Te koop: Volledig verhuurd appartementsgebouw met 12 instapklare wooneenheden, gelegen in het centrum van Oudenaarde. Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele, zorgeloze en onmiddellijk renderende vastgoedbelegging. Het gebouw geniet van een uitstekende ligging vlak bij het station, winkels, scholen en het groene stadspark Liedts. De combinatie van centrale ligging, goede bereikbaarheid en aangename woonkwaliteit zorgt voor een blijvend sterke huurvraag en hoge bezettingsgraad. Oorspronkelijk deed het pand dienst als handelspand, maar sinds vele jaren is het volledig in gebruik als appartementsgebouw. In 2009 werd een grondige en kwalitatieve totaalrenovatie uitgevoerd, waarbij aandacht ging naar wooncomfort, energie-efficiëntie en technische conformiteit. Het resultaat is een modern, goed onderhouden gebouw met betrouwbare huurders en een solide huuropbrengst. Het complex telt in totaal 12 appartementen, als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers - 1e verdieping: 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers - 2e verdieping: 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers - 3e verdieping: 1 appartement met 2 slaapkamers, 1 duplex met 2 slaapkamers en 1 ruime duplex met 3 slaapkamers Daarnaast is er een kelderverdieping met een gemeenschappelijke ruimte en individuele kelder- of bergruimte voor elk appartement, een praktische troef voor bewoners en een meerwaarde voor het geheel. Alle wooneenheden zijn energiezuinig (EPC-label B) en beschikken over conforme elektrische installaties. Dankzij deze technische en energetische kwaliteit blijft het gebouw toekomstbestendig en onderhoudsarm. Het volledige gebouw is verhuurd aan betrouwbare huurders met vaste contracten, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten en minimale risico’s. De patrimoniumvennootschap wordt verkocht inclusief het vastgoed en lopende huurcontracten, waardoor de koper geniet van een directe en transparante instap in een goed gestructureerde vastgoedportefeuille. Deze investering combineert locatie, rendement en kwaliteit, drie essentiële pijlers voor een duurzame vastgoedstrategie. Door de verhuurde status, moderne afwerking en solide beheerstructuur is dit een volledig operationele belegging zonder zorgen, ideaal voor wie zijn kapitaal veilig wil laten renderen. Een opportuniteit die slechts zelden op de markt komt in deze vorm.

Te koop: een uitzonderlijk historisch landgoed in het hart van de Vlaamse Ardennen, op het pittoreske dorpsplein van Sint-Kornelis-Horebeke. Deze statige herenhoeve uit 1712 werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2008 en bevindt zich op een volledig omwald domein van ruim 6.000 m². Het eigendom straalt authenticiteit en karakter uit en vormt een unieke kans voor ondernemers die dromen van een exclusief B&B-concept, kleinschalig hotel, eventlocatie of erfgoedproject. De hoofdwoning biedt maar liefst 754 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over ruime salons, eetkamers, meerdere leefruimtes, een authentieke keuken, en tien slaapkamers met badkamers. Overal vind je originele elementen terug: hoge plafonds, monumentale schouwen, houten vloeren en historische muurschilderingen. De sfeer van weleer is hier volledig bewaard gebleven. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een volledig gerenoveerde bijwoning met eigen ingang, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Deze unit wordt momenteel verhuurd en kan perfect dienen als gastenverblijf, B&B-suite, praktijkruimte of kangoeroewoning. Het perceel van ruim 6.000 m² biedt rust, privacy en tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De omwalling en het parkachtige karakter geven het domein een unieke uitstraling. Dankzij de ligging in de groene Vlaamse Ardennen; een geliefde toeristische regio met fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpjes en culinaire charme, is dit de perfecte locatie voor een gastvrijheidsproject. Belangrijk om te weten is dat het pand erkend erfgoed is en beschikt over een goedgekeurd beheersplan. Dat betekent dat restauratie- en herbestemmingsplannen al duidelijk zijn uitgewerkt en binnen een helder juridisch kader kunnen worden uitgevoerd. Dit biedt een solide basis voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid, kwaliteit en erfgoedbehoud. Met zijn royale volumes, authentieke uitstraling en uitzonderlijke ligging combineert deze eigendom historische waarde met moderne potentie. Of u nu een boutiquehotel, luxe B&B, eventlocatie of woon-werkproject wil realiseren, deze herenhoeve biedt het perfecte canvas om uw visie tot leven te brengen. Een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en toekomstpotentieel in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen.

In een uitzonderlijke groene omgeving van 2,4 hectare met panoramisch uitzicht over de Maasvallei bevindt zich dit karaktervolle kasteel, daterend uit 1638 en volledig gerenoveerd in 2020. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor hoogwaardige afwerking, modern comfort en een stijlvolle designinrichting, waardoor het pand vandaag gebruiksklaar is voor zowel privégebruik als commerciële uitbating. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 700 m² beschikt het gebouw over 13 smaakvol ingerichte slaapkamers en 10 badkamers. De indeling leent zich perfect voor de uitbating als luxe bed & breakfast, kleinschalig hotel of evenementenlocatie.

Gelegen te Alsemberg ten zuiden van de trappen naar de Onze-Lieve-Vrouwkerk, stellen we u met trots deze 18de-eeuwse pastorijwoning voor. Deze charmante eigendom werd in 2017 volledig en duurzaam gerenoveerd volgens de regels van de kunst, waarbij het authentieke karakter en hedendaags comfort samenkomen.   De horeca-eigendom, met een bruikbare oppervlakte van 622 m², werd als volgt ingedeeld: Via de royale inkomhal, die het centrale punt van de eigendom vormt, komt men binnen. De hal wordt gekenmerkt door een authentieke cementtegelvloer en hoge plafonds.   De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke eetruimte met een capaciteit van 40 zitplaatsen die gekenmerkt wordt door een authentieke parketvloer, hoge plafonds met decoratieve moulures en twee gashaarden die voor sfeer en gezelligheid zorgen. Aansluitend heeft men een prachtig ingerichte bar met 6 zitplaatsen, een gastentoilet en een professionele horeca keuken (warm en koud) voorzien van alle nodige toestellen (grote koel-en diepvriescel, fornuis, dampkap, oven,…) en berging.   Via de originele trap bereikt men de 1ste verdieping waar de ruime hal uitgeeft op 2 salons (de ene salon telt 12 zitplaatsen en de ander 24 zitplaatsen), een bureau, stockageruimte, kleedruimte en toilet.  De ruime zolderverdieping is perfect geschikt voor verschillende doeleinden en kan eenvoudig omgevormd worden. Het natuurleien dak alsook de vloer is volledig geïsoleerd.  Tot slot is de kelderverdieping opgedeeld in een wijnkelder, berging en technische ruimte. De grote tuin is zuidwest georiënteerd, onderhoudsvriendelijk en biedt de mogelijkheid tot het uitstallen van een ruim terras met 50 à 60 zitplaatsen. Kortom een unieke eigendom, met enorm veel mogelijkheden, op heden uitgebaat als brasserie maar perfect geschikt voor meerdere doeleinden (B&B, combinatie privé-vrij beroep...).  De mogelijkheid bestaat eveneens om de horeca inboedel over te nemen. Gault & Millau 2022 - score 13/20

In een groene en rustige omgeving in de Zwalmstreek wordt een recent gerealiseerde en energiezuinige accommodatie ter overname aangeboden. De eigendom wordt momenteel uitgebaat als een B&B met een bijkomende, afzonderlijk exploiteerbare activiteit, aanvraag voor meer info. De B&B beschikt over volwaardige gastenkamers, elk met eigen sanitair en privatieve buitenruimte. De indeling laat een vlotte en professionele uitbating toe, met aandacht voor comfort, privacy en gebruiksgemak voor zowel gasten als uitbaters. De eigendom is recent gebouwd (2023), energiezuinig en technisch volledig uitgerust, wat resulteert in lage operationele kosten en beperkt onderhoud. Dankzij de doordachte indeling zijn meerdere exploitatievormen mogelijk, waaronder verdere commerciële uitbouw of combinatie met privégebruik. Interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare B&B met extra rendabele activiteit in een toeristisch zeer aantrekkelijke regio!

Opbrengsteigendom bestaand uit een bedrijfsgebouw met appartement op een totale grondoppervlakte van ca. 2.890 m². --> Verhuurde commerciële ruimte - Fitness * Gebouw vooraan van ca. 300 m² verdeeld over een gelijkvloers van ca. 220 m² en eerste verdieping van ca. 80 m². Aanwezigheid van kelder. Veel natuurlijk lichtinval door grote glaspartijen. Verwarming op gas + airco. * Open fitnessruimte voorzien van glas en nieuwe airco's (2021) van in totaal 200m², hoogte van 3m, lichtstraat. Hoogspanningscabine aanwezig. --> Verhuurde hal - Veilingzaal Totale oppervlakte van ca. 1.300 m², bestaand uit 2 hallen. > Hal van ca. 760m² - lichtstraat - polybetonnen vloer - elektrische sectionaalpoort (4 m B x 4,2 m H) - vivox brander (mazout) - vrije hoogte: 6 m - regenwater - dienstenruimte voorzien van vergaderzaal en sanitair > Hal van ca. 535m² - vrije hoogte 3 m - nokhoogte 5 m * Verhuurd appartement met aparte ingang. --> Aanwezigheid van zonnepanelen met ook injectie op het net. De eigendom is deels gelegen in de zone 'algemene woongebieden' en deel in de zone 'perifere kerngebieden' volgens het APA 'Afbakening regionaalstedelijk gebied Roeselare. De zones heeft een meervoudige bestemming en is geschikt voor wonen, handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie: https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Te koop: goed draaiende bistro met een sterke reputatie en een vaste klantenkring, gelegen in een oude hoeve met erboven een groot appartement. Deze bistro staat bekend om haar warme, huiselijke sfeer en haar verfijnde, toegankelijke keuken. De zaak heeft door de jaren heen een trouw cliënteel opgebouwd en biedt ruimte voor verdere groei of een vernieuwend concept. Kenmerken: Pand kan aangekocht worden. 90 zitplaatsen binnen, zaaltje apart voor 40 personen, terras voor 100 personen. Vrij van brouwer Volledig ingerichte keuken en zaal, instapklaar Over te nemen, inclusief inventaris juli 2027 ! Grote speeltuin, hoevedieren, 7 paardenboxen, weiland van 1ha. Gevestigd op een uitstekende locatie met parkeergelegenheid Geschikt voor zowel klassieke bistroformule als moderne horeca-initiatieven, feestzaal of all you can eat concept. Stabiele omzet en bewezen rendabiliteit Op de eerste verdieping een riant appartement van bijna 200m² met 4 slaapkamers en groot dakterras Huurprijs : 3975 euro Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een bloeiende horecazaak met potentieel, waar authenticiteit en kwaliteit centraal staan. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kan contact worden opgenomen via onderstaand contactformulier.

LIGGING: Bent u op zoek naar een horecazaak met bewezen rendement op een absolute toplocatie? Dan is dit een unieke opportuniteit. Deze succesvolle cafetaria-snackbar is gelegen aan de Wildekastanjelaan, midden in de levendige Vennestraat in Genk en op een steenworp van C-mine. De uitstekende zichtbaarheid, de voortdurende passage van bezoekers en de gratis parkeergelegenheid direct achter het pand zorgen dagelijks voor een constante toestroom van zowel vaste als nieuwe klanten. Bovendien bevindt de zaak zich in een bruisende omgeving met winkels, woningen, scholen en recreatie, waardoor er de hele dag door een sterke commerciële dynamiek aanwezig is. OMSCHRIJVING: Een moderne horecazaak die volledig klaar is voor de toekomst. De zaak heeft de voorbije vijf jaar een uitstekende reputatie opgebouwd en behoort vandaag tot de absolute toppers binnen haar segment in Limburg. Dankzij de kwalitatieve producten, de verzorgde uitstraling en een jaaromzet van ongeveer € 760.000 biedt deze onderneming een bijzonder interessante investeringskans. Bij het betreden van de zaak valt meteen de eigentijdse en sfeervolle inrichting op. Het interieur is modern afgewerkt en sluit perfect aan bij de hedendaagse horecabeleving. De ruime verkoopruimte, comfortabele zitplaatsen en de open keuken creëren een aangename sfeer waarin klanten zich meteen welkom voelen. De professioneel uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige toestellen en een verzorgde uitgiftebalie, waardoor een nieuwe uitbater zonder bijkomende investeringen onmiddellijk aan de slag kan. De volledige inventaris is eigendom en maakt integraal deel uit van de overname. Het succesvolle concept spreekt een breed publiek aan met een uitgebreid aanbod van snacks, verse gerechten, pizza's, kapsalons, grillgerechten, burgers en diverse afhaalspecialiteiten. Dankzij de combinatie van restaurant, afhaal en bezorging worden meerdere omzetstromen optimaal benut. Belangrijkste troeven Jaaromzet van circa € 760.000 Vraagprijs goodwill, handelsnaam en volledige inventaris: op aanvraag Gevestigd in een huurpand Maandelijkse huur: € 2.500 Totale oppervlakte van circa 270 m² Professionele keuken van circa 50 m² Restaurantgedeelte van circa 100 m² 70 zitplaatsen binnen Terras met 24 zitplaatsen Gratis parkeergelegenheid achter het pand Horecavergunning aanwezig (zonder alcohol) Overname inclusief volledige inventaris Een unieke kans voor ondernemers. De kracht van City Food Lounge schuilt in de combinatie van een uitstekende ligging, een sterke omzet, een modern ingerichte zaak en een efficiënte bedrijfsvoering. De onderneming is volledig operationeel en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om onmiddellijk verder te werken onder het bestaande succesvolle concept of een eigen invulling te geven aan de zaak. Of u nu een ervaren horecaondernemer bent of een ambitieuze starter met groeiplannen, deze instapklare onderneming biedt een uitzonderlijke kans om een gevestigde horecazaak met bewezen resultaten over te nemen. Interesse in deze unieke kans voor horecaondernemers, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, wij u helpen u graag verder.

UNIEKE OVERNAME OPPORTUNITEIT IN WETTEREN! Bestaande franchisevestiging van een welgekend fried chicken-concept Klaar om meteen te starten met een bewezen horecaconcept? Een goed gelegen en volledig operationele franchisevestiging in Wetteren komt beschikbaar voor overname. 🍗 Welgekend fried chicken-concept 💰 Omzet van bijna €1 miljoen 📍 Sterke commerciële locatie 🚀 Nog aanzienlijk groeipotentieel ⚡ Direct operationeel – meteen starten Een interessante opportuniteit voor een ondernemer die niet vanaf nul wil beginnen, maar meteen wil instappen in een bestaand concept met bewezen omzet, klantenbestand en operationele werking. Wil jij ondernemen in de fastcasual/quickservice-sector en meteen resultaat kunnen realiseren? Neem contact op voor meer informatie over de cijfers, locatie en overnamevoorwaarden. Discreet en vertrouwelijk.

Regionaal actief thuiszorgbedrijf met een gevestigde klantenportefeuille en een sterk lokaal netwerk. De onderneming biedt persoonlijke thuiszorg en ondersteuning aan cliënten die zo lang mogelijk comfortabel en zelfstandig thuis willen blijven. De dienstverlening wordt uitgevoerd door ervaren zorgprofessionals en omvat zowel persoonlijke verzorging als praktische ondersteuning in en rond de woning. Het bedrijf beschikt over een bestaande klantenportefeuille, een netwerk van zorgprofessionals en opgebouwde naamsbekendheid in de regio. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor verdere groei via samenwerkingen met woonzorgcentra en andere zorgpartners. De overname biedt een interessante basis voor een bestaande zorgorganisatie die haar regionale aanwezigheid wil uitbreiden, maar kan ook geschikt zijn voor een ondernemer die onmiddellijk wil starten vanuit een operationele structuur met bestaande klanten en contacten.