Een zaak overnemen begint hier
Sector
2 gevestigde outletwinkels in regio Antwerpen instapklaar met groeipotentieel
Ter overname aangeboden: twee gevestigde outletwinkels in de regio Antwerpen, gespecialiseerd in merkkleding, schoenen en accessoires aan outletprijzen. De winkels beschikken over een bestaande klantenbasis, volledig ingerichte verkooppunten en een jarenlang opgebouwd outletconcept. Er wordt gewerkt met een breed assortiment van bekende merken via overstocks, restpartijen, samples en vorige collecties. Een belangrijk voordeel voor de overnemer is dat de bestaande formule kan worden verdergezet. De merken en productcategorieën waarmee vandaag gewerkt wordt, kunnen verder verkocht worden en de opgebouwde kennis en inkoopkanalen worden mee overgedragen. Voor verschillende collecties en partijen kan ook na de overname verdere bevoorrading mogelijk blijven. De overnemer hoeft dus niet vanaf nul nieuwe leveranciers, merken en collecties te zoeken. Wij kunnen tijdens de overgang uitleggen hoe de inkoop werkt, welke producten goed verkopen, hoe de stock wordt samengesteld en hoe het outletconcept wordt opgebouwd. De winkels hebben volgens ons vooral nood aan een eigenaar die er opnieuw voldoende tijd en commerciële aandacht in steekt. De huidige werking gebeurt voor een belangrijk deel met personeel, waardoor de personeelskosten zwaar doorwegen. Voor een actieve zelfstandige, ondernemer of koppel dat zelf in de winkels staat, ontstaat een heel andere kostenstructuur. Daarnaast is er nog ruimte om de omzet verder te ontwikkelen door collecties frequenter te wisselen, acties te organiseren en veel actiever te werken met Instagram, Facebook, klantencommunicatie en lokale marketing. Het concept, de bestaande werking, klantenbasis, kennis en commerciële relaties vormen daardoor een interessante basis waarop een nieuwe eigenaar verder kan bouwen. Een volledige overdracht en begeleiding kan worden voorzien. Ook na de overname kan verdere samenwerking rond bevoorrading en nieuwe partijen besproken worden. Overname van één of beide winkels is bespreekbaar. Meer financiële en operationele informatie wordt bij serieuze interesse en na verder overleg beschikbaar gesteld.
Restaurantpand in Borgerhout
Volledig ingericht Horecapand in Borgerhout met de nodige apparaten. Was voordien een koffiezaak en kan ook perfect dienen als lunch en/of dinner restaurant, broodjeszaak, ghost kitchen of takeout plek. Zaak van 70m2. Momenteel een 28 zitplaatsen met terras voor min. 10 personen. Bar is gemaakt voor de La Marzocco espressomachine (inbegrepen). Maar kan perfect omgevormd worden voor andere doeleinden. Bar is inclusief: - Glazenspoeler - IJsmachine - Spoelbak - La Marzocco (2-Groep) - Bonenmalers - Automatische tamper - 2x Barfrigo's - Melkfrigo - Waterverzachter op zout in de kelder - Watertap voor plat, bruis en kokend - Moccamaster - Glazen en Kopjes Professionele Keuken: - Gasvuur 4x pit - Dampkap (ook geschikt voor kleine BBQ en friteuse) - Spoelbak - Afwaskeuken met dubbele spoelbak en machine - Saladette met 3 deuren - Vriezerkist - Overname van oven en klein keukenmateriaal is bespreekbaar Alle vergunningen zijn aanwezig: - Favv - Drankvergunning - Terras
HVAC- en afwerkingswerken
Te koop: Installatiebedrijf voor HVAC en sanitair, provincie Henegouwen Bedrijfsactiviteiten Een vennootschap gespecialiseerd in verwarming, ventilatie, airconditioning (HVAC) en sanitair, met expertise in laswerkzaamheden. Het bedrijf verzorgt complete technische installaties: warmteopwekking, distributiesystemen, warmtepompen, ventilatie, gasinstallaties en sanitair. Nevenactiviteiten omvatten afwerkingswerken en onderaanneming in de bouw. Markt Het bedrijf werkt voornamelijk aan overheidsopdrachten in Wallonië en Brussel, waaronder sociale woningbouw, scholen, openbare gebouwen en renovaties gericht op energie-efficiëntie. Het treedt op als onderaannemer voor diverse regionale hoofdaannemers waarmee regelmatig wordt samengewerkt. Kerncijfers Omzet: Ca. €3,2 miljoen (groeiend) Personeel: Ca. 30 medewerkers, waaronder een gestructureerd kantoorteam en 4 ploegleiders Erkenningen: D16, D17 en D18 (Klasse 4); opwaardering naar Klasse 5 gepland voor 2027 Orderportefeuille: Diverse lopende projecten en lopende offertes Sterke punten Verworven erkenningen die toegang bieden tot middelgrote overheidsopdrachten Vast klantenbestand van hoofdaannemers Gekwalificeerd personeel en gevestigd management op de werkvloer Sterke positie op de markt voor energie-efficiënte renovaties, een sector die wordt gestimuleerd door regionale programma's Potentieel om de winstgevendheid te verhogen door verbeterde projectopvolging Voorgestelde transactie Type verkoop: Volledige verkoop van het bedrijf Reden: Eigenaar bereikt pensioengerechtigde leeftijd (60) Ondersteuning bij overgang: De eigenaar is bereid de koper bij te staan tijdens een overgangsperiode (duur nader te bepalen) Ideale kopersprofielen HVAC-installateur of hoofdaannemer die technische diensten wil integreren; industriële investeerder; of een overnemer uit het management (MBI/MBO). Contact Gedetailleerde informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.
Stijlvol restaurant over te nemen
Restaurant in regio Tessenderlo-Ham Bijzonderheden: - Gespecialiseerd in vlees en bijhorende gerechten met daarnaast een vrij uitgebreide kaart van andere gerechten en specialiteiten - Vast cliënteel met een originele vorm van “klantenwerving” - Huidige openingsuren: 4 dagen per week, enkel ’s avonds; uitbreiding uiteraard mogelijk - Restaurant wordt gerund door 2 personen: 1 in de keuken, 1 in de zaal en assistentie van flexi jobs - Smaakvolle, stijlvolle en warme inrichting - Pand wordt gehuurd met een lopend huurcontract - Aandelen van de vennootschap worden overgedragen - De overlaters zijn bereid nog een tijd mee te werken om de overgang te faciliteren Het restaurant heeft een enorm potentieel waardoor het huidig rendement aanzienlijk verbeterd kan worden. Enkele mogelijkheden: - Het restaurant is te runnen met 2 personen: 1 in de keuken en 1 in de zaal, aan te vullen met flexi jobs; geen opbouw van sociaal passief - De openingsuren zijn uit te breiden: 2 extra dagen in de week en eventueel vanaf ’s middags - Bijhorend kan de kaart worden aangepast met lichtere gerechten, taart, ijsjes, … Waardering - Gezien de beperktere openingstijden de laatste jaren is het rendement van de zaak gedaald; wij hebben er daarvoor geopteerd om enkel te waarderen op basis van de substantiële waarde - De overlater is bereid, om de aandelenoverdracht te faciliteren, een deel van de overnameprijs in een vendor loan te plaatsen
Gekend studentencafé - De Nieuwe Wereld - over te nemen na overlijden
Met pijn in het hart laat ik het café De Nieuwe Wereld over na het overlijden van onze Willy. Het café draait op volle toeren en heeft een grote naamsbekendheid in Gent. Het gebouw heeft 3 verdiepen met op het 2e en 3e verdiep appartementen. Het heeft een grote binnentuin voor 100man en een ruime kelder voor stockage. Info via onderstaand contactformulier.
West-Vlaanderen - TOP dagbladhandel over te nemen !!
Ben je op zoek naar een uitdaging als zelfstandige, waarbij je heel veel sociale contacten legt & tegelijk ook een volwaardig inkomen excl. commissies kunt verdienen? Dan is onze rendabele pers & lotto-verkooppunt misschien iets voor u !! Omschrijving en concurrentiepositie: • Onze krantenwinkel is ideaal gelegen in het centrum van de stad en biedt voldoende parkeergelegenheid. • In de directe omgeving zijn slechts weinig gelijkaardige zaken actief, wat de concurrentiedruk laag houdt. • De winkel bevindt zich in een recente nieuwbouw, daardoor heeft onze zaak een hedendaagse inrichting en zijn er geen directe investeringskosten nodig. • De winkeloppervlakte van 120 m², biedt een ruim assortiment van: • kranten & tijdschriften/boeken • rookwaren & vapingproducten • wenskaarten • nationale loterij & sportweddenschappen • assortiment drank & confiserie • bureauartikelen • geschenkartikelen • depot nieuwkuis • pakjesdiensten Bpost, Dpd & Ups Naast dit alles is er nog potentieel om het assortiment uit te breiden. Potentieel: • Overname is haalbaar voor een gemotiveerde starter of als koppel. • Dankzij het jarenlange vast cliënteel biedt deze zaak een uitstekende basis om verder te bouwen en nog uit te breiden. • De huidige zaakvoerder is bereid om ondersteuning en begeleiding te voorzien tijdens de overgangsperiode. Kerncijfers: • Omzet boekjaar: +/- 1.000.000€ • +/- 72.000€ commissies ( nationale loterij, sportweddenschappen, pakjes ……) Aanbod – overdracht handelsfonds: • Voorraad (rookwaren, pers, wenskaarten, bureauartikelen….) bedraagt ca 40.000 – 60.000 EUR. • Vraagprijs overdracht goed draaiende handelszaak : 50.000 EUR + stock op de dag van de overdracht. • huurpand, ook mogelijkheid tot aankoop winkelpand mits onderhandeling met eigenaar. We onderhandelen enkel met ernstige kandidaten, die voldoende beheersing van de Nederlandse taal hebben zodat er verder gewerkt kan worden met de bestaande partners & leveranciers, alsook om de vele klanten uit de buurt verder te kunnen bedienen!
Zeer gezond financieel Bedrijf in Vochtbestrijding, Kelderdichting en Totale Gevelrenovatie over te nemen door Pensioen van de Zaakvoerder en geen familiale opvolging
Wij zijn een welgekend famiaal bedrijfje in Totale vochtbestrijding, kelderdichting en totale Gevelrenovatie in Oost en West- Vlaanderen met een Trustlocal Klanten revieuw score van 9.8/ 10 en steeds een mooie uit te voeren werken portefeuille. Door mijn pensioen vanaf 1 Juli 2026 en geen famiale opvolging ga ik over tot de verkoop van het bedrijf.
Bolderberg - Succesvolle Sushi Take-Away met bewezen omzet en groot groeipotentieel!
Na enkele mooie jaren hebben wij beslist om ons Sushi-restaurant door te geven aan een nieuwe ondernemer. Deze zaak is een modern en stijlvol ingericht sushi take-away concept in Bolderberg (Limburg), gelegen in een sterke en kapitaalkrachtige omgeving. Doorheen de jaren werd een trouwe klantenbasis opgebouwd en geniet de zaak een uitstekende reputatie dankzij de focus op kwaliteit en service. Het betreft een volledige handelsovername van een operationele en instapklare zaak. Alle professionele apparatuur, de volledige inrichting, het merk, de leveranciers en de bestaande werking zijn aanwezig, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk van start kan gaan zonder bijkomende investeringen. Troeven ✔ Instapklare sushizaak – overname van handelsfonds, inrichting en uitrusting ✔ Lage maandelijkse huur (€1000) ✔ Moderne en professionele inrichting ✔ Alle materiaal en inboedel inbegrepen ✔ Sterke online aanwezigheid ✔ 70+ Google reviews met een gemiddelde score van 4,7/5 ✔ Trouw klantenbestand ✔ Mogelijkheid tot overname van personeel ✔ Geen schulden ✔ Opleiding en begeleiding door de huidige eigenaars mogelijk ✔ Uitbreidingsmogelijkheden via extra openingsdagen, levering en verdere commerciële uitbouw De zaak werd door de huidige eigenaars bewust beperkt uitgebaat vanuit een lifestylekeuze. Hierdoor ligt er nog aanzienlijk potentieel voor een ondernemende overnemer die het concept verder wenst uit te bouwen. Deze overname is ideaal voor een ambitieus koppel, een zelfstandige horeca-uitbater of een investeerder die op zoek is naar een bewezen en volledig operationeel concept.
Succesvolle Poké restaurant op TOP-locatie
Droom jij van je eigen succesvolle horecazaak? Dan is dit jouw kans om een populair Poké restaurant over te nemen met bewezen omzet en een toplocatie!✨ ✅ Winstgevend en volledig ingericht Strategische locatie met veel passanten Gezond en trendy concept – Poké Bowls zijn hot! Bewezen omzet en sterke klantenkring Sleutel omdraaien en direct starten! Perfect voor wie wil ondernemen zonder alle opstartzorgen. Stuur ons een bericht voor meer info of een discreet gesprek.
Zwalmstreek - Discreet over te nemen B&B met aanvullende activiteit
In een groene en rustige omgeving in de Zwalmstreek wordt een recent gerealiseerde en energiezuinige accommodatie ter overname aangeboden. De eigendom wordt momenteel uitgebaat als een B&B met een bijkomende, afzonderlijk exploiteerbare activiteit, aanvraag voor meer info. De B&B beschikt over volwaardige gastenkamers, elk met eigen sanitair en privatieve buitenruimte. De indeling laat een vlotte en professionele uitbating toe, met aandacht voor comfort, privacy en gebruiksgemak voor zowel gasten als uitbaters. De eigendom is recent gebouwd (2023), energiezuinig en technisch volledig uitgerust, wat resulteert in lage operationele kosten en beperkt onderhoud. Dankzij de doordachte indeling zijn meerdere exploitatievormen mogelijk, waaronder verdere commerciële uitbouw of combinatie met privégebruik. Interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare B&B met extra rendabele activiteit in een toeristisch zeer aantrekkelijke regio!
Overnameweb alert
Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden
Zoekopdracht aanmaken
Oost-Vlaanderen - Brasserie - Feestzaal over te nemen
Een begrip in de streek Gelegen bij openbaar monument Grote parking nabij een park Groot terras Vast team Dagzaak Klassieke Belgische keuken Feestzaal tot 250 pers. Meer info na contactopname
Investeerder(s) gezocht voor snelgroeiende start-up in laadinfrastructuur
Wij zijn een innovatieve onderneming gespecialiseerd in laadoplossingen voor elektrische voertuigen, met een eigen ontwikkeld productportfolio en een bewezen marktpositie in de Benelux. De voorbije jaren realiseerden wij meer dan 1.500 laadpunten en kenden we een sterke en consistente omzetgroei van 30% per jaar. In 2026 verwachten we nog een verdere groeiversnelling door een schaalbaar businessmodel, een eigen productaanbod en een markt die zich nog volop ontwikkelt. Bovendien zijn we gestart met de voorbereidingen om ons eigen productportfolio ook uit te rollen in andere Europese markten. Om deze ambitie te realiseren, zoeken wij één of meerdere investeerders die niet alleen financiële middelen kunnen inbrengen, maar ook strategische meerwaarde bieden via hun netwerk, operationele ervaring en expertise in het opschalen van ondernemingen. Wij zoeken: • Business angels, ondernemers of investeringsmaatschappijen • Partners met ervaring in groei- en schaaltrajecten • Expertise in commerciële ontwikkeling, operations, technologie, energie of internationale expansie Waarom instappen? • Actief in een structureel groeiende markt gedreven door elektrificatie en energietransitie • Meer dan 1.500 gerealiseerde laadpunten als bewijs van marktvalidatie • Eigen productportfolio met onderscheidend karakter • Sterke historische groei en een duidelijke strategie voor verdere schaalvergroting • Concrete Europese expansieplannen met aanzienlijk groeipotentieel
Sint-Laureins - Cateringbedrijf met bedrijfsgebouw en woonst
Goed draaiend cateringbedrijf met kwalitatieve klantenportefeuille. Enkel overname met aankoop eigendom. Dit karaktervolle pand, opgetrokken in 1907, biedt een veelzijdige invulling dankzij zijn royale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 494 m². Hoewel het pand zijn authentieke charme heeft behouden, werd het volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle en stijlvolle materialen. Dit resulteert in een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort. Een unieke kans om wonen en werken te combineren! Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een sfeervolle, lichtrijke ruimte. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze uitstraling. Achteraan bevindt zich een riante, professioneel ingerichte keuken. Hier is alles ontworpen om moeiteloos grote én kleine evenementen te bedienen, van private fine-dining tot high-end corporate catering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een apart toilet. Mogelijkheid tot creëren van een douchekamer. De tweede verdieping herbergt een schitterende, volledig ingerichte studio met leefruimte en eetplaats, evenals een slaapkamer met ensuite douchekamer. Extra troeven: • Inpandige garage • Ruime, waterdichte wijnkelder • Gezellige tuin/terras De vraagprijs is exclusief keuken met koel/diepvriescellen en naastliggende gang die doorgang geeft van straat naar het terras.
Horebeke - Pastoriedomein
In het centrum van Sint-Kornelis-Horebeke, discreet verscholen achter het dorpsplein, bevindt zich dit uitzonderlijke historische herendomein met bijgebouw, gelegen op een volledig omwald perceel van meer dan 6.000 m². De voormalige herenhoeve, daterend uit de eerste helft van de 18de eeuw, is beschermd erfgoed en vormt een zeldzame combinatie van authenticiteit, schaal en toekomstpotentieel. Het hoofdgebouw onderscheidt zich door zijn statige gevel in vijf traveeën, monumentale volumes en een rijk interieur met hoge plafonds, originele schouwen en decoratieve schilderingen op doek. Deze architecturale kwaliteit maakt het pand uitermate geschikt voor een hoogwaardige herbestemming zoals een B&B, boetiekhotel, exclusieve event- of seminarielocatie, of een residentieel investeringsproject met meerwaarde op lange termijn. De gelijkvloerse verdieping omvat een royale inkomhal met marmeren vloeren, twee stijlvolle salons, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken met zicht op het domein. Deze indeling leent zich perfect tot een publieksgerichte of collectieve invulling (ontvangstruimtes, gemeenschappelijke leefruimtes, vergaderzalen). Op de verdiepingen is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere kamers, suites of woonentiteiten, met bijkomend uitbreidingspotentieel op de tussenverdieping en zolder. Een belangrijke meerwaarde voor investeerders is de volledig gerenoveerde bijwoning, discreet gelegen achter het hoofdgebouw. Deze beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer en is momenteel verhuurd. Ideaal als onmiddellijke opbrengsteigendom, uitbaterswoning, zorgwoning of extra residentiële unit. Het volledig omwalde parkdomein van meer dan 6.000 m² vormt een uitzonderlijk schaars gegeven in dorpskerncontext en biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een kwalitatieve groene setting die de waarde van elk toekomstig project aanzienlijk versterkt. Specifiek interessant voor projectontwikkelaars Naast de hospitality- en eventmogelijkheden werd reeds een concreet herbestemmingsplan uitgewerkt voor de creatie van meerdere woonentiteiten (meergezinswoningen) binnen het erfgoedkader. Dit uitgewerkte concept toont aan hoe het domein kan worden omgevormd tot een hoogwaardig residentieel project, met respect voor de historische structuur en architecturale waarde. Voor ontwikkelaars die actief zijn in erfgoedontwikkeling betekent dit een aanzienlijke tijdswinst in studiefase en een sterke basis om verdere vergunnings- en uitvoeringsstappen op te bouwen. Bovendien is er een officieel goedgekeurd beheersplan aanwezig, wat een duidelijk juridisch en praktisch kader biedt voor instandhouding, restauratie en herbestemming. Dit zorgt voor transparantie, voorspelbaarheid en extra kansen op subsidies en fiscale voordelen, cruciaal bij erfgoedprojecten. Samengevat: Een zeldzame erfgoedsite met onmiddellijke uitstraling én strategisch ontwikkelingspotentieel, geschikt voor investeerders, hospitality-ondernemers én projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een onderscheidend, duurzaam en waardevaste investering. Een unieke kans om een historisch Vlaams domein nieuw leven in te blazen via een doordacht erfgoedproject waar karakter, rendement en toekomstvisie samenkomen.
Horebeke - Authentieke herenhoeve met bijwoning op omwald domein, unieke kans voor B&B, hotel of restauratieproject in de Vlaamse Ardennen
Te koop: een uitzonderlijk historisch landgoed in het hart van de Vlaamse Ardennen, op het pittoreske dorpsplein van Sint-Kornelis-Horebeke. Deze statige herenhoeve uit 1712 werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2008 en bevindt zich op een volledig omwald domein van ruim 6.000 m². Het eigendom straalt authenticiteit en karakter uit en vormt een unieke kans voor ondernemers die dromen van een exclusief B&B-concept, kleinschalig hotel, eventlocatie of erfgoedproject. De hoofdwoning biedt maar liefst 754 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over ruime salons, eetkamers, meerdere leefruimtes, een authentieke keuken, en tien slaapkamers met badkamers. Overal vind je originele elementen terug: hoge plafonds, monumentale schouwen, houten vloeren en historische muurschilderingen. De sfeer van weleer is hier volledig bewaard gebleven. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een volledig gerenoveerde bijwoning met eigen ingang, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Deze unit wordt momenteel verhuurd en kan perfect dienen als gastenverblijf, B&B-suite, praktijkruimte of kangoeroewoning. Het perceel van ruim 6.000 m² biedt rust, privacy en tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De omwalling en het parkachtige karakter geven het domein een unieke uitstraling. Dankzij de ligging in de groene Vlaamse Ardennen; een geliefde toeristische regio met fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpjes en culinaire charme, is dit de perfecte locatie voor een gastvrijheidsproject. Belangrijk om te weten is dat het pand erkend erfgoed is en beschikt over een goedgekeurd beheersplan. Dat betekent dat restauratie- en herbestemmingsplannen al duidelijk zijn uitgewerkt en binnen een helder juridisch kader kunnen worden uitgevoerd. Dit biedt een solide basis voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid, kwaliteit en erfgoedbehoud. Met zijn royale volumes, authentieke uitstraling en uitzonderlijke ligging combineert deze eigendom historische waarde met moderne potentie. Of u nu een boutiquehotel, luxe B&B, eventlocatie of woon-werkproject wil realiseren, deze herenhoeve biedt het perfecte canvas om uw visie tot leven te brengen. Een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en toekomstpotentieel in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen.
Horeca/Handelspand/herenhuis met veel potentieel voor wie zijn droom werkelijkheid wil zien worden.
Groot handelspand/herenhuis. Momenteel ingericht als frituur ('overname kan maar is geen verplichting!). Dit pand kan voor ieder wat anders betekenen. Dreams come true: koffiebar, bistro, broodjeszaak, B&B, praktijkruimte, kantoorruimte, winkel of gewoon een groot woonhuis met voor ieder gezinslid een private plekje. Totale grondoppervlakte van het perceel is iets meer dan 1400m2. Gunstige EPC (B), Asbestveilig!!! Ideale ligging nabij E34, veel passage van toeristen richting Kust, Nederland. Toch rustig gelegen (geen lawaai binnen alsook buiten in de tuin heel rustig). 30 min ongeveer van Kust, Gent, Brugge, Antwerpen. Beneden: verbruikszaal binnen en terras (afgeschermd met glazen panelen en grote luifel), aparte gang naar toilet, grote keuken, ruime lichtrijke leefruimte met manuele luifels aan elk raam, privéterras (toegankelijk via groot schuifraam), magazijn, overdekte loungehoek met sauna, zwembad met warmtepomp, klein tuinhuis, grote mooie tuin, kleine vijver. Grote oprit (te bereiken vanaf de straat via een afgesloten elektrische poort) met parkeerplaats voor minstens 4 wagens. 1st verdiep: grote badkamer (27m2) met inloopdouche, dubbele lavabo, bad, plaats voor wasmachine, droogkast en grote opbergkast. 1 grote slaapkamer + berging (deze slaapkamer kan ook gebruikt worden als extra leefruimte of hobbyruimte), 2de slaapkamer met grote dressing. 2de verdiep (99m2): grote gemeenschappelijke ruimte voor fitnesstoestellen, tv-hoek, speelruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. 2 grote bureauruimtes met apart twee afgesloten slaapkamers. 77 zonnepanelen. Badkamer recentelijk gerenoveerd. Dak en 2de verdiep iets meer dan 12 jaar geleden vernieuwd. Laatste twee foto's zijn van de verbruikszaal AI bewerkt tot kantoorruimte en koffiebar. Interesse in dit pand? Neem contact op via het contactformulier.
Vastgoedvennootschap met verhuurd 2-slaapkamerappartement
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed: * een mooi en modern appartement, gelegen in het historische stadscentrum van Gent - het Patershol - met een bewoonbare oppervlakte van ca 108 m² + een terras van ca 14 m² * met een eigen autostaanplaats op de binnenkoer aan de straatzijde gelegen * gelegen in een aangename residentiële omgeving Dit gebouw dateert van 2009 en telt 8 appartementen + 1 woning Het appartement is verhuurd aan een huurprijs = 1.185,00 EUR De autostaanplaats is verhuurd aan een huurprijs = 121,00 EUR per maand Er zijn géén huurachterstallen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent volgende indeling: living met open keuken - volledig geïnstalleerd + nachthal + berging + 2 slaapkamers + badkamer met douchebad + apart toilet + terras. EPC = label A = 73 kWh/m² jaar Certificaat 20250831-0036678474-RES-1 Het appartement + staanplaats worden gewaardeerd aan 650.000,00 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van de aandelen van deze vennootschap. De vennootschap is quasi schuldenvrij. De R/C zal op overnamedatum volledig terugbetaald worden of verrekend worden met de overnameprijs. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.
Dendermonde - Verkoop - standingvol pand met parking - A++ ligging - commerciële driehoek Dendermonde-Zele-Waasmunster
Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskans Binnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer. Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen. De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten • Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte • Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk. Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging. meer info via het contactformulier
Aalst - Handelspand te koop op toplocatie
In het hart van Aalst, op het levendige Keizersplein bevindt zich dit ruime historische handelspand vol karakter. Achter de statige gevel schuilt een gebouw met hoge plafonds, veel natuurlijke lichtinval en een prachtige authentieke trap die meteen de toon zet. Achteraan is er een charmante binnenkoer met aparte toegangspoort. Dit pand heeft alles in huis om nog meer te schitteren — ideaal voor wie houdt van historische charme en potentieel op een toplocatie. INDELING: Dit unieke pand bestaat uit drie ruime verdiepingen en biedt met een oppervlakte van bijna 500m² tal van moglijkheden (kantoor, handel,...). De eerste twee verdiepen zijn ingericht als handelsruimte en ook de derde verdieping werd afgewerkt. Verder is er een ruime zolder die eveneens kan geïncorporeerd worden. Als kers op de taart bevindt zich in het midden van het perceel een romantische binnenuin, die eveneens een aparte toegang naar het pand verleent.
Wetteren - Warme bakker met prachtige woonunit!
Dit instapklare handelsgelijkvloers met woonst, gelegen aan Kapellendries in Wetteren en gekend in de buurt, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering of de overname van een goed uitgeruste bakkerij. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 538 m² beschikt het pand over een ruime en verzorgde winkel met een warme, uitnodigende etalage. Achterliggend vindt u tal van praktische opbergruimtes en een volledig ingerichte bakkerij met diverse materialen zoals ovens, rekken en andere installaties. Deze kunnen, mits overleg met de eigenaars, mee overgenomen worden. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers het appartement, voorzien van een high-end afgewerkte keuken met eetruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een gezellige buitenruimte/terras en een ruime tuin, ideaal om tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke en open woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast is er een aparte dressing, een stijlvolle badkamer afgewerkt in marmer en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende kamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte met boiler. Ook een zolder is aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging is centraal en bijzonder gunstig, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor commerciële doeleinden, maar ook als comfortabele woonst gecombineerd met een professionele activiteit. Bent u op zoek naar de ideale investering of de overname van een volledig uitgeruste bakkerij met woonst? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! EPC:394 UC:10086857