Deze volledig ingerichte en instapklare zaak, komt vrij voor overname. Troeven van de zaak Volledig vernieuwd in 2022 Capaciteit: 20 zitplaatsen binnen + 12 zitplaatsen op het terras Volledig ingerichte keuken & zaak: meerdere koeltogen, Winterhalter vaatafwas, drankenkoeling, airconditioning, camera-installatie, … Toplocatie**: gelegen aan de Munt, recht tegenover de bibliotheek en slechts 2 minuten wandelen van de Grote Markt Sterke take-away & delivery via Deliveroo, Uber, Take-away.com, … Alle attesten zijn volledig in orde (elektriciteit, horeca-vergunning, …) Bewezen (hoge) omzet Belangrijk De huidige naam mag niet behouden blijven. Het pand en de inrichting bieden veel mogelijkheden voor diverse horecaconcepten: van lunchbar, broodjeszaak tot koffiehuis... Financieel Lage huurprijs: €1050/maand Overnameprijs: op aanvraag Een instapklare en moderne zaak, ideaal voor een enthousiaste ondernemer die zijn of haar eigen concept wil realiseren. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging.

Trendy koffiebar in winkelstraat centrum Kortrijk met een breed gamma aan koffies, warme dranken, koude dranken, taartjes, ontbijten en meer! 30 zitplaatsen binnen 25 zitplaatsen op terras Veel parkeermogelijkheden in de buurt oa. Parking Schouwburg Volledig ingericht met vernieuwde machines o.a. nieuwe koffiemachine, light speed kassa-systeem. Uitgebreid aanbod, van koffie’s tot frozen yoghurt Mogelijkheden om 1ste verdieping ook in te richten tot verbruikers ruimte Vrij van brouwer Huur: 3.000,-€/m

Commerciële Ruimte (222 m²) Op het gelijkvloers bevinden zich twee volledig uitgeruste en succesvol geëxploiteerde badhuizen, samen goed voor 202m². Deze wellnessruimtes zijn uitgerust met tegenstroomzwembaden, infraroodcabines, sauna's en jacuzzi's, en bieden een complete ontspanningservaring. De klanten worden ontvangen in een gezellige ontvangstruimte van 20 m². Alle aanwezige toestellen zijn inbegrepen in de prijs. Woonst (Appartement - 96 m²) Het bovenliggende appartement op de eerste verdieping is een oase van rust. De 96m² bewoonbare oppervlakte omvat een ruime, open keuken, twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een indrukwekkend terras van 64m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is toegankelijk via een lift. Het pand, gerenoveerd in 2006, is uitgerust met de meest energie-efficiënte technologieën. De verwarming gebeurt via een combinatie van een warmtepomp en gas, aangevuld met vloerverwarming. Verder zijn er zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig, wat resulteert in lage energiekosten. De elektriciteit is volledig conform. Een garage is eveneens inbegrepen. Dit alles bevindt zich op een perceel van 300m² in het gewilde Sint-Michiels. Mis deze unieke kans niet om een rendabele zaak met een comfortabele woonst te verwerven. Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed te koop u mogelijks kan interesseren.

Handelspand (205 m²) te koop met woonst (202m²) en atelier/loods (257 m²) in Ruddervoorde. Deze eigendom geniet een commerciële ligging, grote winkelruimte met atelier en ingerichte keuken. Indeling: Gelijkvloers: - winkelruimte (44 m²) met aparte inkomhal naar appartement - apart toilet - bureau / berging (10 m²) met kleine kelder - 3 werkplaatsruimtes (111 m²) - keuken/zithoek (26 m²) met apart toilet en sanitaire ruimte Eerste verdiep: - gang met apart toilet - keuken (28 m²) met toegang tot de leefruimte (33 m²) - zeer ruim terras met buitenberging (52 m²) - trappenhal naar de tweede verdieping Tweede verdiep: - 3 slaapkamers (19 m², 15 m², 11 m²) - badkamer (10m²) met toilet, douche, bad en dubbele lavabo - loods/atelier met verdiep in (257 m²) Troeven: - architectenplannen beschikbaar - polyvalent gebouw - ingang via de zijkant

Een volledig vergunde en instapklare horeca-exploitatie gelegen op een uitgestrekt domein van 6.5 hectare in agrarisch gebied te Oedelem. De diverse gebouwen en faciliteiten maken dit een ideale opportuniteit voor horecaondernemers die een grootschalig evenementen- of restaurantcomplex willen uitbaten. Het complex omvat diverse, gescheiden ruimtes met een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 1.600 m²: Restaurant & bar (190 m²) en afzonderlijke bar & tearoom (119 m²). Feestzaal (178 m²) met veranda (111 m²), en een ruime banketzaal (284 m²), verschillende (verwarmde) terrassen. Volledig ingerichte keukenruimte met alle nodige voorraad-, werk- en bergruimtes (246 m² + 44 m² + 239 m²). Het domein beschikt over een laad- en loszone, 160 parkeerplaatsen en een waterzuiveringsinstallatie. Daarnaast biedt het landschapselement een grote meerwaarde: Een siervijver met aangelegde wal en looppaden. Een uitgestrekte vijver van 3,92 ha. Een afgespannen grasweide met speeltoestellen. Het domein omvat tevens een braakliggend terrein met een loods van 121 m² en een verhuurde, vrijstaande villa (254 m² bewoonbare oppervlakte). De verkoopprijs is beschikbaar op aanvraag. Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed te koop u mogelijk kan interesseren.

Deze ruime handelswoning wordt momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut, bestaande uit het gelijkvloerse en de eerste verdieping. Andere opties zijn ook mogelijk. Deze handelsruimte (+/- 198 m²) bestaat uit een winkelgedeelte met toonzaal en verschillende ontvangst - en praktijkruimtes/cabines, kitchenette, sanitaire faciliteiten, verkleedruimtes, saunagedeelte en zongericht terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een studio (+/- 25 m²) en een appartement met 1 slaapkamer (+/- 45 m²) die toegankelijk zijn via een aparte ingang achteraan. Deze 2 woonentiteiten zijn momenteel beiden verhuurd. Mogelijkheid om een garage te kopen Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Deze unieke eigendom is gelegen in de Kleppestraat in Dadizele, op een perceel van ca. 2347 m² en bestaat uit een volledig uitgeruste feestzaal met bijhorende woning en voorliggende ruime parking van ca. 2178 m². Dit pand is een goed draaiende en gekende zaak in de ruime regio. De eigenaars blijven de zaak uitbaten tot aan de verkoop. Er is dus continuïteit in de boekingen zodat de kopers een vlotte start kunnen nemen! De feestzaal kan in ook aparte delen opgedeeld worden met elk hun eigen voorzieningen van onder andere sanitair en bar. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van het terras en de aangelegde tuin. De ruime keuken en aansluitende berging met automatische poort bieden veel opbergruimte en zorgen voor een efficiënte werkomgeving. De aangrenzende woning met aparte inkom en privéterras is ideaal voor wonen en werken wil combineren of om extra kantoorruimte te creëren. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Volledig gerenoveerde horecazaak met terras en appartement op een strategische ligging. Indeling: Verbruikszaal volledig instapklaar met ingerichte professionele keuken. Aansluitend een zonnig terras Eerste verdieping: Zonnig duplex-appartement met ruime living en open keuken. Aparte bureau, badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die perfect in 2 kan worden gesplitst. Het pand beschikt over zonnepanelen, airco, isolerende beglazing en dakisolatie. Ook ideaal als investering

Dit unieke horecapand in Oostduinkerke is een zeldzame kans om een volledig uitgerust restaurant met woonst te kopen. Het pand werd in 2019 grondig vernieuwd en biedt alles om onmiddellijk van start te gaan met een bloeiende zaak. De ligging langs een belangrijke invalsweg in Oostduinkerke zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, terwijl de ruime privévertrekken het de ideale combinatie maken van wonen en werken. Dit pandis perfect geschikt voor ondernemers die een horecazaak kopen zonder overname. Indeling : Restaurantgedeelte (gelijkvloers) Inkomhal met automatische glazen deuren. Ruime verbruikszaal met capaciteit voor circa 90 zitplaatsen. Prachtige, volledig uitgeruste bar. Volledig professioneel ingerichte keuken. Bureel, wijnkelder en diverse bergingen. Slaapruimte en badkamer boven de zaak. Afzonderlijke woning met gezellige living - keuken - badkamer en 2 slaapkamers Exterieur Mooi aangelegde tuin met grote zonneterrassen. Ruime parking voor klanten. Troeven en Ligging: Dit pand is strategisch te koop gelegen in Oostduinkerke langs een commerciële invalsweg. Dankzij de grote verbruikszaal, de professionele keuken en de ruime parking is het uitermate geschikt om naast de dagelijkse restaurantactiviteiten ook feesten en evenementen te koop aan te bieden.

Dit hotel is een kleinschalig hotel met 18 kamers. Het hotel bevindt zich op korte rijafstand van Brugge en de kustplaatsen Blankenberge en De Haan. De ligging is gunstig voor reizigers die zowel de charme van het Vlaamse platteland als de nabijheid van toeristische trekpleisters willen combineren. De sfeer in het hotel is huiselijk en ontspannen, met een warme inrichting die past bij de landelijke omgeving. De kamers zijn comfortabel ingericht en bieden alles wat nodig is voor een aangenaam verblijf. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer, een flatscreen-tv en gratis wifi. In het hotel zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een gezellige lounge en een terras. Voor wie met de auto komt, is er gratis parkeergelegenheid op het terrein. Het hotel biedt daarnaast fietsverhuur, waardoor het eenvoudig is om de groene omgeving en nabijgelegen natuurgebieden per fiets te verkennen. Indeling: Gelijkvloers : onthaal/receptie, ontbijtruimte met keuken en koelkamer, toiletten, 4 tweepersoonskamers met badkamer - terras Eerste verdieping : nachthall, trappenzaal, linnenkamer met linnenkoker, 6 tweepersoonskamers met badkamer, 2 driepersoonskamer met badkamer Dakverdieping : trappenzaal, nachthall, 1ste familiekamer met een slaapkamer met zitruimte, een afzonderlijke kinderkamer, 2 badkamers en een eetruimte met bovengelegen ontspanningsruimte opgedeeld in 2 ruimtes, een badkamer en slaapmogelijkheid; 2de familiekamer met een slaapkamer met zitruimte, badkamer en terras Benedenverdieping : trappenzaal, 4 tweepersoonskamers met badkamer, loungeruimte, berging, opslagruimte, opslagruimte, 2 de opslagruimte met aansluiting voor een droogkast, sas, stookplaats, wasplaats Bijgebouw : overdekte fietsenstalling Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een charmant hotel te koop u mogelijks kan interesseren.

INVESTERINGSVOORSTEL-HORECAOPPORTUNITEIT in Oostduinkerke-Bad Horecazaak te koop – < 50 meter van de zeedijk Unieke horecazaak op absolute A-locatie: hoekpand, direct aan de trambaan en op minder dan 50 meter van de zeedijk. Een zichtlocatie met constante passage van toeristen én locals. - 25 jaar bewezen rendement Stabiele omzet Groot en trouw klantenbestand Onmiddellijke cashflow Bewezen winstgevendheid over meerdere jaren Volledig instapklaar: - Professionele open keuken - Roterende stenen pizzaoven - 55 zitplaatsen binnen + 30 terras - Modern, warm interieur - Geen bijkomende investeringen nodig Zeer lage personeelskosten (grote troef) - Slechts 2 vaste medewerkers - Flexibel inzetbare jobstudenten bij piek Hoge netto-rentabiliteit Extra omzetmotor: - Sterke afhaal- en meeneemservice (6% btw) - Hoge marges en structurele cashflow Overnameprijs handelsfonds: €388.000 Volledige ROI binnen 3–4 jaar (op basis van netto-winst) Conclusie - Een zeldzame horeca-investering aan de Belgische kust met: - Topligging - Lage vaste kosten - Sterke cashflow - Snelle terugverdientijd