OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap die volle eigenaar is van volgende onroerende goederen: 1. een kantoorgebouw met magazijn gelegen te Zele met een totale nuttige oppervlakte van ca 1.100 m² volledig verhuurd op lange termijn 2. een kantoorgebouw gelegen te Genk met een totale nuttige oppervlakte van ca 600 m² volledig verhuurd op lange termijn 3. een appartement gelegen te Aalst dit appartement staat momenteel te koop 4. een recreatie-bungalow gelegen te Zutendaal deze bungalow staat momenteel te koop De totale waarde van al het vastgoed bedraagt 3.656.000 EUR met een boekwaarde = ca 1.435.000 EUR In een recent verleden werden nog een aantal onroerende goederen die eigendom waren van deze vennootschap, verkocht. In het kader van deze verkopen werden meerwaarden gerealiseerd waarop nog een herinvesteringsverplichting loopt. OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vennootschap over te kopen. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Een gedetailleerd overname-memorandum met alle financiële gegevens is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.

Frituur (goed draaiend) over te nemen te 3945 Ham - Volledig inox ingerichte keuken met 6 grote gasvuren! - Goed onderhouden friteuse Perfecta (kreeg elk jaar onderhoud van perfecta) met manuele voorbak van 3 manden, afbak van 3 manden, 3 manden om snacks te bakken, ingebouwde bain-marie, ingebouwde bakplaat en warmhoudbak voor friet. (Wij zelf hebben hier een inox plaat op liggen omdat we met de frietkom werken) - Grote koeltoog voor de snacks, …. - Aparte groenten koeltoog - Diepvriescel - Frigocel - Eigen frietkist (frigo kist) - In garage ruime opberg ruimte met rekken voor voorraad drank, sauzen, … - Kelder voor extra opbergruimte. - Terrastafels en stoelen Voor meer informatie mag je mailen naar: [email protected]

OVER TE NEMEN: Café "Sportkroeg" gelegen op een aantrekkelijke locatie in Middelkerke, waar zowel lokale bewoners als bezoekers samenkomen voor een gezellige babbel, een drankje, café-spelen en natuurlijk hun favoriete sportmomenten. Met meer dan 30 jaar naambekendheid, waarvan 20 jaar door de huidige uitbater, is café 'Sportkroeg' uitgegroeid tot één van beste cafés in Middelkerke. Omringd door diverse faciliteiten: de Branding, het Gemeentehuis en de plaatselijke markt op donderdag- en zaterdagochtend de zeedijk op 700m de bus- en tramhalte op 450m De Sportkroeg heeft alles in huis om comfortabel te werken en te leven. Verder heeft het ook nog veel groeimogelijkheden. Indeling: Gelagzaal met 44 zitplaatsen (ruim geplaatst), exceptionele bar met mooie ronding, bijkeuken, stockage met koelcel en biertanks, wasruimte, sanitair en ruim zonneterras met overdekt terras (full-automatische luifelsysteem) met 24 zitplaatsen, verwarming en boxen. De terraszitplaatsen kunnen uitgebreid worden. De café kan tot 155 zitplaatsen aanbieden, waardoor het over een ruime capaciteit beschikt. Dankzij het overdekte en verwarmde terras kunnen klanten het ganse jaar door buiten genieten. Het café heeft een vast terugkerend en steeds groeiend cliënteel. Daarbovenop organiseert de uitbater regelmatig thema-avonden, evenementen en sportuitzendingen, wat extra klanten lokt. Tegelijk biedt de zaak voldoende vrijheid om er uw eigen verhaal van te maken. U kunt het huidige concept verderzetten of kiezen voor een vernieuwde aanpak en het horecaconcept volledig afstemmen op uw eigen visie. Troeven 155 zitplaatsen overdekt automatisch terras bestaande klantenbasis en potentieel voor uitbreiding naast het café: ideaal geschikt voor het uitzenden van sportwedstrijden en het organiseren van thema-avonden Volop ruimte voor eigen ideeën en nieuwe initiatieven Mogelijkheid tot bijhuren van een garage Gelegen in Middelkerke, aan de Belgische kust Een zaak met sfeer, potentieel én mogelijkheden! Gunstige huurvoorwaarden (recente huurovereenkomst en lage huurprijs). Brouwerijverplichting met Alken-Maes. Ideaal als horeca-koppel. Bijzonder mooie overnamekans! Een mooie opportuniteit voor zowel een ervaren horecaondernemer als een enthousiaste starter.

Gelegen in de mooiste buurt van Mechelen op 50m van het Vrijbroekpark ligt café Tilt, de legendarische kroeg die gedurende bijna 44 jaar uitgebaat werd door de al even legendarische waardin Rozeke. Een plek waar iedereen welkom is, de gsm's steevast in de broekzakken blijft en waar een familiale sfeer het grootste uithangbord is. Een warm nest waar het leven gevierd wordt.

Met een gunstige ligging, een ruim interieur, een zonnig terras en een riant woon-appartement biedt dit pand dé perfecte combinatie van werken en comfortabel wonen onder één dak. Troeven van de horecazaak Ruime capaciteit: Sfeervolle verbruikszaal met plaats voor 50 gasten, aangevuld met een afzonderlijke, gezellige bar voor nog eens 40 personen. Zonnig terras: Geniet in de mooie maanden van 30 extra zitplaatsen in de buitenlucht. Infrastructuur: Volledig geïnstalleerde professionele keuken, afzonderlijke bar, ruim sanitair (2 toiletten), koele wijnkelder en praktische berging. Commerciële ligging: Gelegen op een vlot bereikbare locatie in het bruisende centrum van Oostkamp. Riant & lichtrijk duplex-appartement Boven de zaak bevindt zich een hoogwaardig en ruim duplex-appartement, ideaal als uitbaterswoning: Woongedeelte: Gezellige, grote living van maar liefst 47 m², een kitchenette van 6,5 m² en een karaktervolle mezzanine. Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers (23 m², 12 m² en 10 m²) én een afzonderlijke dressing (12 m²). Sanitair: Badkamer van 8,5 m² uitgerust met een douche, toilet en dubbele lavabo. Praktische & financiële details Huurcontract: Nieuw handelshuurcontract Huurprijs: € 3.500,00 per maand Extra troef: Mogelijkheid tot het bijhuren van een garage.

Volledig ingericht eethuis om meteen van start te gaan. 30 zitplaatsen + terrasmogelijkheid in de zomer voor 20 zitplaatsen. Halfopen keuken. Dankzij de professionele keukenuitrusting en de vele opslagruimte is dit een interessante opportuniteit voor ervaren horeca uitbater als startende ondernemer. Vrij van brouwer Huurprijs 1403,14 € Recent en verzorgd interieur Onmiddellijk beschikbaar Geen overname van vennootschap of handelsfonds Volledige inboedel en inrichting Goodwill Overnameprijs op aanvraag Contacteer ons voor meer info en/of voor het inplannen van een bezoek.

Instapklare sandwichbar in kantoorgebouw – Brussel Te koop: een recent gerenoveerde en volledig uitgeruste sandwich- en lunchbar, gelegen in een kantoorgebouw in een drukke zakenwijk in Brussel. Het gebouw huisvest circa 1.500 kantoormedewerkers en een hotel met een vergelijkbaar aantal gasten, wat zorgt voor een vaste, dagelijkse doelgroep binnen handbereik. De zaak Opgestart in 2026 na volledige renovatie Oppervlakte ca. 31 m², geoptimaliseerd voor afhaal (het grootste deel van de klanten neemt mee) Alle vergunningen in orde: FAVV-registratie en exploitatievergunning Zeer lage vaste kosten, break-even al vanaf een beperkt aantal klanten per dag Bestaande zakelijke klanten en catering voor bedrijven in de omgeving (o.a. overheidsinstellingen en internationale kantoren) Overnameprijs en huurvoorwaarden Een unieke opportuniteit dankzij de uitzonderlijk lage huurprijs van slechts € 400 per maand op deze commerciële toplocatie in Brussel. De overnameprijs bedraagt € 15.000, inclusief de volledige aanwezige uitrusting. Hierdoor kan een nieuwe uitbater zonder grote bijkomende investeringen onmiddellijk van start gaan. Dankzij de bijzonder lage vaste kosten en de instapklare inrichting is dit een uitgelezen kans voor een ondernemer die met een beperkte investering een eigen horecazaak wil uitbaten. Uitrusting (inbegrepen) Professionele combi-steamer (Leventi) Saladette en drankenkoeler Kassasysteem met keukenscherm Betaalterminal met aanvaarding van maaltijdcheques (Pluxee, Edenred, Monizze) Klantenkaart- en loyaliteitssysteem, eigen website Groeipotentieel Uitbreiding van catering naar omliggende kantoorgebouwen Ruimere openingsuren (ontbijt vanaf de vroege ochtend) Levering via platformen Ideaal voor een ondernemer die zelf in de zaak staat Meer informatie, cijfers en de exacte locatie worden verstrekt na eerste contact en ondertekening van een vertrouwelijkheidsverklaring.

Volledig verhuurde opbrengsteigendom in hartje Kortrijk Op een uitstekende centrumlocatie, vlak bij de Grote Markt van Kortrijk, bevindt zich deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. Het gebouw dateert van 2007 en combineert een commercieel gelijkvloers met zes appartementen, verspreid over de bovenliggende verdiepingen. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 82 m² en beschikt daarnaast over een afzonderlijke kelderberging van ongeveer 37 m². De ruimte is momenteel verhuurd aan een gevestigde rijschool op basis van een handelshuurovereenkomst. Op de eerste tot en met de vijfde verdieping bevindt zich telkens een appartement van circa 82 m². Elk appartement omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, praktische berging, afzonderlijk toilet, badkamer, twee slaapkamers en een balkon. De zesde verdieping biedt plaats aan een dakappartement van circa 63 m², ingericht met een leefruimte, keuken, berging, badkamer, afzonderlijk toilet en één slaapkamer. De absolute troef van deze woongelegenheid is het ruime dakterras van circa 21 m². Het gebouw beschikt over een personenlift die alle verdiepingen bedient. In de kelderverdieping bevinden zich bovendien zes private bergingen, de technische tellers en een gemeenschappelijke circulatieruimte. De constructie werd degelijk en duurzaam uitgevoerd, met onder meer een betonnen skelet, een gevelafwerking in natuursteen en glaspartijen, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas voor de appartementen. De appartementen bieden een functionele indeling en hedendaags wooncomfort. Dankzij de centrale ligging, het zeer goede mobiliteitsprofiel en de combinatie van residentiële en commerciële huurinkomsten vormt dit gebouw een interessante investering met een mooie risicospreiding. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Een solide en onmiddellijk renderende vastgoedinvestering op een gegeerde locatie in het centrum van Kortrijk.

Op zoek naar een volledig ingericht restaurant om meteen van start te gaan? Dit zeer mooi ingerichte restaurant, gerealiseerd in 2020, biedt alles wat je nodig hebt om jouw horeca-ambities waar te maken. De zaak beschikt over een ingerichte halfopen keuken, een volledig uitgeruste bar en een gezellig restaurantgedeelte met meer dan 30 zitplaatsen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een terras te voorzien met plaats voor 16 personen. Dankzij de professionele keukenuitrusting, de praktische opslagruimte en de aanwezige koelvoorzieningen is dit een interessante opportuniteit voor zowel ervaren horeca-uitbaters als startende ondernemers. De troeven op een rijtje: Recent en verzorgd interieur Onmiddellijk beschikbaar Uitgeruste keuken met onder meer Winterhalter-vaatwasmachine, gasvuur met 4 bekken en oven, teppanyakiplaat, salamander, inox dampkap, werktafels, bordenverwarmer en koelingen Volledig uitgeruste bar met koffiemachine, tapinstallatie met vatenkoeler, ijsblokjesmachine, koelingen en toestel voor bruisend en plat water Voorzien van een frigocel voor gekoelde bewaring Vrij van brouwer Overnameprijs op aanvraag – Huurprijs: € 1.500/maand. Contacteer ons voor meer info en/of voor het inplannen van een bezoek.

Uitzonderlijk horeca- en padelconcept met onder meer een horecagelegenheid van 247m² met zonnig terras, padel- en petanqueterreinen en een groene tuin. Het totaalconcept is gelegen op een indrukwekkend recreatiedomein van 2.000m², op een boogscheut van het centrum van De Haan en omringd door een groot vakantiepark en diverse campings. Een zeldzame combinatie waar ontspanning, sport en horeca perfect samenkomen. Een bijzondere kans met interessante omzetmogelijkheden. De eigenaar is volop bezig met de laatste inrichtingswerken van de horecazaak, met bijzondere aandacht voor een doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsgraad (onder meer nieuwe leidingen, elektriciteit, ramen, plafonds, gevel, vloeren, sanitair, een professionele keuken, bar en een aangelegd, zuidgericht terras), hierdoor is een vlekkeloze opstart gegarandeerd. De 3 hoogwaardige padelterreinen (met verlichting) zijn slechts twee jaar oud en bieden bovendien extra inkomsten (verhuur van de terreinen, organiseren van tornooien). De vergunning werd bekomen voor een 4e padelterrein én de overkoepeling van alle padelvelden (akkoord van Gemeente De Haan en de Vereniging van Mede-eigenaars). Het horecagedeelte leent zich perfect voor een restaurant, bistro, tearoom, sportbar, een hedendaags horecaconcept of simpelweg als clubhuis voor de padelactiviteiten, waar evenementen, tornooien en aftersportmomenten georganiseerd kunnen worden. Indeling: Horeca-deel: gelagzaal (161m²) - keuken voorzien van professionele toestellen en een koelcel (35m²) - toiletten: (23m²) kelder: 28m² 3 padelterreinen, potentieel voor een 4e terrein 2 petanqueterreinen professioneel aangelegde tuin- en terraszone met goede zonne-oriëntatie Extra troeven: geen hoge opstart- of renovatiekosten voor de huurder doordachte architecturale indeling aparte leveranciersingang terrassen en tuin genieten van een optimale, zonrijke ligging gezins- en sportvriendelijke omgeving, aantrekkelijk voor zowel toeristen als lokale bezoekers ruime parkeergelegenheid openbaar vervoer op 10 minuten wandelafstand vrij van brouwer vergunning bekomen voor een 4e padelterrein én de overkoepeling van alle padelvelden.

Op het gezellige Gentbruggeplein vind je deze vernieuwde frituur, dit is de ideale uitvalsbasis voor wie wil ondernemen in de horecasector. De frituur is volledig ingericht en instapklaar, waardoor je meteen aan de slag kunt. Dankzij de gezellige zitplaatsen binnen en het aangename buitenterras biedt de zaak volop mogelijkheden om klanten te ontvangen en een vaste waarde in de buurt te worden. De troeven op een rijtje: Vernieuwde frituur Volledig ingericht en instapklaar 20 zitplaatsen voor klanten die ter plaatse willen genieten 14 extra zitplaatsen buiten, ideaal bij mooi weer Uitgerust met een friteuse met automatische transfer van 10 kg Een mooie opportuniteit voor wie zijn eigen frituur wil uitbaten of een horecazaak wil opstarten Overnameprijs op aanvraag – Huurprijs: € 1.500/maand. Contacteer ons voor meer info en/of voor het inplannen van een bezoek.