Dekol is een gevestigde horecazaak in Puurs, gelegen op een bijzonder interessante locatie aan Cultuurcentrum Binder. Dankzij de rechtstreekse link met het cultuurcentrum geniet de zaak van een constante toestroom aan bezoekers. Wekelijks vinden er meerdere concerten, optredens, lezingen en andere activiteiten plaats, wat zorgt voor een sterke commerciële opportuniteit. De zaak beschikt over circa 130 zitplaatsen binnen en een ruim terras met nog eens 100 zitplaatsen. De volledig ingerichte professionele keuken is uitgerust met onder meer een gasvuur met 8 bekken, inox oven, dampkap en Winterhalter-vaatwasmachine. Daarnaast is er een kassasysteem van Lightspeed aanwezig. Dekol is momenteel zes dagen per week geopend en verzorgt bovendien de drankenlevering voor zowel de sporthal als het cultuurcentrum, wat zorgt voor bijkomende inkomsten. De zaak wordt uitgebaat onder een concessie van Duvel Moortgat, gestart in 2018 en lopend tot 2045, zonder minimumafname. Troeven: 130 zitplaatsen binnen en 100 buiten Gevestigde horecazaak op toplocatie in CC Binder Wekelijks meerdere evenementen en activiteiten Volledig ingerichte professionele keuken Lightspeed-kassasysteem Drankenlevering aan sporthal en cultuurcentrum, bijkomende inkomsten Concessie  Momenteel 6 dagen per week geopend Overname via aandelen Reden overlating: andere plannen Huurprijs: € 3.870/maand – Overnameprijs op aanvraag. Contacteer ons voor meer info en/of voor het inplannen van een bezoek.

Sommige horecapanden hebben iets wat je niet met een nieuwe inrichting kunt creëren: geschiedenis, karakter en een vertrouwde plaats in het stadsleven. In de Korte Steenstraat 11, in het historische centrum van Kortrijk, bevindt zich een bijzonder horecapand met een geschiedenis die teruggaat tot het begin van de 18de eeuw. Van de vroegere herberg Sebastopol tot de huidige Bistro Juste: dit adres kent een lange traditie van horeca-uitbatingen. Twee ingangen, twee sferen Het pand verbindt de levendige Korte Steenstraat met het charmante Jozef Vandaeleplein. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim, zonnig terras met circa 40 zitplaatsen. Het Vandaeleplein biedt een gemoedelijker en kleinschaliger alternatief voor de Grote Markt: aangenaam rustig, maar op wandelafstand van winkels, het Begijnhof, musea en alle belangrijke locaties in het centrum. Een horecazaak op menselijke schaal Met ongeveer 38 zitplaatsen binnen en 40 buiten heeft het restaurant een bijzonder interessante omvang. Niet te groot, niet te klein. Een overzichtelijke zaak die zich uitstekend leent voor een ondernemend koppel, aangevuld met extra medewerkers volgens de openingsuren en het gekozen concept. De indeling maakt een persoonlijke bediening en een efficiënte organisatie mogelijk, zonder de capaciteit van een volwaardig restaurant te verliezen. Het pand kent bovendien een geschiedenis van langdurige uitbatingen. Verschillende huurders hebben er jarenlang hun horecazaak opgebouwd en uitgebaat. Een gevestigde horecalocatie De huidige Bistro Juste heeft een goede reputatie opgebouwd met haar verzorgde, klassiek geïnspireerde keuken, gastvrijheid en comfortabele, gezellige sfeer. De locatie is vertrouwd bij het Kortrijkse publiek en geniet van een goede zichtbaarheid en passage, zowel vanuit de winkelstraat als via het Vandaeleplein. Indeling en voorzieningen Sfeervolle gelagzaal met circa 38 zitplaatsen. Zonnig terras met circa 40 plaatsen. Twee toegangen: Korte Steenstraat en Vandaeleplein. Bestaande professionele horecakeuken. Bar en sanitaire voorzieningen. Ruime kelder met opslagruimte en professionele koel- en vriesvoorzieningen. Dubbele beglazing. Bijkomende bovenverdieping, momenteel ingericht als bureel en rustruimte tussen de services. De bovenverdieping werd vroeger ook voor bewoning gebruikt. Andere invullingen zijn bespreekbaar. Een eventuele herinrichting als woonruimte vereist bijkomende investeringen en afzonderlijke afspraken over de huurvoorwaarden. Huurvoorwaarden Maandhuur: € 4.475 Nieuwe handelshuurovereenkomst van 9 jaar. Vrij van brouwerijverplichtingen. Rechtstreeks te huur van de eigenaars, zonder tussenkomst van een verhuurmakelaar. Eventuele overname van de bestaande inrichting en horeca-inventaris afzonderlijk te bespreken met de huidige uitbater. Geen verplichte overname gekoppeld aan de huur. Een adres voor wie op lange termijn wil ondernemen Dit pand biedt een interessante basis voor een zelfstandige restaurateur die kwaliteit, gastvrijheid en persoonlijk ondernemerschap centraal stelt. Een karaktervolle locatie, een aangename schaal en een zonnig terras op een van de charmantste pleinen van Kortrijk. Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaars voor verdere informatie of een bezichtiging. Opmerking bij de foto's: een aantal beelden werd digitaal bewerkt of gerenderd om een mogelijke sfeer, inrichting en gevelafwerking te illustreren. Deze visualisaties geven niet noodzakelijk de actuele toestand weer. De feitelijke toestand kan tijdens een bezoek worden vastgesteld.

Unieke overnamekans in het hart van Kortrijk! Op zoek naar een goed draaiende horecazaak met een uitstekende ligging en mooie omzetcijfers? Dan is deze sfeervolle bistro in de Korte Steenstraat absoluut het ontdekken waard. De zaak geniet van een super commerciële ligging, midden in het bruisende centrum van Kortrijk en op een locatie met veel passage. De bistro is gezellig ingericht en beschikt over een aangename zitcapaciteit van ongeveer 38 personen binnen. Daarbovenop beschikt de zaak over een ruim en aantrekkelijk terras met plaats voor circa 40 personen, een belangrijke troef tijdens de zonnige maanden. Het pand biedt een mooie commerciële opportuniteit. Mooie financiële resultaten. De zaak kan bovendien zeer mooie cijfers voorleggen, wat deze overname extra interessant maakt voor zowel een ervaren horecaondernemer als iemand die op zoek is naar een rendabele zaak op een toplocatie. Troeven op een rij: Topligging in de Korte Steenstraat, Kortrijk Gezellige en sfeervolle bistro ± 38 zitplaatsen binnen Terras voor ± 40 personen Mooie financiële cijfers Sterke passage en commerciële ligging Interessante opportuniteit voor een overnemer Neem vandaag nog contact op voor verdere info en/of bezoek ter plaatse

Volledig uitgerust familie- en recreatiecentrum met diverse activiteiten, bestaande klantenwerking en bijkomende groeimogelijkheden. Het is een veelzijdig indoor recreatiecentrum waar gezinnen, kinderen, jongeren, volwassenen, verenigingen en bedrijven terechtkunnen voor ontspanning, plezier en recreatie. Het centrum beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 2.400 m², verdeeld over twee gebouwen, en biedt een uitgebreid aanbod aan recreatieve activiteiten. ACTIVITEITENAANBOD - Bowling: 4 volledig uitgeruste (fun)bowlingbanen. - Springpark: indoor. - Binnenspeelplein: uitgebreid indoor speelconcept voor kinderen. - Minigolf: recreatieve indoor minigolf. - Biljartgolf: originele combinatie van biljart en minigolf. - Pool. - Darts. - Volksspelen / minigames. De belangrijkste installaties zijn relatief recent: Binnenspeelplein: ongeveer 6 jaar oud. Springpark: ongeveer 3 jaar oud. Bowling: ongeveer 4 jaar oud. VOLLEDIG UITGERUST EN KLAAR VOOR OVERNAME De overname omvat een volledig operationeel recreatieconcept, met onder andere: Alle recreatieve installaties en speeltoestellen. Volledige inrichting van beide gebouwen. Twee ingerichte keukens en bijhorend keukenmateriaal. Meubilair en buiteninrichting. Kassasysteem. Website en sociale media. Handelsnaam en bestaande naambekendheid. Aanwezige voorraad. De bedoeling is een zo volledig mogelijke overname, zodat een nieuwe uitbater het bestaande concept onmiddellijk kan verderzetten. VEELZIJDIGE DOELGROEPEN Burapark richt zich op verschillende doelgroepen en biedt tal van commerciële mogelijkheden: Gezinnen en kinderfeestjes. Verjaardagsfeestjes en familiefeesten. Scholen, jeugdbewegingen en verenigingen. Groepen en georganiseerde uitstappen. Bedrijven, teambuildings en personeelsactiviteiten. Volwassenen en vriendengroepen. Naast de dagelijkse werking zijn er mogelijkheden om verder in te zetten op evenementen, groepsarrangementen, bedrijfsevents en nieuwe doelgroepen. INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Ook voor een ondernemer met verdere groeiplannen biedt de locatie interessante perspectieven. Ongeveer 800 m² bijkomende uitbreidingsmogelijkheid. Een bovenverdieping van ongeveer 800 m² die momenteel nog niet benut wordt. Hierdoor zijn er mogelijkheden om het bestaande aanbod uit te breiden, nieuwe activiteiten te ontwikkelen of bijkomende commerciële concepten te realiseren. LOCATIE EN HUURVOORWAARDEN De gebouwen worden gehuurd en beschikken over een ruime parking en een vlotte bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt ongeveer €7.000, met een onderverhuurinkomst van ongeveer €1.000 per maand. Hierdoor bedraagt de effectieve huurkost momenteel ongeveer €6.000 per maand. De huurvoorwaarden en eventuele overdracht zijn verder bespreekbaar. BESTAANDE WERKING EN BEGELEIDING Burapark heeft een bestaande werking en klantenbasis. De huidige uitbaatster is bereid om, indien gewenst, de nieuwe eigenaar te begeleiden bij de overname en opstart. Ook een verdere samenwerking of ondersteuning gedurende een bepaalde periode is bespreekbaar. Er is bovendien een bestaande flexibele personeelswerking. OVERNAMEFORMULE Er zijn verschillende mogelijkheden: - Overname van de volledige vennootschap (BV). - Overname van de volledige inrichting, installaties en handelsactiviteiten, los van de vennootschap. De concrete overnameformule is bespreekbaar, afhankelijk van de kandidaat en de gewenste structuur. Richtprijs (afhankelijk van de gekozen mogelijkheid): €650.000 Een unieke opportuniteit voor een ondernemer die een volledig uitgebouwd recreatiecentrum wil overnemen, verderzetten en naar een volgend niveau wil brengen. Bij ernstige interesse kan bijkomende informatie worden verstrekt en kan een bezoek ter plaatse worden ingepland.

Het betreft een gevestigde groep van drie complementaire vennootschappen die samen totaalrenovaties aanbieden, voornamelijk aan particuliere klanten in Vlaanderen. Activiteiten De eerste vennootschap voert algemene bouw- en totaalrenovatiewerken uit en vervaardigt zelf keukens, badkamers en dressings. De tweede verkoopt en plaatst centrale verwarming, sanitair en airco, de derde verkoopt en plaatst vloerbetegeling. De specialiteiten worden binnen de groep uitbesteed, zodat de klant één aanspreekpunt heeft voor zijn volledige renovatie. Markt en klanten Ongeveer 80% particuliere klanten (B2C) en 20% professionele klanten (B2B). Een trouw cliënteel met veel terugkerende klanten. Er wordt op projectbasis gewerkt, zonder langlopende contracten. Organisatie Een twaalftal medewerkers, die samen met het management de volledige projectopvolging verzorgen. Het oudste bedrijf van de groep is meer dan 30 jaar actief. De overname betreft 100% van de aandelen van de drie vennootschappen. Onroerend goed Een bedrijfsgebouw met vijf appartementen is eigendom van een van de groepsvennootschappen. Kerncijfers (groep, boekjaar per 30/09) Omzet 2025: ± € 3,3 mln EBITDA 2025 (genormaliseerd): ± € 390.000 Reden van verkoop Geen interne opvolging. De eigenaar is bereid de overnemer gedurende een beperkte periode bij te staan, voor een vlotte overdracht van kennis en cliënteel. Vertrouwelijkheid Bijkomende informatie wordt enkel verstrekt aan kandidaat-kopers die hun interesse en hun profiel voldoende onderbouwen. Geïnteresseerden vullen eerst een kopersprofiel in; na een positieve beoordeling volgen een geheimhoudingsverklaring en het volledige dossier. Contact via het formulier hieronder.

Langs de Damse Vaart in het pittoreske Damme vindt men deze mooie zaak rechtover de toeristische trekpleister “De Lamme Goedzak”, de boot die heen en weer vaart tussen Damme en Brugge. De zaak wordt momenteel uitgebaat door één persoon, maar zou idealiter zijn met twee personen (bv. jong koppel). Je kan er terecht voor een uitgebreid ontbijt, belegde broodjes, diverse koffiekoeken, pistolets, snacks, pannenkoeken, huisgemaakte ijsroom, diverse huisgemaakte taartjes alsook voor mee te nemen. De zaak is voorzien van een volledig ingerichte keuken waaronder: twee gasbekkens, dampkap, vaatwasser doorschuifsysteem, ééndeurs frigo (Diamond), twee ééndeurs diepvriezers (Gram), inox hangkast met schuifdeuren, inox tafel, een ingemaakte inox tafelkast met schuifdeuren, twee inox rekken met bakplaten, microgolf, croque-toaster, drie bakovens (Sinmag Europe), rijskast, ijsroommachine (Innova), slagroommachine, soepketel, koffie-percolator, bain-marie en diverse klein materiaal. Er is ook een kelder aanwezig die voorzien is van rekken voor stockage. In de zitruimte binnen is er plaats voor 15 personen. De rest van de zaak is voorzien van een koffiemachine- en molen, kassasysteem, driedeurs koelkasttafel met saladette, ronde koeltoogbank met ernaast een eiken toonbank, drankfrigo, ijzeren wandrek met drie manden, een grote ijsschepvitrine, een kleine ijsschepvitrine, kleine frigo (Liebherr), kleine dampkap, broodrek op wielen, 34 houten fruitkisten, koffieservies en diverse klein materiaal. Achterin de zaak zijn twee toiletten aanwezig met een klein koertje. Op het terras, met zicht op de Damse Vaart, is plaats voor 20 zitplaatsen. Voorzien van acht tafels en 20 stoelen, met drie parasols. Hoe alles in zijn werking gaat wordt u grondig uitgelegd. Voor meer inlichtingen en prijs, neem contact op via het formulier hieronder.

In het kloppend hart van het Gentse nachtleven wacht een knaller van een horecazaak op een nieuwe bezieler. Dit is niet zomaar een zaak, maar een uitgewerkt en succesvol concept dat loopt als een trein. Alles klopt hier: de sfeer, de branding, de smaken én de efficiëntie. Met een beperkt team draai je deze zaak vlot, zonder aan kwaliteit of beleving in te boeten. Het gaat om het handelsfonds – dus geen aandelen – en de overname gebeurt om gezondheidsredenen. De zaak is helemaal instapklaar, heeft bewezen cijfers en heeft een stevig parcours opgebouwd. Jong én oud weten dit adres te vinden voor de beste streetfood van over de hele wereld. Het terras biedt plaats aan een 25-tal foodies, en de ligging? Die is goud waard. Zeker tijdens de Gentse Feesten zit je hier letterlijk op het kruispunt van sfeer, drukte en zichtbaarheid. De look & feel van de zaak is volledig mee met de tijd — Instagram-waardig van vloer tot food. Ideaal dus voor wie ook digitaal wil knallen. Denk: stories, tags, reels en rijen aan de toog. Bovendien zit er nog veel potentieel in dit verhaal: de middagshift ligt open, net als delivery en uitbreiding naar andere steden. Dit is een concept dat smeekt om verder uitgerold te worden. Zin om een bruisende zaak met een ijzersterke identiteit over te nemen? Vul onderstaande uw gegevens in en wij contacteren u asap.

Goed draaiende koffiehuis gelegen in de drukbezochte winkelstraat van Mechelen. De onderneming geniet van een stabiele omzet, een sterke klantenbasis, en een uitstekende ligging in de directe nabijheid van winkels, rusthuizen, scholen en een park. Het koffiehuis is stijlvol, warm en gezellig ingericht. Het beschikt over een binnenplaats met 44 zitplaatsen en een buitenterras aan de voorkant met 8 tot 10 tafels. Verder heeft het een volledig uitgeruste keuken (inclusief Italiaanse ijsmachine), kelder en 2 toiletten. Maandeljikse huur: 2732 euro Na 20 succesvolle jaren bieden wij omwille van gezondheidsredenen onze zaak volledig instapklaar aan. We zoeken een enthousiaste uitbater die onze zaak wilt overnemen en voor onze klanten wil zorgen. Indien u geïnteresseerd bent, horen we graag van u! U bent altijd welkom om langs te komen voor een kennismaking.

Unieke kans om een gezellig en sfeervol huiskamerrestaurant over te nemen in de kustgemeente Wenduine. Kenmerken: - Gezellige en huiselijke sfeer met warme inrichting - Ideaal voor culinaire ondernemers die een persoonlijke aanpak willen bieden - Geschikt voor intieme diners en kleinschalige events Troeven: - Bestaande klantenbasis en uitstekende reputatie - Volledig uitgeruste keuken, instapklaar - Mogelijkheid om het concept naar eigen visie verder uit te bouwen - Sleutel op de deur onmiddellijk beschikbaar - Kosten zijn beheersbaar - Ideaal om als koppel uit te baten - Aankoop vastgoed bespreekbaar - Huur 1350 / maand Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Een uitzonderlijke opportuniteit voor horecaondernemers met ambitie! Op een prachtige en commerciële topligging in het centrum bevindt zich deze sfeervolle Cubaanse Tapas & Cocktail Bar, gecombineerd met een veelzijdige eventlocatie met een capaciteit tot maar liefst 400 personen. Deze unieke zaak biedt een waaier aan mogelijkheden en is ideaal voor een ondernemend koppel dat op zoek is naar een rendabele horecazaak met groeipotentieel. De zaak in detail Binnenruimte: 200 zitplaatsen. Terras: 25 zitplaatsen. Aparte feest- en eventzaal: 200 zitplaatsen, voorzien van een eigen bar en muziekinstallatie. Volledig ingerichte bars met tapinstallaties, koelingen en professionele voorzieningen. Ruime kelderruimtes, ideaal voor opslag of om een keuken naar eigen wens in te richten. Privéwoonst inbegrepen, met 4 slaapkamers en 2 badkamers. 44 zonnepanelen. Sterke commerciële troeven De zaak beschikt over een vast en trouw cliënteel, waaronder gerenommeerde bedrijven en organisaties zoals Barco, AZ Groeninge, BNP Paribas en andere vaste klanten. Dankzij de prachtige ligging in het centrum geniet de zaak van veel passage en zichtbaarheid. Momenteel is de zaak elke avond geopend, wat nog heel wat mogelijkheden biedt om de omzet verder te verhogen door bijvoorbeeld: Middagservice en lunches. Bedrijfsfeesten en privé-evenementen. Verjaardagen, communies en familiefeesten. Thema-avonden en dansavonden. Catering en andere evenementen. Ideaal voor een ondernemend koppel De zaak wordt momenteel uitgebaat met slechts één vaste medewerker, aangevuld met flexi-jobbers en studenten. Een opleiding en begeleiding kunnen voorzien worden, zodat een vlotte overname mogelijk is. Extra troef: VRIJ VAN BROUWER! Veel mogelijkheden, een bestaande klantenbasis, een uitstekende ligging en een aanzienlijk omzetpotentieel. Een unieke kans om een gevestigde horecazaak met woonst over te nemen en verder uit te bouwen tot een succesvolle horecazaak en eventlocatie! Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Aurélie 0494/80.77.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

BIO-NATUURVOEDINGSWINKEL TER OVERNAME AAN DE BELGISCHE KUST Een gevestigde waarde met meer dan 20 jaar geschiedenis, een trouwe klantenkring en een volledig uitgeruste handelszaak. In noord West-vlaanderen wordt een gevestigde bio-natuurvoedingswinkel ter overname aangeboden. De zaak bestaat al meer dan 20 jaar en heeft zich in die periode ontwikkeld tot een vaste waarde in de regio. De winkel geniet een ruime bekendheid bij zowel de lokale bevolking als toeristen en klanten uit de ruimere omgeving die bewust kiezen voor kwalitatieve biologische en natuurlijke producten. Dankzij haar jarenlange aanwezigheid beschikt de zaak over een sterke regionale verankering, een herkenbare commerciële identiteit en een opgebouwde klantenkring. Een mooie opportuniteit voor wie een bestaande handelszaak wil verderzetten en wil voortbouwen op de reputatie en het vertrouwen die door de jaren heen werden opgebouwd. 1. RUIM HANDELSPAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Het handelspand heeft een totale oppervlakte van circa 330 m², waarvan ongeveer 150 m² winkelruimte. Het pand is circa 47 meter diep en beschikt over verschillende praktische ruimtes die de dagelijkse uitbating ondersteunen. Naast de eigenlijke winkelruimte zijn er: - Afzonderlijke bureauruimte, geschikt voor administratie en dagelijks beheer. - Volledig uitgeruste keuken, geschikt voor de bereiding van huisgemaakte, kant-en-klare gerechten. - Ruime stockageruimte, met mogelijkheden om een deel ervan eventueel bij de winkelruimte te betrekken. - Afzonderlijke, afsluitbare toegang voor leveranciers, waardoor leveringen ook buiten de normale openingsuren mogelijk zijn, bijvoorbeeld tijdens de nacht. - Vier private parkeerplaatsen achteraan het handelspand, bestemd voor personeel. - Openbare parkeergelegenheid voor klanten aan de straatzijde, met parkeermogelijkheden in de blauwe zone en shop-and-go-parkeerplaatsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dubbele garagebox afzonderlijk te huren als extra opslagplaats of leverruimte. De combinatie van winkelruimte, keuken, bureau en ruime opslagmogelijkheden biedt interessante perspectieven voor de verdere uitbating en eventuele uitbreiding van het bestaande concept. 2. PROFESSIONELE KOELINSTALLATIES EN WINKELUITRUSTING De handelszaak is volledig ingericht en beschikt over een uitgebreide professionele uitrusting. De aanwezige apparatuur omvat onder meer: - Recente inloopkoelcel met circa 6 meter presentatie voor verse producten, volledig afgesloten met glazen deuren voor een overzichtelijke presentatie en gemakkelijke toegang voor klanten. - Extra opslagruimte voor groenten en fruit, rechtstreeks bereikbaar via een afzonderlijke deur. - Tweede, kleinere inloopkoelcel in de stockageruimte, ideaal voor bijkomende opslag tijdens drukkere periodes. - Nieuwe broodsnijmachine. - Toonbankmeubel van in totaal circa 5 meter, met een geïntegreerde bedieningstoog van 2 meter. Aan de ene zijde bevindt zich het kassagedeelte; aan de andere zijde is er extra ruimte voor productpresentatie. - Dubbel diepvriesmeubel. - Diverse bijkomende koelmeubels. - Professionele apparatuur, waaronder een weegschaal, professionele hakmolen, verwarmd snijmes en diverse andere hulpmiddelen voor de dagelijkse werking. De aanwezige uitrusting biedt een solide basis voor de verdere uitbating van een bio-natuurvoedingswinkel en aanverwante activiteiten. 3. VOLLEDIGE WINKELINRICHTING EN INBOEDEL INBEGREPEN De overname omvat de volledige aanwezige winkelinrichting en inboedel. Dit betekent onder meer: - Winkelrekken en diverse presentatiemeubels. - Verschillende hoge massief houten kasten van circa 3 meter breed. - Ingemaakte kasten en bijkomende opbergmogelijkheden. - Toonbanken en kassameubel. - Koel- en diepvriesmeubels. - Professionele apparatuur en overige winkeluitrusting. - De overige aanwezige inrichting en het meubilair die deel uitmaken van de overname. Dankzij deze volledige inrichting beschikt een nieuwe uitbater over een uitgebreide basis om de activiteiten verder te zetten, zonder een volledig nieuwe winkelinrichting te moeten aankopen. Dit vormt een belangrijke meerwaarde voor wie een bestaande handelszaak wil overnemen en de initiële investeringen in inrichting en apparatuur wil beperken. 4. VERWARMING, KLIMAATREGELING EN ZONNEPANELEN Het handelspand beschikt over een praktische verwarmings- en energievoorziening. De aanwezige installaties omvatten: - Centrale verwarming op gas, uitgerust met een condensatieketel. - Warmtepomp, die tijdens de zomermaanden hoofdzakelijk wordt gebruikt voor koeling en airconditioning. - Zonnepaneleninstallatie met een jaarlijkse energieopbrengst van circa 12.500 kWh. De oorspronkelijke investering in de zonnepaneleninstallatie bedroeg circa € 15.000. De installatie biedt mogelijkheden om een deel van het elektriciteitsverbruik van de handelszaak op te vangen. De effectieve energiebesparing is afhankelijk van het verbruiksprofiel en de mate waarin de opgewekte elektriciteit onmiddellijk wordt verbruikt. Er zijn geen terugdraaiende teller of groenestroomcertificaten meer van toepassing. 5. HUURPRIJS EN HUURVOORWAARDEN De maandelijkse huurprijs van het handelspand bedraagt € 2.400. - Maandelijkse huurprijs: € 2.400. - Gemeenschappelijke kosten: geen. - Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder. - Extra opslagruimte: mogelijkheid tot het afzonderlijk huren van een dubbele garagebox. De concrete huurvoorwaarden en de mogelijkheid tot voortzetting van de huur door een nieuwe uitbater dienen met de verhuurder te worden besproken. 6. OVERNAME VAN DE VOLLEDIGE HANDELSZAAK Het betreft de overname van de volledige handelszaak, zonder overname van de bestaande vennootschap (bvba). De bedoeling is dat de handelszaak kan worden verdergezet met behoud van haar opgebouwde commerciële identiteit en de bijbehorende troeven. De overname omvat, volgens de nader overeen te komen voorwaarden, onder meer: - De handelsnaam en commerciële identiteit. - De website en sociale mediakanalen. - Het bestaande klantenbestand. - De volledige winkelinrichting en inboedel. - De professionele apparatuur en koelinstallaties. - De overige overeengekomen elementen die nodig zijn voor de verdere uitbating. De bestaande vennootschap zelf maakt geen deel uit van de overname. 7. OVERNAMEPRIJS EN VOORRAAD Overnameprijs: bespreekbaar. De overnameprijs voor de handelszaak en de overeengekomen activa wordt in onderling overleg bepaald. Voorraad De aanwezige voorraad wordt afzonderlijk afgerekend op basis van de effectieve voorraad op het moment van de overname, gewaardeerd tegen aankoopprijs. De huidige voorraadwaarde wordt geraamd op circa € 100.000 op basis van de aankoopprijs. Dit bedrag is indicatief. De definitieve afrekening gebeurt op basis van de werkelijk aanwezige voorraad op het ogenblik van de overdracht. De concrete overnamevoorwaarden en modaliteiten worden in onderling overleg bepaald. 8. IDEALE OPPORTUNITEIT VOOR UITBATING DOOR EEN KOPPEL Deze handelszaak biedt een mooie opportuniteit voor een koppel dat samen een eigen zaak wil uitbaten. Dankzij de bestaande inrichting, de professionele uitrusting en de praktische indeling kunnen de dagelijkse werkzaamheden onderling worden verdeeld. De ruime winkel, de aanwezige keuken en de uitgebreide opslagmogelijkheden bieden bovendien verschillende mogelijkheden om de activiteiten naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Tijdens de zomermaanden en andere drukke periodes kan de uitbating eventueel worden aangevuld met extra personeel, zodat ook piekmomenten efficiënt kunnen worden opgevangen. De bestaande klantenkring en de opgebouwde reputatie vormen een goede basis voor wie samen wil ondernemen en een gevestigde handelszaak verder wil uitbouwen. 9. REDEN VAN OVERNAME Wegens de keuze voor andere professionele activiteiten wordt deze gevestigde handelszaak ter overname aangeboden. Dit biedt een nieuwe uitbater de kans om een zaak met meer dan 20 jaar geschiedenis, een trouwe klantenkring en een volledig ingerichte winkel verder te zetten en verder uit te bouwen. 10. EEN MOOIE OPPORTUNITEIT VOOR DE TOEKOMST Met meer dan 20 jaar geschiedenis, een bestaande klantenkring, een gevestigde regionale reputatie en een volledig ingerichte winkel beschikt deze zaak over belangrijke troeven voor een nieuwe uitbater. De ruime winkeloppervlakte, de professionele koelinstallaties, de uitgeruste keuken en de uitgebreide opslagmogelijkheden bieden perspectieven om de activiteiten verder te ontwikkelen. Denk bijvoorbeeld aan een verdere uitbreiding van het assortiment biologische en natuurlijke producten, huisgemaakte bereidingen of andere activiteiten die aansluiten bij het bestaande winkelconcept. Een kans om een gevestigde handelszaak met een sterke basis verder te zetten en er samen een eigen toekomst aan te geven. INTERESSE? Wens je meer informatie over deze overnameopportuniteit, de aanwezige uitrusting of de concrete overnamevoorwaarden? Neem dan gerust contact op voor een verdere kennismaking.