Beschrijving

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT
Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap die volle eigenaar is van volgend onroerend goed:

een bedrijfsgebouw - type KMO-unit - gelegen in een KMO-zone aan de R11 in Mortsel
met een totale oppervlakte perceel = 415 m²

Het perceel is bijna volledig volgebouwd.
Het gebouw heeft een grondoppervlakte van 12 x 30 meter = 360 m².

Het gebouw wordt gewaardeerd op 420.000,00 EUR en is onmiddellijk beschikbaar.
Tot april 2026 werd de activiteit die in het gebouw werd uitgeoefend verkocht, en ook onmiddellijk verhuisd naar de site van de kopende partij.
De KMO-unit werd ondertussen volledig leeggemaakt en opgekuist.

Aan de voorzijde van het gebouw is een parkingzone voor 1 wagen.
Om binnen te rijden in het gebouw, werd een sectionale poort voorzien met hoogte ca 3,50 meter.

Het gebouw is voorzien van een keuken + werkplaats + burelen + sanitair blok.
Achteraan is nog een vrij magazijn van ca 120 m².

Het gebouw is voorzien van zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2012 - 8 KwP - 35 panelen van 235 Wpiek).

KI = 1.049 EUR

LIGGING
Het gebouw is geleden te 2640 Mortsel - Heirbaan 47E
en is gelegen in een "zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's".

TRANSACTIE
Er wordt gestreefd naar een verkoop van 100% van de aandelen van de vennootschap.

De BV is volledig schuldenvrij en verkoopklaar gemaakt.
De (beperkte) aanwezige liquiditeiten zullen bij overname in de vennootschap blijven.

Vraagprijs 100% aandelen = 395.000 EUR

Interesse?
Een gedetailleerd overname-memorandum met alle financiële gegevens is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.