt zich in een verzorgd pand en onderscheidt zich door een uniek, onder architectuur ontworpen interieur. Het stijlvolle maatwerkinterieur – uitgerust met een blikvanger van een toog in afgerond lattenwerk en een hoogwaardig groen marmeren werkblad – zorgt voor een warme, hoogwaardige uitstraling waar gasten zich meteen thuis voelen.

Troeven van de zaak:
- Instapklaar & Hoogwaardig afgewerkt: Volledig uitgerust met professionele horeca-apparatuur (o.a. espressomachine, warmwaterkraan, bonenmolen, SMEG-fornuis/dampkap, ruime koel- en vriescapaciteit) en doordacht maatwerk.
- Sterke randvoorwaarden & Lage vaste kosten: Zeer gunstige nieuwe huurvoorwaarden van slechts € 1.270 per maand (excl. kosten), wat zorgt voor een lage vaste kostenbasis (ca. € 3.188/maand aan totale harde exploitatiekosten).
- Gezonde brutomarge: Een bewezen brutomarge van ruim 70% dankzij een strakke inkoop en een kwalitatief aanbod aan dranken en gerechten.
- Veelzijdigheid & Potentieel: Het pand beschikt naast de sfeervolle verbruiksruimte op het gelijkvloers over een praktische afwasplaats, stockageruimte, kelder/speelruimte en kantoor/overloop.
- Vlotte overgang: De zaak kan zonder bijkomende verbouwingsinvesteringen naadloos en meteen worden voortgezet door een nieuwe exploitant of koppel.

Reden van verkoop:
De huidige uitbaters dragen de fakkel over omwille van nieuwe professionele uitdagingen.

Overnamevorm & Details:
- Overname van de materiële inboedel (volledige uitrusting, meubilair en maatwerk) en het handelsfonds / goodwill.
- Cijfers en detailoverzichten van de inboedel en exploitatie zijn op aanvraag en na kennismaking beschikbaar.

Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een discreet bezoek in te plannen.