Handelspanden
Op zoek naar over te nemen Handelspanden? Overnameweb heeft een uitgebreid aanbod over te nemen Handelspanden.
Sector
Activiteiten
Locatie
Prijs
Franchise
Dendermonde - Verkoop - standingvol pand met parking - A++ ligging - commerciële driehoek Dendermonde-Zele-Waasmunster
Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskans Binnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer. Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen. De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten • Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte • Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk. Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging. meer info via het contactformulier
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.png)
Patrimoniumvennootschap met 2 verhuurde kantorencomplexen te Antwerpen
Deze portefeuille omvat: - Een verhuurd bedrijfsverzamelgebouw nabij het Eilandje te Antwerpen, bestaande uit o.m. kantoren, showrooms en een loft, verdeeld over 5 verdiepingen, inclusief 14 (ondergrondse en bovengrondse) parkeerplaatsen en een totale verhuurbare oppervlakte van 5.165 m². - Een verhuurd bedrijfsverzamelgebouw te Wilrijk, bestaande uit 7 units, 25 ondergrondse staanplaatsen en een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 1.969 m². De actuele jaarhuur bedraagt ca. € 693.830 en biedt tevens nog mogelijkheden tot optimalisatie. Deze portefeuille wordt aangeboden op basis van een vastgoedwaarde van ca. € 11.206.000. Bijkomende informatie kan steeds ter beschikking worden gesteld na ondertekening van een NDA.
Overnameweb alert
Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden
Zoekopdracht aanmaken
Antwerpen - Uniek historisch pand op absolute toplocatie
In het hart van de historische binnenstad staat dit charmante pand, daterend uit de late 1500 – vroege 1600. Een zeldzaam stukje Antwerpse geschiedenis, midden tussen gezellige horeca, supermarkten, winkels en scholen. Het pand omvat drie bouwlagen van telkens zo’n 30 m² en beschikt bovendien over een authentieke kelder met indrukwekkende gewelven. De gelijkvloerse verdieping deed jarenlang dienst als Indonesisch restaurant en leent zich perfect voor een handelszaak of horecaconcept. De verdiepingen erboven kunnen momenteel gebruikt worden als opslag, maar bieden na renovatie alle mogelijkheden om omgevormd te worden tot een unieke woonruimte in het hart van de stad. Een historisch pand in het bruisende centrum van Antwerpen komt zelden op de markt. Dit is dé gelegenheid om te investeren in een stukje erfgoed met eindeloze mogelijkheden, van een karaktervol handelspand tot een charmante stadswoning. Praktische kenmerken In 2016 werd het dak volledig geïsoleerd en het gebouw is voorzien van dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label D (certificaatnummer 20240112-0003107034-RES-1). Voorwaarden: Dit unieke pand wordt te koop aangeboden. Informeer vrijblijvend naar de zeer interessante vraagprijs.
Borgloon - Klimaat neutraal kasteel te koop
Type: Historisch Kasteel met bijgebouwen en park Grondoppervlakte: ca. 8 ha Bewoonbare oppervlakte: ± 2.500 m² Een exclusief stukje Belgische geschiedenis Kasteel, gelegen in het glooiende Haspengouwse landschap, is een zeldzame parel op de vastgoedmarkt. Dit statige kasteel uit de 18e eeuw combineert authentieke charme met ongekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom met grandeur. Troeven van het domein ✅ Historisch erfgoed – Oorsprong in de 18e eeuw, met tal van originele elementen zoals parketvloeren, moulures, marmeren schouwen en glas-in-loodramen. ✅ Riant domein van ca. 8 hectare – Omvat park, vijver, boomgaarden en oude dreven. ✅ Bijgebouwen – Inclusief conciërgewoning, voormalige stallingen en koetshuis. ✅ Mogelijkheden tot herbestemming – Ideaal voor private bewoning, B&B, evenementenlocatie of zorginstelling (mits vergunningen). ✅ Strategische ligging – Slechts 20 min. van Hasselt, 10 min. van Sint-Truiden, midden in de fruitstreek. ✅ Het kasteel is het eerste klimaatneutraal kasteel in Europa! Indeling hoofdgebouw Gelijkvloers: Monumentale inkomhal Verschillende salons en ontvangstruimtes Authentieke eetzaal Professionele keukenruimte Directe toegang tot terras en park Eerste verdieping: 11 royale slaapkamers met badkamers Bibliotheek en bureauruimte Zolderverdieping: Volledig in te richten (mogelijkheden voor extra kamers, wellness, enz.) Kelder: Verwarmt binnenzwembad op 37 graden Gewelfde wijnkelders Technische ruimte Archief/opslag Een unieke investering Kasteel biedt niet enkel prestige en ruimte, maar ook een unieke kans tot herbestemming of renovatieproject. Met zijn beschermde status en rijke verleden is dit een investering in erfgoed én toekomst. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek het potentieel van dit uniek kasteeldomein. Meer info na contact opname Let op: Het kasteel is een beschermd monument. Voor renovaties of herbestemming is overleg met het Agentschap Onroerend Erfgoed vereist.
Dendermonde en Strombeek-Bever - Patrimoniumvennootschap met 3 verhuurde handelspanden
Vastgoedvennootschap met 3 verhuurde handelspanden in Dendermonde (2) en Strombeek-Bever (1) Beschrijving Vastgoedvennootschap te koop met drie verhuurde handelspanden op uitstekende locaties in Dendermonde en Strombeek-Bever. 1. Verhuurd handelspand te Oude Vest, 9200 Dendermonde: handelsgelijkvloers van 542 m², verhuurd met huurcontract tot minstens 31/12/2033. 2. Verhuurd handelspand te Oude Vest, 9200 Dendermonde: handelsgelijkvloers van 300 m² verhuurd met huurcontract tot minstens 2042. 3. Verhuurd handelspand te Victor Soensstraat, 1853 Strombeek-Bever: Handelsgelijkvloers van 285 m², verhuurd met huurcontract tot minstens 31/08/2033. Voordelen: - Zeer solvabele huurders - Strategische ligging: de panden bevinden zich op belangrijke straten in de gemeenten - Aantrekkelijke jaarlijkse huurinkomsten De vraagprijs voor de vennootschap bedraagt € 2.198.666. Daartegenover staan jaarlijkse huurinkomsten van + € 170.000.
Aalst - Vastgoedvennootschap met handelspand / projectgebouw
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap die volle eigenaar is van volgende onroerende goederen: 1. een ruim en commercieel zeer goed gelegen handelspand / projectgebouw met veel gebruiksmogelijkheden met een totale grondoppervlakte van ca 730 m² een winkel met een oppervlakte van ca 450 m² en een bewoonbare oppervlakte van ca 1.1250 m² gelegen in een drukke winkelstraat 2. een af te breken gebouw met een grondoppervlakte van ca 100 m² 3. 2 garageboxen in een garagecomplex Het handelspand wordt vandaag nog gebruikt als familiale zaak, met daarboven 3 ruime appartementen, elk met een aparte ingang. De totale waarde van het vastgoed wordt geschat op ca 1.775.000 EUR. De vennootschap is volledig schuldenvrij met nog een beperkt bedrag aan liquiditeiten. LIGGING De 3 onroerende goederen zijn allen gelegen in het centrum van Aalst. OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vennootschap over te kopen. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Een gedetailleerd overname-memorandum met alle financiële gegevens is verkrijgbaar na reactie op dit profiel en na het ondertekenen van een NDA-document.
Regio Brussel - Vastgoedvennootschap met woning / kantoorgebouw
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze zuivere vastgoedvennootschap is volle eigenaar van een moderne en rustig, doch zeer centraal gelegen, alleenstaande woning met praktijkruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 420 m² op een grond met een oppervlakte van 756 m². Dit gebouw is gelegen in een residentiële omgeving, in een landelijk gebied, uitkijkend op veel groen. Adres na eerste contactopname. Gelegen op een zeer landelijke locatie, midden in het groen, maar is zeer vlot bereikbaar via de E40 of de Ring rond Brussel. Buiten is er parkeergelegenheid voor een 10-tal wagens. Het gebouw zelf dateert van 2010 en kan zowel gebruikt worden als 100% woning, maar ook deels als woning en deels als kantoor (de onderste 2 verdiepingen zijn vergund als kantoor en de 2 bovenste verdiepingen als woning). Het gebouw beschikt over 3 volwaardige verdiepingen. Op het gebouw liggen 17 zonnepanelen van 365 W, met in totaal 6.205 W (geplaatst in 2020). Het gebouw werd gewaardeerd op 1.115.000 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-koper de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de BV over te kopen. Deze vennootschap is steeds een zuivere vastgoedvennootschap geweest. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.png)
Sint-Denijs-Westrem - Exclusieve patrimoniumvennootschap met 4 handelspanden, een dienstencentrum en 8 appartementen
Deze exclusieve patrimoniumvennootschap omvat een hoogwaardig vastgoedcomplex bestaande uit onder meer vier handelspanden en een dienstencentrum, momenteel verhuurd aan acht gerenommeerde en solvabele bedrijven. Samen vertegenwoordigen zij een totale commerciële oppervlakte van circa 1.950 m². Op de bovenverdieping bevinden zich acht volledig verhuurde appartementen met een totale oppervlakte van 798 m². Deze woonunits beschikken over een hoogwaardig interieur en inpandige terrassen. Het volledige complex wordt ondersteund door een mobiliteitshub met 52 parkeerplaatsen, waarvan 42 ondergronds, en uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen. Bij de ontwikkeling van deze site werd resoluut gekozen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij onder meer geothermie, warmtepompen en zonnepanelen beantwoordt dit project aan de hoogste hedendaagse normen en biedt het een toekomstgerichte investering. Dit unieke geheel wordt in volledig verhuurde staat aangeboden (als asset deal) aan een investeringsprijs van € 11.200.000, exclusief kosten.
Lokeren - Vastgoedvennootschap met multifunctioneel projectgebouw
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap met 2 aaneengeschakelde gebouwen + perceel grond in het centrum van Lokeren. Kerkstraat 66 = - handelsgelijkvloers, vandaag verhuurd aan kledingzaak, van ca 130 m² - ruime - te renoveren - woning op 1ste & 2de & 3de verdieping, met totale bewoonbare oppervlakte van ca 400 m², bouwjaar 1984 - volledig onderkelderd - en met ontsluiting achteraan naar de Knokkestraat Kerkstraat 68 = - volledig gerenoveerde (2009) kantoorruimte - vandaag dienstig als notariskantoor - zeer strakke & moderne uitstraling - met bruikbare oppervlakte van ca 430 m² - strekt zich uit over het gelijkvloers + een tussenverdieping - is verhuurd tot eind 2026 - op het 1ste & 2de verdiep bevindt zich een modern & stijlvol appartement met een afgescheiden ingang - bouwjaar 2009 - met ingesloten buitenterras en groot dakterras - oppervlakte appartement ca 120 m² + ca 100 m² zolderruimte + ca 100 m² dakterras Achtergelegen bouwgrond - toegang via de Knokkestraat - oppervlakte 457 m² Deze site kan voor heel veel verschillende doeleinden gebruikt worden: moderne en volledig vernieuwde kantoorruimte voor vrij beroep, medisch centrum, handelsruimte, alsook omvorming naar residentiële appartementen, ... De gebouwen kunnen als één geheel bekeken worden, ofwel opgesplitst worden in meerdere entiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ca 1.494 m² met een totale bewoonbare oppervlakte (in huidige toestand) van ca 1.094 m². Het volledige onroerend goed zit in een vennootschap, met uitzondering van het appartement in Kerkstraat 68, dat privé-eigendom is. De vennootschap is volledig schuldenvrij. LIGGING Deze gebouwen zijn gelegen in het stadscentrum van Lokeren - op wandelafstand van de Markt. Alle faciliteiten, ziekenhuis, winkelcentra, grootwarenhuizen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving & op wandelafstand. De gebouwen zijn toegankelijk vanaf de straatkant, maar eveneens langs de achterzijde, waar ook mogelijkheid is tot parkeren. OVER TE NEMEN De verkoop gebeurt omwille van het overlijden van de vroegere eigenaar en de herschikking van het familiaal vermogen tussen de kinderen-erfgenamen. Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vastgoedvennootschap aan te kopen. Een afzonderlijke verkoop van de gebouwen is echter eveneens mogelijk. De totale vastgoedwaarde wordt geraamd op ca 1,8 mln EUR. Alle overname en/of aankoop-modaliteiten zijn te bespreken. INTERESSE? Aarzel niet om ons te contacteren - een gedetailleerd overname-memorandum kan ter beschikking gesteld worden.
Antwerpen - Vastgoedvennootschap met prachtig duplex appartement
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed: * een prachtig en stijlvol ingericht duplex appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 240 m² * met een aparte bovengrondse garage en staanplaats * gelegen in een rustige omgeving nabij veel groen in een deelgemeente van Antwerpen Dit duplex appartement is afgewerkt in 2002 en is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een gebouw met 2 bouwlagen. Indeling 1ste verdiep = inkomhall, ruime living en eetkamer, open keuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, multifunctionele ruimte, slaapkamer met gastenbadkamer Indeling 2de verdiep = hall, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, grote slaapkamer, kleine slaapkamer EPC = 118 kWh/m² Gebouw zonder syndicus. Het appartement is steeds bewoond geweest door de eigenaar zelf, en wordt gewaardeerd op 530.000,00 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt naar gestreefd om de aandelen van de vennootschap te verkopen. De vennootschap is volledig schuldenvrij met uitzondering van een R/C ten voordele van de huidige aandeelhouder. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.png)
Gent & West-Vlaanderen - Patrimoniumvennootschap met verhuurde handelspanden en residentiële opbrengsteigendommen
Deze patrimoniumvennootschap beschikt over een gediversifieerde portefeuille, bestaande uit de volgende onroerende goederen: - Volledig opbrengsteigendom (2016) met handelsgelijkvloers (225m²) en zes bovenliggende appartementen, gelegen te Roeselare - Volledig opbrengsteigendom (2019) met handelsgelijkvloers (260m²) en drie bovenliggende appartementen, gelegen te Sint-Amandsberg - Handelspand met 3 verdiepingen (150m²), gelegen te Izegem - Handelspand (250m²), gelegen te Avelgem - Handelspand (375m²), gelegen te Kortrijk - Eengezinswoning, gelegen te Tielt De totale huuropbrengsten van de portefeuille bedragen circa € 253.000 per jaar. Alle onroerende goederen bevinden zich in een kwalitatieve en duurzame staat, gekenmerkt door onder meer gunstige EPC-scores etc. Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 4.850.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 2.981.000.
Antwerpen - handelsgelijkvloers: winkelpunt & atelier - VERLAAGDE PRIJS!
Gelegen aan de centrale as tussen de wijken Klein Antwerpen, Haringrode en Zurenborg, een levendige laan vlakbij scholen, het Stadspark en het Harmoniepark, en het Centraal Station. Kenmerkend voor de Belgiëlei is de afwisseling tussen oude herenhuizen uit de negentiende eeuw en de moderne appartementsblokken die dateren uit de twintigste eeuw. Deze instapklare handelsgelijkvloers, nu patisserie met winkelpunt en atelier, is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 50m² aan de straatzijde met aansluitend een atelierruimte van 200m². Uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij een gevelbreedte van 9,50 m! Daarnaast beschikt het pand over een ruime, droge kelder, oorspronkelijk de voormalige kluis van de KBC-bank, die thans dienstdoet als opslag- en machinerieruimte. Deze extra oppervlakte van 150m² biedt praktische mogelijkheden voor stockage, technische installaties en extra infrastructuur. Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en interessante handelsgelijkvloers op toplocatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres! Maak snel uw afspraak om het pand te bezichtigen!