Gelegen in het bruisende centrum van Aalst bevindt dit restaurant zich op een commerciële toplocatie met sterke passage en een trouwe klantenbasis. Deze instapklare horecazaak combineert een warme, gezellige uitstraling met een veelzijdig concept en biedt tal van mogelijkheden als ontbijtzaak, lunchbar, koffiehuis of dessertbeleving. De zaak beschikt over: 50 zitplaatsen binnen 30 terrasplaatsen met luifel en terrasverwarming Volledig ingerichte keuken met o.a. combisteamer, gasvuur met 6 bekken, Merrychef, koelcel, … Gezellig en verzorgd interieur Sterke visibiliteit en centrale ligging Uitgerust met camera’s, airconditioning en alarmsysteem Vrij van brouwer Bovendien is er mogelijkheid tot woonst boven de zaak, wat deze opportuniteit extra interessant maakt voor familiale uitbating of ondernemers die werk en wonen willen combineren. Ideaal voor starters of horeca-uitbaters die op zoek zijn naar een sfeervolle en onmiddellijk operationele zaak op een uitstekende locatie. Huurprijs: €3.000/maand Overnameprijs: op aanvraag

In het centrum van Aalst biedt ons kantoor deze gezellige en karaktervolle brasserie ter overname aan. De zaak wordt reeds 8 jaar succesvol uitgebaat en geniet ondertussen bekendheid tot buiten de stadsgrenzen. Het betreft een kleinere brasserie, maar net dat maakt deze zaak zo charmant. De warme, intieme sfeer zorgt ervoor dat gasten zich meteen thuis voelen en geeft de zaak een authentiek en persoonlijk karakter dat vandaag steeds zeldzamer wordt. Binnen is er plaats voor ongeveer 18 gasten, aangevuld met een zonnig terras voor een 10-tal personen, een absolute troef tijdens de mooiere dagen. De aangename sfeer en overzichtelijke werking maken dit een bijzonder leuke zaak om uit te baten, ideaal voor een koppel of een kleinschalig horecaconcept. De zaak is volledig ingericht en instapklaar, waardoor een nieuwe uitbater onmiddellijk aan de slag kan. Bovendien is de huidige uitbater bereid om tijdelijk mee te draaien om de overdracht vlot en correct te begeleiden. Boven de zaak bevindt zich een verzorgd appartement met twee slaapkamers en een terras, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verder beschikt het pand over een ruime berging en geniet het van een interessante ligging in het centrum van Aalst, waardoor ook andere horecaconcepten hier potentieel hebben. Een extra troef is zonder twijfel de betaalbare huishuur van slechts €1.600 per maand. Kortom: een instapklare en sfeervolle horecazaak met woonst, zonnig terras en sterke reputatie, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap die volle eigenaar is van volgende onroerende goederen: 1. een ruim en commercieel zeer goed gelegen handelspand / projectgebouw met veel gebruiksmogelijkheden met een totale grondoppervlakte van ca 730 m² een winkel met een oppervlakte van ca 450 m² en een bewoonbare oppervlakte van ca 1.1250 m² gelegen in een drukke winkelstraat 2. een af te breken gebouw met een grondoppervlakte van ca 100 m² 3. 2 garageboxen in een garagecomplex Het handelspand wordt vandaag nog gebruikt als familiale zaak, met daarboven 3 ruime appartementen, elk met een aparte ingang. De totale waarde van het vastgoed wordt geschat op ca 1.775.000 EUR. De vennootschap is volledig schuldenvrij met nog een beperkt bedrag aan liquiditeiten. LIGGING De 3 onroerende goederen zijn allen gelegen in het centrum van Aalst. OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vennootschap over te kopen. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Een gedetailleerd overname-memorandum met alle financiële gegevens is verkrijgbaar na reactie op dit profiel en na het ondertekenen van een NDA-document.

Kiezen voor een eigen Carrefour, dat is kiezen voor een zekere toekomst. Droom je er al langer van om je eigen baas te zijn, maar heb je nooit de sprong gewaagd? Ben jij een ondernemer in hart en ziel en werk je het liefst dicht bij huis? Start nu je eigen Carrefour-filiaal en kies voor een sterk merk in een stabiele sector. Carrefour is op zoek naar zelfstandige uitbater (franchise-partner) voor de overname van winkels in de regio GROOT AALST. Hoe ziet je dag eruit? Als franchisenemer baat je een supermarkt of een buurtwinkel uit onder de vlag van Carrefour Belgium. Jij bouwt aan je eigen onderneming terwijl je profiteert van de naamsbekendheid, professionele aanpak, technologie en vorming van Carrefour. Carrefour heeft al meer dan 20 jaar ervaring in België als franchisegever. Wie zoeken we? Je bent commercieel ingesteld en hebt een passie voor de klant én voor voedingsdistributie. Je hebt degelijke management skills en een oog voor organisatie en beheer. Je hebt een eigen investeringsvermogen voor het project (voor meer informatie: treed met ons in contact) Iemand die echt naar de lokale verankering streeft en zich wil integreren in de buurt. Ideaal (maar niet noodzakelijk) voor een koppel, die zich samen wenst te investeren in hun toekomst Na een selectieproces en het goedkeuren van jouw dossier, verbind jij je voor minimaal 9 jaar aan Carrefour met een franchisecontract. Carrefour Express: Typische BUURTWINKEL (REGIO AALST) in concept Express; ideaal voor een koppel (met lokale verankering); voor verdere condities - gelieve contact op te nemen met rekruteringsdienst via aanmelding op deze website Ideaal voor zelfstandigen met een passie voor de klant Een buurtwinkel waar alles in functie staat van makkelijk en snel winkelen in een aangenaam kader. Ideaal voor het kopen van verse producten, voor een snelle oplossing voor je maaltijd of een efficiënte aanvulling op je boodschappen. Verwachtingen: franchisenemers van Express werken dagelijks zelf in hun winkel, samen met een klein team. Je moet bereid zijn om lange dagen en weekends te werken. Eigen inbreng: minstens € 60.000 Wat mag je van ons verwachten? Een ondersteuning naar een succesvolle toekomst, omdat het concept al uitvoerig getest werd en je mee profiteert van de naamsbekendheid van een gevestigd merk. Je kan rekenen op het vertrouwen van vaste klanten. Je krijgt voortdurende begeleiding en staat er nooit alleen voor. Franchising vraagt een kleinere investering dan wanneer je een eigen zelfstandige onderneming start. Je geniet mee van schaalvoordelen. Dit betekent goedkopere inkoopprijzen en grotere marges op je verkoop.

Voor een bekend en bewezen franchiseconcept in ramen, deuren en zonwering komt een bestaande vestiging beschikbaar voor overname. Het concept staat voor kwaliteit, service en duurzaamheid, ondersteund door een sterke methodiek en herkenbare merkidentiteit. Dankzij centrale ondersteuning, marketingtools en opleidingen kan je focussen op verkoop, klantbeleving en regio-uitbreiding. Je neemt een instapklare vestiging over met bestaande klanten, zichtbaarheid in de regio en een efficiënte werking. Ideaal voor ondernemers met affiniteit voor bouw, renovatie en retail, die een stabiel en schaalbaar concept willen uitbouwen. Enkele troeven ✅ Sterk en herkenbaar franchiseconcept ✅ Focus op kwaliteit en service ✅ Ondersteuning in marketing, verkoop en werking ✅ Instapklare vestiging met bestaande klanten Interesse om een renovatie- en woonzaak verder uit te bouwen of meer informatie? Vul het formulier in en we contacteren je snel!

In het hart van Aalst, op het levendige Keizersplein bevindt zich dit ruime historische handelspand vol karakter. Achter de statige gevel schuilt een gebouw met hoge plafonds, veel natuurlijke lichtinval en een prachtige authentieke trap die meteen de toon zet. Achteraan is er een charmante binnenkoer met aparte toegangspoort. Dit pand heeft alles in huis om nog meer te schitteren — ideaal voor wie houdt van historische charme en potentieel op een toplocatie. INDELING: Dit unieke pand bestaat uit drie ruime verdiepingen en biedt met een oppervlakte van bijna 500m² tal van moglijkheden (kantoor, handel,...). De eerste twee verdiepen zijn ingericht als handelsruimte en ook de derde verdieping werd afgewerkt. Verder is er een ruime zolder die eveneens kan geïncorporeerd worden. Als kers op de taart bevindt zich in het midden van het perceel een romantische binnenuin, die eveneens een aparte toegang naar het pand verleent.

Onderneem in jouw toekomst met Carrefour Belgium in West-Vlaanderen (Regio Groot-Brugge)! Lage investeringskost, voor meer informatie, neem zeker contact. Ontdek een unieke overnamekans in de foodretail-markt! Gevestigd in Groot Brugge (Zedelgem - Loppem), bieden wij een gevestigde onderneming (Carrefour Market, uw buurtsupermarkt) met potentieel groeimogelijkheden aan. Dit is jouw kans om een bloeiende business over te nemen en jouw stempel te drukken op de lokale markt. Ben jij de volgende succesvolle ondernemer (franchise-partner) die deze kans grijpt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Over Carrefour België: Carrefour is een grote speler op de Belgische retailmarkt. Met meer dan 700 winkels en 150 Drive-afhaalpunten vind je ons dan ook in bijna elke gemeente. Onze klanten hebben bij ons een uitgebreide keuze aan producten en diensten – in de winkel en online – tegen de beste prijzen. Dat is mogelijk dankzij de dagelijkse inzet van meer dan 16.000 collega’s. Ben jij klaar om de sprong naar ondernemerschap te wagen? Carrefour Belgium biedt jou de unieke kans om franchisenemer/-partner te worden en een Carrefour Market in regio Groot Brugge (Zedelgem - Loppem) over te nemen - onder een specifieke vorm van een 'rentingformule' over 3 jaar. Deze supermarkt met uitstekende parkeermogelijkheden, ideaal om klanten aan te trekken, in een dorpsomgeving; is de ideale springplank om ondernemerschap te leren kennen binnen de foodsector. Dit kan dan ook aan een minimum aan investering en een degelijke begeleiding via Carrefour. Wat biedt Carrefour jou? - Ondersteuning op maat: Van intensieve opleidingen tot begeleiding bij de opening en dagelijkse werking van jouw winkel. - Een gevestigd merk: Profiteer van de naamsbekendheid en het vertrouwen van Carrefour, een marktleider in België. - Schaalvoordelen: Geniet van lagere inkoopkosten en competitieve marges. - Succesvolle formules: Maak deel uit van een beproefd concept dat klanten aantrekt en omzet genereert. Wat zoeken wij? - Een ambitieuze ondernemer met een sterke lokale verankering en kennis van de regio. - Managementvaardigheden en een passie voor voedingsretail. - Bereidheid om te investeren in zijn 'eigen vennootschap'(deze opportuniteit wordt aangeboden in een concept van 'renting'; hier wordt verwacht dat je een vennootschap opricht met een kapitalisatie in de vennootschap van 20K€) en minimaal 3 jaar een renting-contract aan te gaan. Waarom kiezen voor Carrefour? Met Carrefour als partner sta je er nooit alleen voor. Onze meer dan 25 jaar ervaring in franchising in België geeft jou de tools om te slagen. Jij concentreert je op jouw klanten en personeel, terwijl wij je ondersteunen met technologie, marketing, en expertise. Zet vandaag nog de eerste stap naar jouw eigen Carrefour Market! Contacteer ons rechtstreeks door je aan te melden op deze website via het contactformulier of ga naar onze website: https://www.carrefour.be/nl/new.html Maak van jouw droom om te ondernemen een werkelijkheid in samenwerking met Carrefour Belgium. Jouw succes begint hier! Mogelijkheid om zich als ondernemer te bewijzen en op een termijn iets op te bouwen. Rentingformule met een duidelijk engagement van 3 jaar; waarbij men de vruchten van zijn werk draagt, en nadien een verdere eventuele toekomst kan opbouwen binnen het concept van franchise bij Carrefour Belgium

Dit onroerend goed omvat een perceel grond met een totale oppervlakte van ca 1.853 m². Op deze grond is een feestzaal met appartement gebouwd. Dit gebouw heeft een grondoppervlakte van ca 650 m². Naast het gebouw ligt een ruime parking met een oppervlakte van ca 1.200 m². Momenteel staat het gebouw volledig leeg en wordt er geen activiteit meer uitgeoefend. Het geheel is gelegen in "woongebied". Deze grond is eveneens uiterst geschikt voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. Het geheel bestaat uit verschillende delen: 1. het feestzalencomplex, met 2 zalen met 2 bars + keukenruimte met koelcel + vergaderruimte met bar 2. een appartement met living, keuken en 4 slaapkamers 3. stockageruimte 4. aangelegd terras bij de veranda/receptieruimte 5. aangelegde parking van +/- 1.200 m² voor min. 35 wagens EPC = energielabel C - 236 kWh / m²jaar (certificaatnummer 2637718) Deze grond is eveneens uiterst geschikt voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. LIGGING Dit pand is gelegen te 9310 Moorsel (Aalst), adres na eerste contact. TRANSACTIE Er wordt aan de kandidaat de mogelijkheid geboden om het volledige onroerende goed aan te kopen (als zuivere vastgoedtransactie). Een overname van de aandelen van de vennootschap is echter eveneens bespreekbaar. De prijs waartegen dit kan gebeuren is te bespreken. Interesse? Neem dan contact op via onderstaand contactformulier.