Trendy lunchzaak / foodbar over te nemen. zaak met ongeveer 30 zitplaatsen + 18 op het terras.

EXCLUSIEF TER OVERNAME | HOTEL MET UITZONDERLIJK GROEIPOTENTIEEL Tussen Brussel - Antwerpen! 29 hotelkamers | Goede jaaromzet | Zeer lage huur | Overname €435.000 Een operationeel hotel met bestaande omzet, bijzonder gunstige huurvoorwaarden en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Een zeldzame opportuniteit voor horecaondernemers, hotelgroepen en investeerders. Dit gevestigde 3-sterrenhotel wordt ter overname aangeboden als volledig operationele exploitatie. Het hotel genereert momenteel een mooi jaaromzet. Het bijzondere aan deze overname? Het restaurant is momenteel gesloten, terwijl de professionele keuken, restaurantzalen, terrassen en overige faciliteiten aanwezig zijn. De bestaande omzet wordt dus gerealiseerd zonder structurele restaurantinkomsten. Dankzij de uitzonderlijk lage huur en de aanwezige infrastructuur biedt deze exploitatie een interessante basis voor verdere commerciële groei. DE INVESTERING IN CIJFERS Operationele hotelkamers: 29 Extra kamers mogelijk: 8 Huur: uitzonderlijk laag Restaurant: momenteel niet geëxploiteerd Overname: met of zonder BV bespreekbaar Aankoop vastgoed: eveneens bespreekbaar Meeting zaal Apparte huis 4 studio's WAT NEEMT U OVER? Een uitgerust hotel met uitgebreide faciliteiten: Hotel & accommodatie 29 hotelkamers voor 1 tot 4 personen, inclusief familiesuites 3 verdiepingen, bereikbaar met lift Receptie met aangename lounge 5 afzonderlijke personeelskamers Airconditioning in diverse kamers 4 opslag- en housekeepingruimtes Horeca & evenementen 2 restaurantzalen 2 buitenterrassen Afzonderlijke ontbijtzaal, ook geschikt als restaurant Operationele professionele keuken Bar en sanitaire voorzieningen Zakelijke meetings met catering op aanvraag Terrein & voorzieningen Ruime privéparking met 4 laadplaatsen Camerabewaking en alarmsysteem Verzorgde tuin en buitenomgeving Villa met zwembad op het terrein AANZIENLIJK GROEIPOTENTIEEL Voor een ambitieuze overnemer liggen verschillende groeimogelijkheden open: 1. Uitbreiding naar 37 hotelkamers Mogelijkheid om 8 bijkomende kamers te realiseren, waardoor de beschikbare hotelcapaciteit aanzienlijk kan toenemen. 2. Heropening van het restaurant De keuken, restaurantzalen en terrassen zijn aanwezig. Een restaurantconcept kan een aanvullende omzetstroom creëren naast de bestaande hotelactiviteiten. 3. Evenementen, feesten en zakelijke bijeenkomsten Mogelijkheden voor bruiloften, privéfeesten, bedrijfsevents, vergaderingen en catering. 4. Verdere ontwikkeling van het terrein Potentieel voor bijkomende hotelaccommodatie en de ontwikkeling van tientallen bungalows, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en haalbaarheidsstudies. 5. Optimalisatie van de exploitatie Extra kansen via arrangementen, zakelijke klanten, groepsboekingen, horeca en aanvullende dienstverlening. STRATEGISCHE LIGGING Gelegen in Vlaanderen, in de regio tussen Hasselt en de belangrijke verbindingsassen richting Antwerpen, Brussel en Brussels Airport. De ligging biedt mogelijkheden voor zowel zakelijke gasten als toeristische bezoekers. Om de discretie van de bestaande exploitatie te waarborgen, worden de exacte locatie, aanvullende financiële gegevens en bedrijfsinformatie uitsluitend gedeeld met serieuze kandidaten na een eerste kennismaking. EEN BESTAAND HOTEL MET DE MOGELIJKHEID OM VERDER TE BOUWEN Waar andere hotelprojecten beginnen met verbouwen, vergunningen en het zoeken naar hun eerste gasten, neemt u hier een operationele exploitatie over met bestaande klanten, infrastructuur en omzet. De overname van het handelsfonds is mogelijk met of zonder vennootschap. Ook een eventuele aankoop van het vastgoed behoort tot de bespreekbare mogelijkheden. INTERESSE IN DEZE OVERNAME? Voor meer informatie, een vertrouwelijk gesprek of het plannen van een bezichtiging: Vul het contactformulier hieronder in. Uitsluitend serieuze overnamekandidaten. Discrete behandeling gegarandeerd.

Ter overname aangeboden: een succesvolle, eigentijdse koffie- en lunchzaak met een trouw cliënteel en een uitstekende reputatie. De zaak bevindt zich in een verzorgd pand en onderscheidt zich door een uniek, onder architectuur ontworpen interieur. Het stijlvolle maatwerkinterieur – uitgerust met een blikvanger van een toog in afgerond lattenwerk en een hoogwaardig groen marmeren werkblad – zorgt voor een warme, hoogwaardige uitstraling waar gasten zich meteen thuis voelen. Troeven van de zaak: - Instapklaar & Hoogwaardig afgewerkt: Volledig uitgerust met professionele horeca-apparatuur (o.a. espressomachine, warmwaterkraan, bonenmolen, SMEG-fornuis/dampkap, ruime koel- en vriescapaciteit) en doordacht maatwerk. - Sterke randvoorwaarden & Lage vaste kosten: Zeer gunstige nieuwe huurvoorwaarden van slechts € 1.270 per maand (excl. kosten), wat zorgt voor een lage vaste kostenbasis (ca. € 3.188/maand aan totale harde exploitatiekosten). - Gezonde brutomarge: Een bewezen brutomarge van ruim 70% dankzij een strakke inkoop en een kwalitatief aanbod aan dranken en gerechten. - Veelzijdigheid & Potentieel: Het pand beschikt naast de sfeervolle verbruiksruimte op het gelijkvloers over een praktische afwasplaats, stockageruimte, kelder/speelruimte en kantoor/overloop. - Vlotte overgang: De zaak kan zonder bijkomende verbouwingsinvesteringen naadloos en meteen worden voortgezet door een nieuwe exploitant of koppel. Reden van verkoop: De huidige uitbaters dragen de fakkel over omwille van nieuwe professionele uitdagingen. Overnamevorm & Details: - Overname van de materiële inboedel (volledige uitrusting, meubilair en maatwerk) en het handelsfonds / goodwill. - Cijfers en detailoverzichten van de inboedel en exploitatie zijn op aanvraag en na kennismaking beschikbaar. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een discreet bezoek in te plannen.

De zaak is al negen jaar actief en beschikt over een trouw vast cliënteel en een ruime binnen- en buitencapaciteit met heel veel mogelijkheden. Troeven * Gevestigde zaak met een sterke klantenbinding. * Interessante ligging in een toeristische omgeving. * Ruime capaciteit met ongeveer 50 zitplaatsen binnen en tot 100 zitplaatsen op het terras. * Bestaande inrichting en horeca-uitrusting. * Bewezen commerciële activiteit met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De zaak wordt momenteel uitgebaat via een vennootschap en wordt te koop aangeboden. De concrete verkoopvoorwaarden en de mogelijkheden voor de verdere uitbating op de huidige locatie kunnen in overleg met de eigenaars besproken worden. Financiële gegevens, verdere informatie en een bezoek zijn mogelijk voor ernstige kandidaat-overnemers, na een eerste kennismaking en onder vertrouwelijke voorwaarden.

Op zoek naar een leuke locatie om jouw eigen horecaconcept te starten? Dan is dit misschien wel jouw kans! Wegens de opstart van een andere zaak bieden wij de volledige inrichting en uitrusting van Pastis ter overname aan. Het pand is momenteel ingericht als gezellige brunch- en koffiebar, maar biedt heel wat mogelijkheden voor verschillende horecaconcepten. Of je nu droomt van een koffiebar, lunchzaak, brunchbar of een volledig eigen concept: hier kan je meteen met een mooie basis aan de slag! Wat mag je verwachten? * Gezellige verbruiksruimte met ongeveer 40 zitplaatsen * Terras met ongeveer 10 zitplaatsen, met mogelijkheid tot uitbreiding * Ingerichte keuken met onder andere oven, koelkast, diepvries, kookplaat en vaatwasser * Ruime kelder met heel wat opslagmogelijkheden * Volledig ingerichte toog met koffiemachine, diepvries en drankenkoeling Belangrijk: het gaat uitsluitend om de overname van de inrichting en uitrusting, niet om het handelsfonds. Je hebt dus alle vrijheid om er jouw eigen concept en verhaal van te maken! Het handelspand zelf wordt gehuurd en is niet te koop. Verdere afspraken rond de huur gebeuren in overleg met de eigenaar. Omdat ik zelf weet hoeveel er bij de opstart van een horecazaak komt kijken, sta ik er zeker voor open om de nieuwe uitbater te begeleiden en te helpen bij de opstart. Zo kan je met een mooie basis én de nodige ondersteuning aan jouw avontuur beginnen. Interesse of graag wat meer informatie? Neem gerust contact op! 😊

Een unieke kans in het hart van Lauwe! Na meer dan 20 jaar met passie en vakmanschap een vaste waarde te zijn in Lauwe en ver daarbuiten, is voor de eigenaars van deze gerenommeerde viswinkel de tijd aangebroken voor een nieuw hoofdstuk. Hierdoor krijgt u de unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden handelswoning op een absolute toplocatie, met een uitstekende reputatie en tal van mogelijkheden. Er zijn ook tal van parkeerplaatsen in de buurt. De winkelruimte werd in 2015 volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en professionaliteit uit. Achter de winkel bevindt zich een ruim atelier met koelcel en kelder, volledig ingericht voor een voedingsactiviteit. Dankzij de ruime indeling is het pand echter ook perfect geschikt voor tal van andere commerciële of vrije beroepen. Via de aparte inkom langs de oprit bereikt u het privé-gedeelte met inkomhal, toilet, wasruimte, een ruime leefkeuken met geïntegreerde bureauruimte en een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping geniet u van een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Vanop het terras en vanuit de living heeft u er een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning op deze verdieping over twee volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer of dressing, een badkamer met douche en een technische ruimte. Op de zolderverdieping is er nog een vierde slaapkamer en extra zolderruimte. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige tuin biedt alle rust en beschikt bovendien over een tuinhuis. De woning behaalt een gunstig EPC-label C (260), beschikt over een regenwaterput van 10.000 liter én zonnepanelen die nog groenestroomcertificaten opleveren. Of u nu de succesvolle handelszaak wenst verder te zetten of op zoek bent naar een commercieel pand met ruime woonst voor een nieuwe activiteit, dit is een uitzonderlijke opportuniteit op een topligging in het centrum van Lauwe. 20 jaar een gevestigde waarde – vandaag een unieke kans voor een nieuwe ondernemer!

Alle merken garage met toonzaal en spuitcabine opgesplit in 2 venootschappen eentje voor de garage en eentje voor het gebouw, prijs op aanvraag wegens pensioen leeftijd

Deze vastgoedvennootschap biedt de unieke mogelijkheid om een kwalitatief en uitstekend gelegen opbrengsteigendom te verwerven in centrum Veurne. Dankzij de prominente hoekligging aan de Ooststraat en de Oude Vestingstraat geniet het gebouw van maximale commerciële zichtbaarheid en gelegen op wandelafstand van de Grote Markt en diverse openbare parkings. Het vastgoed combineert een sterk commercieel gelijkvloers met drie ruime residentiële appartementen, wat resulteert in een evenwichtige en gediversifieerde inkomstenstructuur. Samenstelling: Gelijkvloers - Handelspand van ca. 360 m² op een absolute A-locatie. Langdurig verhuurd aan Eldi sinds 1991! - Gemeenschappelijke inkomhal voor de appartementen. - Garage van ca. 33 m². Eerste verdieping - Appartement van ca. 223 m² met ruime leefruimte, drie slaapkamers en een functionele indeling. - Appartement van ca. 119 m² met twee slaapkamers. - Gemeenschappelijk terras van ca. 100 m². Tweede verdieping - Appartement van ca. 223 m² met drie slaapkamers. - Zolder-/wasruimte. Zolderverdieping Ruime open zolder die mogelijkheden biedt voor toekomstige optimalisatie of uitbreiding, mits de vereiste vergunningen. Investeringstroeven - Strategische hoekligging in het centrum. - Commerciële toplocatie langs de voornaamste winkelstraat. - Stabiele commerciële huurstroom. - Drie ruime residentiële appartementen die zorgen voor bijkomende huurinkomsten en risicospreiding. - Professioneel opgesplitste technieken en nutsvoorzieningen per entiteit. - Lift aanwezig. Transactiestructuur Verkoop via een aandelenoverdracht van de vastgoedvennootschap, op basis van een onderliggende vastgoedwaarde van € 1.570.000. Een uitzonderlijke investeringsopportuniteit met stabiele huurinkomsten, een uitstekende ligging en een aantrekkelijk potentieel voor waardecreatie op lange termijn. EPC: 164 kWh/m² EPC: 238 kWh/m² EPC: 185 kWh/m² EPC KNR: C

Deze vennootschap omvat volgende onroerende goederen: - Een appartement (2016) te Evere met een bewoonbare oppervlakte van 87m², twee slaapkamers en een ruim terras. Bijhorend is er ook een privatieve parkeerplaats voorzien. Met het NAVO-hoofdkwartier en Eurocontrol in de omgeving is er een sterke aanwezigheid van internationale professionals en diplomaten, wat resulteert in een veilige en uitstekend onderhouden buurt. -Een halfopen woning te Mol (2017) met een bewoonbare oppervlakte van 120m² en 3 aparte slaapkamers. Bijhorend beschikt de woning over een aangelegde oprit met carport, alsook een gunstig EPC-label A. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 814.429.

In één van de meest bruisende horecastraten van Leuven bevindt zich deze moderne, volledig ingerichte horecazaak op de hoek van de Parijsstraat en de Drinkwaterstraat. Dankzij de grote raampartijen langs beide straatzijden geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. De zaak beschikt over een eigentijds interieur met 30 zitplaatsen op het gelijkvloers, 10 extra plaatsen op de mezzanine en een praktische toog. Het ruime terras met 12 tafels is voorzien van een grote luifel met ledverlichting. De professioneel uitgeruste keuken en opslagruimte bevinden zich in de kelder, met een handige goederenlift naar het gelijkvloers. Verder beschikt het pand over airconditioning en sanitair in de kelder. De neutrale inrichting en veelzijdige keukeninstallaties bieden tal van mogelijkheden voor een nieuw horecaconcept, van brasserie of bistro tot take-away. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare horecazaak op een levendige toplocatie in hartje Leuven. Overname van de inboedel met verderzetting van de bestaande handelshuur. Vraagprijs: € 80.000

Over te nemen : een retail - verkooppunt van een van de grootste franchise-keuken-ketens , op een toplocatie in het Noorden van de Provincie Antwerpen , met groeiende omzet en correcte rendabiliteit