Handelspanden
Sector
Activiteiten
Locatie
Prijs
Franchise
Oudenaarde - Overname appartementsgebouw met 12 verhuurde eenheden in centrum
Te koop: Volledig verhuurd appartementsgebouw met 12 instapklare wooneenheden, gelegen in het centrum van Oudenaarde. Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, zorgeloze en onmiddellijk renderende vastgoedbelegging. Het gebouw geniet van een uitstekende ligging vlak bij het station, winkels, scholen en het groene stadspark Liedts. De combinatie van centrale ligging, goede bereikbaarheid en aangename woonkwaliteit zorgt voor een blijvend sterke huurvraag en hoge bezettingsgraad. Oorspronkelijk deed het pand dienst als handelspand, maar sinds vele jaren is het volledig in gebruik als appartementsgebouw. In 2009 werd een grondige en kwalitatieve totaalrenovatie uitgevoerd, waarbij aandacht ging naar wooncomfort, energie-efficiëntie en technische conformiteit. Het resultaat is een modern, goed onderhouden gebouw met betrouwbare huurders en een solide huuropbrengst. Het complex telt in totaal 12 appartementen, als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers - 1e verdieping: 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers - 2e verdieping: 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers - 3e verdieping: 1 appartement met 2 slaapkamers, 1 duplex met 2 slaapkamers en 1 ruime duplex met 3 slaapkamers Daarnaast is er een kelderverdieping met een gemeenschappelijke ruimte en individuele kelder- of bergruimte voor elk appartement, een praktische troef voor bewoners en een meerwaarde voor het geheel. Alle wooneenheden zijn energiezuinig (EPC-label B) en beschikken over conforme elektrische installaties. Dankzij deze technische en energetische kwaliteit blijft het gebouw toekomstbestendig en onderhoudsarm. Het volledige gebouw is verhuurd aan betrouwbare huurders met vaste contracten, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten en minimale risico’s. De patrimoniumvennootschap wordt verkocht inclusief het vastgoed en lopende huurcontracten, waardoor de koper geniet van een directe en transparante instap in een goed gestructureerde vastgoedportefeuille. Deze investering combineert locatie, rendement en kwaliteit, drie essentiële pijlers voor een duurzame vastgoedstrategie. Door de verhuurde status, moderne afwerking en solide beheerstructuur is dit een volledig operationele belegging zonder zorgen, ideaal voor wie zijn kapitaal veilig wil laten renderen. Een opportuniteit die slechts zelden op de markt komt in deze vorm.
Overnameweb alert
Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden
Zoekopdracht aanmaken
Kuurne - Discreet aangeboden vastgoedsite met commerciële en recreatieve mogelijkheden
Op een strategische ligging in Kuurne bieden wij off-market een ruime vastgoedsite aan met belangrijk potentieel binnen horeca, kantoren, sport, recreatie en kleinschalige ambachten. De site is gelegen binnen een zone waarvan het RUP de focus legt op laagdynamische stedelijke functies, waardoor volgende invullingen mogelijk zijn (mits vergunning): horeca en beleving, kantoor- en werkruimtes, sport- en recreatieve functies, kleinschalige ambachtelijke activiteiten, combinatieprojecten binnen bovenstaande functies. Het vastgoed omvat bestaande bebouwing op een ruim perceel en leent zich zowel voor herbestemming, herinrichting als gefaseerde ontwikkeling, met aandacht voor kwaliteit, omgeving en exploitatie. Discretie is essentieel De site is momenteel in gebruik. Om de werking niet te verstoren, worden bezoeken en bijkomende informatie uitsluitend verstrekt na voorafgaand contact en screening van kandidaten.
Zarren - Handelspand met woonst te koop
Handelshuis met atelier dynamische locatie Zarren Optimaal gelegen handelspand met woonst, volumineuze functionele atelier en drie garages. Ideaal gepositioneerd op de dynamische baanlocatie Diksmuide-Kortemark, nabij de kruising de N35 richting Diksmuide en de N36 richting Staden. Door deze bijzondere locatie en charmante voorgevel kent het pand een uitstekende visibiliteit en een gunstige bereikbaarheid en dagelijkse passanten. Actueel wordt het pand uitgebaat als bakkerij met woonst, maar ook diverse andere (handels-)bestemmingen kunnen hier hun nieuwe thuis vinden: pottenbakkerij, slagerij, automatenshop, …. Het handelspand omvat een winkelruimte met rechtstreekse toegang naar het atelier en het woongedeelte. Indeling: handelshuis: winkel woonst: op het gelijkvloers een ruime living met eet- en zithoek, een ingerichte keuken, veranda, bureel, diverse bergingen en een gezellig terras 16m². Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een grote bergruimte en een badkamer voorzien van een ligbad en douche. Verder is er ook een zolder. ruime opslagplaats / atelier / garage: poort met vrije hoogte van 2,50 meter. De ruimtes zijn bereikbaar via het handelspand én via een toegangspoort aan het plein. Daarnaast zijn er nog drie afzonderlijke garages, waarvan één momenteel verhuurd is. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.096m². Het woon- en winkeloppervlakte bedraagt 244m², een atelier van 255m² en een tuin van 500m². Optioneel kan er uitgebreid worden (info verkrijgbaar via kantoor). Startklaar voor een warme bakker. De overname en opleiding bespreekbaar. Beschikbaar bij notariële akte. Troeven: - gunstige locatie (dynamisch kruispunt) - vlotte bereikbaarheid - parkeergelegenheid in de straat - charmante voorgevel - bestemd voor diverse (handels-)acitviteiten - combinatie van wonen, werken en stockage/ garages. - asbestvrij; - aanwezigheid van zonnepalen, gas, elektriciteit, regenwaterput en warmtepomp
Tremelo - Rendementseigendom met sterke cashflow en groeipotentieel
Rendementseigendom met sterke cashflow en groeipotentieel – Tremelo Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement én bijkomend potentieel? Dit veelzijdige opbrengsteigendom in het centrum van Tremelo combineert stabiele huurinkomsten met verdere optimalisatiemogelijkheden. Ligging Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Tremelo, met goede visibiliteit en toegankelijkheid voor zowel commerciële activiteiten als residentieel gebruik. Samenstelling Het gebouw bestaat uit: • Commerciële ruimtes (o.a. winkel en praktijkruimtes) • Meerdere verhuurde burelen • Ruim appartement met 3 slaapkamers Het pand werd grondig gerenoveerd (2020) en is technisch in goede staat. Huurinkomsten • Huidige huurinkomsten: ± €5.700 / maand • Potentieel bij volledige optimalisatie: tot ± €8.700 / maand Dit biedt een aantrekkelijk onmiddellijk rendement met duidelijke upside. Investeringsprofiel o Ideaal voor investeerders die zoeken naar: o Directe cashflow o Waardevermeerdering via optimalisatie o Mogelijkheid tot verhogen rendement door: o optimalisatie bezetting o aanpassing huurprijzen Extra troeven • Gunstige bestaande financieringen (lage rentevoeten) • Goede verhuurbaarheid (opgedeelde units) • Diversificatie van huurders • Geen zware renovaties vereist Aandachtspunten • Meerdere huurders → actief beheer vereist • Huidige huur nog niet volledig gemaximaliseerd Samengevat Een solide investeringspand met: • sterke huidige opbrengst • bijkomend groeipotentieel • interessante combinatie van commercieel en residentieel vastgoed Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Waregem - Overname: Uniek handelspand met showroom/werkplaats en toplocatie aan de Gentseweg
Op zoek naar de perfecte plek voor uw onderneming? Dit strategisch gelegen handelspand biedt een ongeziene combinatie van visibiliteit, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een druk kruispunt, direct naast een carwash en tegenover diverse winkels, bent u hier verzekerd van constante passage en maximale naamsbekendheid. Troeven van het pand: Showroom: Ruime, lichtrijke toonzaal volledig uitgerust met moderne ledverlichting. Parking: Een gigantische omheinde buitenparking voor meer dan 50 voertuigen, toegankelijk via een automatische elektrische poort. Binnen is er extra parkeergelegenheid voor 10 wagens. Werkplaats: Volledig ingericht met een professionele hefbrug(3.500kg), ideaal voor technische service of voorbereiding. Faciliteiten: Een ruim kantoor, geïnstalleerde keuken, 2 toiletten en een handige stockagezolder. Bereikbaarheid: Gelegen aan een drukke verbindingsweg met een bushalte direct voor de deur. Prijs : 38 000€ Meer informatie via het contactformulier.
Diepenbeek - Exclusieve kans: Charmante vierkantshoeve – veelzijdige handelszaak met karakter
LIGGING Gelegen aan de Grendelbaan in Diepenbeek, biedt deze unieke authentieke vierkantshoeve een prachtige combinatie van rust en bereikbaarheid. De strategische ligging in het groene hart van Limburg, vlakbij belangrijke invalswegen en op korte afstand van Hasselt en Genk, maakt dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Met een sfeervol en authentiek karakter is deze locatie een verborgen parel met eindeloze mogelijkheden. OMSCHRIJVING Op dit moment wordt deze charmante, ruime hoeve van maar liefst 600m² uitgebaat als een sfeervolle feestzaal met zeer veel zitplaatsen, maar het potentieel reikt veel verder. Gebouwd in traditioneel vakwerk is de authenticiteit van dit historische pand nog steeds zichtbaar. De verschillende zalen en ruimtes kunnen eenvoudig aangepast worden voor een restaurant of brasserie, maar ook voor een handelszaak, kantoorruimte, praktijk of opleidingscentrum. De flexibiliteit van dit pand laat ondernemers toe om hun droomconcept tot leven te brengen. Een bijzonder troef is de mogelijkheid om een gedeelte van het gebouw om te vormen tot een privéwoning, een gezellige B&B, een extra zaal of vergadermogelijkheden. Dit gebouw heeft een oppervlakte van maar liefst 2X 94m² met een aparte ingang. Dit biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren in een karaktervolle omgeving. Vervolgens is er ook nog een ruime veranda van 40m² aanwezig met zicht op de aangename binnenkoer. De professionele keuken is volledig uitgerust met alle noodzakelijke horeca-apparatuur en garandeert een vlotte werking voor gastronomische concepten. Een van de zalen beschikt over een indrukwekkende bar die als eyecatcher fungeert en een trendy sfeer toevoegt aan de authentieke charme van het gebouw. Buiten wacht een gezellig terras dat grenst aan een prachtig aangelegde tuin. Deze oase van rust biedt absolute privacy en is de perfecte setting voor exclusieve events, intieme diners of gezellige brasseriebelevingen. Bent u op zoek naar een unieke handelszaak met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante vierkantshoeve in Diepenbeek de perfecte locatie om uw ondernemersdroom waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
Oudenburg - Imposant herenhuis met feestzaal
Te koop: imposant herenhuis met aanpalende woning, garage en tuin, pittoresk gelegen langs de vaart in Oudenburg. De eclectische woning fungeerde tot op heden als een uitstekend draaiende feestzaal en restaurant. De setting is gunstig om zowel intieme als grootschalige evenementen te organiseren. Het pand leent hem ook perfect voor multifunctionele doeleinden zoals B&B, kangoeroewoonst, table d'hote, kantoor of praktijkruimte al dan niet met eigen bewoning. Kortom er bestaan ontelbaar veel mogelijkheden, het kan een perfecte compromis vormen voor werk- en/of woongelegenheid. Huidige indeling: gelijkvloers (426m²): impressionante inkomhal die de belle-époque ensceneert, door onder meer de rijkelijk gebruikte materialen zoals marmer, mozaïeken vloeren, alsook de sierlijke deur-, muur- en plafondlijsten. Volgend op de inkom is er een grote receptiezaal, salon en aansluitende bar - volumineuze keuken met koelcel, aanpalende bergingen en technische ruimte - cosy orangerie/jachthuis die naadloos verbonden is met de binnentuin. De tuin is zuid georiënteerd, waar er diverse buitenactiviteiten kunnen voorzien worden (feesten, speeltuin, springkasteel of simpelweg een eigen idyllische living-outdoor-space). Tevens is er een afzonderlijke vestiaire en 2 sanitaire blokken. Verder is er op de begane grond een volumineuze en hoge garage die van de straat toegankelijk is en doorloopt tot aan de tuin. eerste verdieping (264m²): indrukwekkende grote zaal met open zicht op de vaart en vier verschillende aangrenzende compartimenten (elk +/- 14m²) waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Er is op deze verdieping ook een privaat gedeelte, dewelke is voorzien van een living, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Dakverdieping (153m²): een machtige zolderruimte met authentieke houten gebinten (5 meter nokhoogte). Een allesomvattende plek met enorm veel potentieel. De gelijkvloerse en eerste verdieping worden verbonden door een imposante tweedelige trappenhal. Vanuit de keuken naar de eerste verdiepingen is er een goederenlift voorzien. In elke ruimte heerst helderheid door de grote raampartijen en hoge plafonds. Op heden werden er steeds één of meerdere evenementen tegelijkertijd georganiseerd (trouw, communie, serviceclubs, verjaardagen,...). Het pand is gelegen in de driehoek A10-A18-E40, waardoor de locatie zeer eenvoudig te bereiken is. Het perceel meet 835m² en de benutbare oppervlakte meet 843m². De brede monumentale voorgevel in de groene omgeving is een eyecatcher als je er voorbij passeert. Kortom, dit historische herenhuis biedt niet alleen een sublieme locatie aan de vaart voor werk- en woonfaciliteiten, maar het is ook een geweldige kans voor ondernemende geesten die hun ambitie en creativiteit de volle loop willen laten gaan.
Antwerpen - Handelspand op de Grote Markt te koop
Prachtig verhuurd handelspand ( horeca ), gelegen GROTE MARKT - ANTWERPEN te koop. Er is een horecazaak in gevestigd en de kelderverdieping, het gelijkvloers en de eerste verdieping worden er momenteel voor gebruikt. De andere verdiepingen staan momenteel leeg. Het pand is in een goede staat.
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
Mechelen - Handelspand te koop in het centrum
Charmant en veelzijdig handelspand in hartje stad Dit super goed gelegen winkelpand beschikt over een handelsgelijkvloers van 48 m² met achteraan een praktische bergruimte en toilet. Dankzij de open indeling leent de ruimte zich uitstekend tot diverse handelsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ruimte van 44 m², voorzien van een basiskeuken. Deze etage kan perfect ingericht worden als bureau, workshopruimte of zelfs een gezellige leefruimte. De tweede verdieping is ingedeeld in twee aparte kamers, met een badkamer (douche, lavabo en toilet) en een klein terrasje, ideaal om even tot rust te komen. Wat dit pand zo bijzonder maakt, is de authentieke charme die het uitstraalt: hoge ramen die veel licht binnenlaten, een warme uitstraling en een indeling die uitnodigt tot creatief gebruik. Het pand combineert functionaliteit met karakter, waardoor het zich vlot laat aanpassen aan uiteenlopende concepten. Bovendien ligt het in een levendige winkel-wandelstraat die fungeert als verbindingsweg naar de Botermarkt, de Grote Markt en de Bruul een toplocatie die zowel locals als passanten aantrekt. Opmerking: uitbating in de horeca is niet toegelaten.