Een zaak overnemen begint hier
Goed draaiende zaak over te nemen in Brussel Louise
Een restaurant bestaande 2016. Karaktervol met een arabische touch. Heeft zich uitgezonderd van de andere keuken omdat wij veel gerechten hebben op houtskool grill. 3 jaar geleden alles vernieuwd inclusief keuken en materiaal. Over te laten wegens focus op een andere project.
Belgische bouw- en renovatiegroep zoekt overnemer — combinatie van gevestigde speler, jonge groeionderneming en vastgoedportefeuille
Een Belgische groep actief in renovatie- en bouwprojecten voor zowel residentieel als commercieel vastgoed staat te koop. De groep biedt een uitzonderlijke combinatie van een gevestigde, winstgevende kernactiviteit, een jonge maar direct winstgevende groeionderneming en een onderliggende vastgoedportefeuille van acht panden. De kernvennootschap realiseerde in haar laatste boekjaar circa 4,6 miljoen euro omzet, met een bedrijfsresultaat van circa 1,0 miljoen euro en een nettowinst van circa 0,74 miljoen euro. De vennootschap werkt met een netwerk van vaste onderaannemers en bedient een breed klantenportfolio waarin zowel particuliere bouwheren als commerciële opdrachtgevers vertegenwoordigd zijn. De financiële onafhankelijkheid bedraagt circa 51 %. De tweede vennootschap, vormt de groeimotor van de groep. In haar eerste volledige operationele boekjaar werd reeds circa 2,75 miljoen euro omzet gerealiseerd, goed voor circa 92.000 euro bedrijfsresultaat en circa 75.000 euro nettowinst. Opvallend: de vennootschap heeft géén langlopende financiële schulden en werkt volgens een slank, schaalbaar onderaannemingsmodel met meerdere kaderovereenkomsten. Beide vennootschappen kennen een eenvoudige aandeelhoudersstructuur en hebben geen lopende geschillen. Volgens de verkopers vormt de groep een interessante propositie voor strategische bouwondernemingen die hun marktpositie willen versterken, voor buy-and-build investeerders die een platform zoeken in de Belgische bouwsector, en voor internationale spelers die op zoek zijn naar een operationele bridgehead in België. Detailinformatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst.
Onderhoud / Verhuur / Technische Service bedrijf van Tapinstallaties voor horeca sector over te nemen.
Unieke kans om een gevestigde onderneming over te nemen met 18 jaar ervaring sterke online aanwezigheid en merkwaarde. De activiteiten omvatten onderhoudsdiensten tapinstallatie s / onderhoud en technische service en verhuur van koel aanhangwagens en verhuur van barmaterialen en tafels / stoelen voor de horeca sector Het geheel omvat branding, digitale assets, klantenbestand, operationele processen en (een kleine fleet voor verhuur. 3 domeinnamen, met grote stock materialen en recent Wagenpark, Kleine vrachtwagen, Volledige ingericht magazijn 7 meter hoog met heftruck. Bestelwagen etc... goede bereikbaarheid tussen de 2 snelwegen E313 en E 34 totaal instapklaar Geen technische kennis nodig / opleiding en inwerking mogelijk en voorzien Momenteel enkel B2B clientèel, maar niche kan ook uitgebreid breid worden tot particuliere markt wat een enorme groei in het omzetcijfer kan maken. Algemene samenvatting Verkoop handelszaak van klantenbestand en materialen, GEEN overname aandelen. Locatie: Kempen Omzetcijfer: 360.000 euro Mooi winstmarge Huur Magazijn / opslag: 1850 euro / maand Overname prijs: 325.000 euro exclusief btw Alsook mogelijkheid tot huur / aankoop gebouw: circa 1.000.000 euro. Verkoopreden: nieuwe uitdaging in buitenland.
TOP dagbladhandel over te nemen !!
Ben je op zoek naar een uitdaging als zelfstandige, waarbij je heel veel sociale contacten legt & tegelijk ook een volwaardig inkomen excl. commissies kunt verdienen? Dan is onze rendabele pers & lotto-verkooppunt misschien iets voor u !! Omschrijving en concurrentiepositie: • Onze krantenwinkel is ideaal gelegen in het centrum van de stad en biedt voldoende parkeergelegenheid. • In de directe omgeving zijn slechts weinig gelijkaardige zaken actief, wat de concurrentiedruk laag houdt. • De winkel bevindt zich in een recente nieuwbouw, daardoor heeft onze zaak een hedendaagse inrichting en zijn er geen directe investeringskosten nodig. • De winkeloppervlakte van 120 m², biedt een ruim assortiment van: • kranten & tijdschriften/boeken • rookwaren & vapingproducten • wenskaarten • nationale loterij & sportweddenschappen • assortiment drank & confiserie • bureauartikelen • geschenkartikelen • depot nieuwkuis • pakjesdiensten Bpost, Dpd & Ups Naast dit alles is er nog potentieel om het assortiment uit te breiden. Potentieel: • Overname is haalbaar voor een gemotiveerde starter of als koppel. • Dankzij het jarenlange vast cliënteel biedt deze zaak een uitstekende basis om verder te bouwen en nog uit te breiden. • De huidige zaakvoerder is bereid om ondersteuning en begeleiding te voorzien tijdens de overgangsperiode. Kerncijfers: • Omzet boekjaar: +/- 1.000.000€ • +/- 72.000€ commissies ( nationale loterij, sportweddenschappen, pakjes ……) Aanbod – overdracht handelsfonds: • Voorraad (rookwaren, pers, wenskaarten, bureauartikelen….) bedraagt ca 40.000 – 60.000 EUR. • Vraagprijs overdracht goed draaiende handelszaak : 50.000 EUR + stock op de dag van de overdracht. • huurpand, ook mogelijkheid tot aankoop winkelpand mits onderhandeling met eigenaar. We onderhandelen enkel met ernstige kandidaten, die voldoende beheersing van de Nederlandse taal hebben zodat er verder gewerkt kan worden met de bestaande partners & leveranciers, alsook om de vele klanten uit de buurt verder te kunnen bedienen!
Anzegem - Unieke overname: handelsfonds én overdracht lingerie-expertise
Dit betreft een overname van uitsluitend het handelsfonds van een gevestigde exclusieve lingeriezaak te Anzegem omwille van familiale redenen. De zaak beschikt over een trouw cliënteel, sterke naam en jarenlange expertise in lingerie, pasvorm en persoonlijk klantenadvies. De overname omvat uitsluitend het handelsfonds. Het pand maakt geen deel uit van de overdracht, het meubilair en de verlichting wel. Uniek aan deze overname is dat de huidige zaakvoerster haar kennis en ervaring actief overdraagt via een persoonlijk coachingstraject, specifiek gericht op het lingerie-luik: pasvormkennis, styling, merkenkennis en klantenbenadering. De lingeriezaak is gelegen in het hartje van Anzegem en biedt voldoende parkeergelegenheid voor de winkel. Ook in de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. En de winkel is ook gelegen op een boogscheut van de E17. Meer weten? Een vertrouwelijk gesprek kan alles verhelderen. U kan ons contacteren via onderstaand contactformulier.
Zandhoven - Een populair verzorgd broodjeszaak over te nemen.
Een zeer goed draaiende broodjeszaak met veel potentieel op een toplocatie, met vele bedrijven in de omgeving. Een sfeervolle en gezellige inrichting, er zijn binnen 30 en buiten 30 zitplaatsen voorzien, met een voor en achter terras. Volledig ingerichte keuken en bijkeuken, de vriescel en koelcel bevinden zich buiten.
Gent - Winstgevende specialist in elektrische mobiliteit met eigen werkplaats en vast klantenbestand.
Te koop aangeboden: een winstgevende onderneming gespecialiseerd in elektrische mobiliteit met eigen werkplaats en showroom. De onderneming geniet een sterke reputatie en heeft gedurende 7 jaar een sterke positie opgebouwd binnen de markt van elektrische mobiliteit en staat bekend om haar technische expertise en service. De zaak is volledig operationeel en instapklaar. Dankzij de combinatie van verkoop, onderhoud en herstellingen is er sprake van een stabiele en diverse inkomstenstroom. Zowel particuliere klanten als professionele gebruikers weten hun weg naar deze zaak te vinden. Troeven van de onderneming: • Zeer goede naam en bekendheid in de regio Gent en ver daarbuiten • Trouwe klantenkring en terugkerende herstellingen • Volledig ingerichte werkplaats en showroom • Voorraad en inventaris worden afzonderlijk gewaardeerd bij overdracht. • Duidelijke administratie en gezonde cijfers • Jaaromzet tussen: €270-320.000 De onderneming wordt verkocht wegens een buitenlands avontuur van de huidige eigenaar. Een degelijke overdracht is bespreekbaar om continuïteit te garanderen en de nieuwe eigenaar vlot te laten starten. Een unieke kans voor wie wil ondernemen in een toekomstgerichte sector met onmiddellijke inkomsten en groeipotentieel. Interesse? Neem discreet en vrijblijvend contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Prijs: €199.000 (excl. stock en inventaris)
Dendermonde - Verkoop - standingvol pand met parking - A++ ligging - commerciële driehoek Dendermonde-Zele-Waasmunster
Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskans Binnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer. Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen. De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten • Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte • Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk. Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging. meer info via het contactformulier
Vlaanderen - Open je eigen fitnessstudio
Ben je klaar om je eigen succesverhaal te schrijven? Word fitness ondernemer en open een studio op een plek die jij kiest, gesteund door een internationale formule (inclusief opleiding) die werkt. De vraag naar tijdsefficiënte gezondheid en fitness groeit explosief. Steeds meer mensen zoeken naar slimme oplossingen die passen in een druk leven. Dit is exact wat wij aanbieden. Waarom wij? - Uniek en wetenschappelijk bewezen trainingsconcept: slechts 20 minuten per week, mét resultaat - Bewezen franchiseformule met meer dan 170 studio’s in Europa en daarbuiten - Professionele begeleiding tijdens en na de opstart - Lage investeringsdrempel (20 à 25.000 EUR eigen middelen volstaan) en aantrekkelijk verdienmodel Wij zijn op zoek naar franchisenemers die: - Sociaal en klantgericht zijn - Organisatorisch en commercieel sterk staan - Met passie en ondernemersdrive een eigen studio willen uitbouwen. Ervaring in fitness is niet nodig aangezien u een opleiding volgt via onze academy. Jouw motivatie en ondernemerschap maken het verschil. Wanneer jouw studio stabiel en succesvol draait, ontstaat de mogelijkheid om een tweede studio te openen. Dit groeimodel kan zich blijven herhalen, waardoor er een enorm potentieel ligt om jouw onderneming stap voor stap verder uit te bouwen. Wil jij ondernemen in een sector met toekomst, maatschappelijke impact maken én bouwen aan een gezond bedrijf? Neem contact op en ontdek hoe jij binnenkort jouw eigen studio kunt openen.
Nieuwpoort : Atelier zoekt een zelfstandig uitbater
WANT TO JOIN OUR FAMILY? Ambacht, terroir en passie. Dat is waar we voor staan en dat voelen onze klanten elke dag opnieuw. Onze Ateliers tonen keer op keer dat vakmanschap werkt, vertrouwen groeit en kwaliteit altijd wint. Vandaag zoeken we voor ons Atelier in Nieuwpoort een zelfstandig uitbater. Maak deel van ons franchisenetwerk waar kwaliteit en service centraal staan. Niet alleen in het product, maar ook in de beleving, een gezonde work-life balance én een stevige financiële return. Het resultaat? Een unieke winkel die vakmanschap ademt en waar jij het gezicht van wordt. De overname kadert in de uitrol van een franchiseformule. De groep wil deze slagerij laten uitbaten door een zelfstandig franchisenemer om lokaal ondernemerschap te stimuleren en de continuïteit te versterken. Onze vestiging in Nieuwpoort geniet al jaren van een sterke reputatie, trouw cliënteel en een omzet met groeipotentieel. Wij zoeken een zelfstandige slager of ondernemend koppel dat deze mooie stiel met trots en passie wil verderzetten. Onze visie & belofte: • Ambachtelijke perfectie: van vlees tot de winkelpresentatie, alles tot in de puntjes verzorgd. • Eerlijk vakwerk en passie voor vlees, terroir en lokale smaak. • Klantbeleving & winkelbeleving centraal: van service tot sfeer, van productkwaliteit tot uitstraling. • Sterke merknaam & reputatie die met zorg is opgebouwd waarop jij verder kunt bouwen. Wat wij bieden aan jou als franchisenemer: • Volledige ondersteuning bij de overname en in de dagelijkse werking: van opleiding en productkennis tot personeelsmanagement, winkelinrichting en hygiëne. • Ontzorging in aanvoer: wij garanderen een altijd gevulde toonbank met verse, kwalitatieve producten, zonder zorgen over productie of logistiek. • Minder personeelszorgen dankzij onze efficiënte voorbereiding in eigen ateliers. Je hebt een kleiner team nodig en kan je focussen op verkoop en klantenservice. • Marketing & merchandising via lokale en nationale campagnes, winkelacties en sterke online zichtbaarheid. • Inkoopkracht & leveranciersnetwerk met toegang tot topkwaliteit, scherpe voorwaarden en een breed assortiment inclusief innovaties en seizoenspecialiteiten. • Blijvende coaching & bijscholing via workshops, kennisdeling en advies op maat om je zaak te laten groeien. • Kwaliteitsgarantie van een merk dat staat voor vakmanschap en vertrouwen, de basis voor loyale en terugkerende klanten. Wie zoeken wij? Jij (of jullie) als franchisenemer zijn een perfecte match als: • Je passie hebt voor het slagersvak, met vakkennis of minstens ervaring in de sector. • Je toegewijd, kwaliteitsgericht en bereid bent te investeren in uitstraling en service. • Je graag een zaak leidt op een toplocatie met zichtbaarheid. • Je loyaliteit van klanten waardeert en lokaal verankerd wil zijn. • Je beschikt over voldoende financiële draagkracht of krediet om onze vestiging in Nieuwpoort over te nemen, maar kunnen jullie hierbij helpen indien nodig. Maar vooral passie en inzet maken uiteindelijk het verschil. Grijp deze kans en zet vandaag de stap naar jouw eigen slagerij. Reageer nu vertrouwelijk via dit platform!
Overnameweb alert
Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden
Zoekopdracht aanmaken
Lokeren - Keukens & Interieurzaak - Zeer goede ligging
Sfeervolle toonzaal -- keukens & Interieur -- TOP locatie , vast cliënteel . 20 jaar een vaste waarde in de regio ! Overname ( wegens pensioen ) vennootschap aandelen met vanaf dag 1 onmiddellijk rendement naar de koper toe . -- VRIJE ZAAK ! -- zonder enige vorm van verplichtingen -- Begeleidende overnameperiode is zeker mogelijk . -- EEN KOOPJE -- voor gedreven mensen met , arbeidsfierheid , creativiteit , en zin voor ondernemen . -- ben jij zo iemand ? ? -- laat maar weten .
Regio Waasland-brasserie met eventruimte, take-away en een sterke reputatie
Gelegen langs een drukke verbindingsweg biedt deze zaak een sterke zichtbaarheid, een bewezen horecaconcept en ruime capaciteit in een instapklare, hedendaagse setting. Deze karaktervolle bistro combineert een modern, lichtrijk interieur met een warme, huiselijke sfeer. De ligging zorgt voor een constante instroom van zowel lokale gasten als bezoekers van buiten de regio. De inrichting bestaat uit twee complementaire delen: een eigentijds gedeelte met grote raampartijen en een meer authentiek gedeelte met warme gezelligheid. Samen bieden ze plaats aan ongeveer 68 gasten binnen, aangevuld met een ruim terras met een 60-tal zitplaatsen. Op de bovenverdieping bevindt zich een aparte ruimte die geschikt is voor vergaderingen of privégezelschappen, evenals extra opslag, sanitair en een bureau. De volledig uitgeruste en functioneel ingerichte keuken garandeert een logische en efficiënte workflow. Deze uitbating heeft zich ontwikkeld tot een vaste waarde in de regio, met een sterke lokale verankering en uitstekende online beoordelingen. Naast klassieke restaurantservice zijn er ook mogelijkheden voor take-away, evenementen en catering, wat extra groeipotentieel biedt. De zaak beschikt over ruime parkeermogelijkheden en een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het comfort voor gasten verder verhoogt. Er is bij de overname geen afnameplicht. Het betreft een overname van aandelen met een handelshuurovereenkomst voor het pand.
Nieuwpoort - Horecaconcept met terras aan de kaai
- Winstgevend uniek concept - Mooi rendement op bewezen cijfers - Sleutel op de deur : recente zaak met high end afwerking en installaties. - Zeer goed onderhouden. - Deze zaak is instapklaar. - AAA locatie waar ook de viswinkels en belangrijkste horeca gelegen is. - Grote parking van de vismijn en tramhalte in onmiddellijke omgeving. - Lage huur in handelshuur => loopt nog 17 jaar - Vrij van brouwer - 50 plaatsen binnen 40 plaatsen op terras - Vast team van studenten en flexmedewerkers - Aandelenoverdracht - Meer info na contactopname - Discrete overname - Inclusief externe garage -Overname prijs te bespreken
Nieuwpoort - Pizzeria - Brasserie
Brasserie op topligging op de zeedijk Grote omzet 2 terrassen 1 zeedijk en 1 winkelstraat Vast team aangevuld met studenten en flexijobs Volumezaak Onmiddellijk beschikbaar Aandelenoverdracht Recent handelshuurcontract Meer info na contact
Nieuwpoort - Overname van een gekend restaurant op de Kaai
Overname van een gekend restaurant op de Kaai in Nieuwpoort. - Hoekpand met een grote zichtbaarheid op de Kaai. - Voordelig huurcontract - Deze zaak is operationeel en geschikt voor elk type horeca-ervaring - Vrij van brouwer - 50 plaatsen binnen en 40 personen op terras Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een restaurant over te nemen in Nieuwpoort u mogelijks kan interesseren.
Lokeren - Projectgrond bestaande uit bouwgrond met loods
ALGEMENE BESCHRIJVING Dit onroerend goed omvat een perceel grond met een totale oppervlakte van ca 2.238 m². Op deze grond is een loods/magazijn gebouwd met een oppervlakte van ca 890 m², die dateert uit 1958. Deze loods werd sinds 1995 vergund als '"uitbaten schrijnwerkerij" via een milieuvergunning klasse 2 (die afliep in 2015). Momenteel staat het gebouw leeg en wordt er geen activiteit meer uitgeoefend. Deze grond is deels gelegen in "woongebied" voor wat betreft de eerste 30 meter aan de straatkant. Het achterliggende deel betreft "agrarisch gebied". De loods is volledig gelegen in het agrarisch gebied. LIGGING Dit perceel is gelegen langsheen de gewestweg N70 van Sint-Niklaas via Lokeren naar Gent. TRANSACTIE Er wordt aan de kandidaat de mogelijkheid geboden om het volledige onroerend goed aan te kopen. Het betreft dus een zuivere onroerend-goed-transactie (géén verkoop van aandelen). De prijs waartegen dit kan gebeuren is te bespreken. Interesse? Neem dan contact op via onderstaand contactformulier.
Lokeren - Boekhoudkantoor over te nemen
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Kantoor met traditionele boekhoudwerkzaamheden. Actief in boekhouding, fiscaliteit en advies. Onderneming bestaat méér dan 60 jaar. Meer dan 110 actieve klanten, vnl. vennootschappen (ca 70%) en eenmanszaken (ca 30%) in diverse sectoren. Het kantoor stelt een full-time + een part-time bediende tewerk. Omzetniveau +/- 300.000 EUR - winstgevend. LIGGING Het kantoor is gevestigd in het centrum van Lokeren, in een eigen gebouw. Deze kantoorruimte kan blijvend gehuurd worden, maar een aankoop is eveneens bespreekbaar. De activiteit is echter zonder probleem delocaliseerbaar. UNIEKE VERKOOPSPROPOSITIES Trouw cliënteel in een groeiende industriële regio. Verkoper is bereid om, afhankelijk van de behoeften van de koper, na de overdracht in een afbouwend scenario mee te blijven werken om zo de continuïteit te waarborgen. Mooie opportuniteit voor zowel startende MBI kandidaat als bestaand bedrijf actief in dezelfde sector. REDEN VERKOOP Continuïteitsplanning klantendossiers (gezien leeftijd huidige eigenaar, stijgende complexiteit wetgeving en normering,...) OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om het volledige handelsfonds van de activiteit over te kopen, bestaande uit het volledige cliënteel, alle know-how en software, alle materiële vaste activa dienstig voor de activiteit en het personeel. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan contact op met Finactor en wij kunnen alle gedetailleerde informatie bezorgen.
Lokeren - Vastgoedvennootschap met multifunctioneel projectgebouw
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap met 2 aaneengeschakelde gebouwen + perceel grond in het centrum van Lokeren. Kerkstraat 66 = - handelsgelijkvloers, vandaag verhuurd aan kledingzaak, van ca 130 m² - ruime - te renoveren - woning op 1ste & 2de & 3de verdieping, met totale bewoonbare oppervlakte van ca 400 m², bouwjaar 1984 - volledig onderkelderd - en met ontsluiting achteraan naar de Knokkestraat Kerkstraat 68 = - volledig gerenoveerde (2009) kantoorruimte - vandaag dienstig als notariskantoor - zeer strakke & moderne uitstraling - met bruikbare oppervlakte van ca 430 m² - strekt zich uit over het gelijkvloers + een tussenverdieping - is verhuurd tot eind 2026 - op het 1ste & 2de verdiep bevindt zich een modern & stijlvol appartement met een afgescheiden ingang - bouwjaar 2009 - met ingesloten buitenterras en groot dakterras - oppervlakte appartement ca 120 m² + ca 100 m² zolderruimte + ca 100 m² dakterras Achtergelegen bouwgrond - toegang via de Knokkestraat - oppervlakte 457 m² Deze site kan voor heel veel verschillende doeleinden gebruikt worden: moderne en volledig vernieuwde kantoorruimte voor vrij beroep, medisch centrum, handelsruimte, alsook omvorming naar residentiële appartementen, ... De gebouwen kunnen als één geheel bekeken worden, ofwel opgesplitst worden in meerdere entiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ca 1.494 m² met een totale bewoonbare oppervlakte (in huidige toestand) van ca 1.094 m². Het volledige onroerend goed zit in een vennootschap, met uitzondering van het appartement in Kerkstraat 68, dat privé-eigendom is. De vennootschap is volledig schuldenvrij. LIGGING Deze gebouwen zijn gelegen in het stadscentrum van Lokeren - op wandelafstand van de Markt. Alle faciliteiten, ziekenhuis, winkelcentra, grootwarenhuizen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving & op wandelafstand. De gebouwen zijn toegankelijk vanaf de straatkant, maar eveneens langs de achterzijde, waar ook mogelijkheid is tot parkeren. OVER TE NEMEN De verkoop gebeurt omwille van het overlijden van de vroegere eigenaar en de herschikking van het familiaal vermogen tussen de kinderen-erfgenamen. Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vastgoedvennootschap aan te kopen. Een afzonderlijke verkoop van de gebouwen is echter eveneens mogelijk. De totale vastgoedwaarde wordt geraamd op ca 1,8 mln EUR. Alle overname en/of aankoop-modaliteiten zijn te bespreken. INTERESSE? Aarzel niet om ons te contacteren - een gedetailleerd overname-memorandum kan ter beschikking gesteld worden.
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
Nieuwpoort-Bad - Instapklaar kapsalon / handelspand op toplocatie
Volledig ingericht en goed onderhouden. Startklaar. Toplocatie: Ligging in toeristische zone, ideaal gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie met uitstekende zichtbaarheid en passage, naast enkele hotels = gegarandeerde omzet. Nieuwe tramhalte NIEUWPOORT-BAD komt recht tegenover het pand! Parkeergelegenheid in onmiddellijke omgeving. 5 werkplekken en 2 wasbakken Aangenaam modern pand met veel natuurlijk licht. Indeling: handelsruimte, kitchenette, apart gastentoilet, bureau, terras met balkon.
Nieuwpoort - TOPzaak in Jachthaven
Wij hebben in 12.2020 een casco pand gehuurd in de Jachthaven van Nieuwpoort. Wij hebben dit pand volledig ingericht – samengewerkt met een horeca-architect van Diksmuide en leveranciers van uit de buurt van Nieuwpoort. Alles is van zeer degelijke kwaliteit en afgewerkt met degelijk materiaal. De keuken is volledig uitgerust met koelcel, fornuis, combisteamer, salamander, toaster, microgolf, vrieskast, dampkap, vaatwasser, warmhoudkast, warmhoudlampen, saladière, … de zaal bestaat uit een 60-tal zitplaatsen (stoelen en banken), toog is volledig uitgerust met een Goliath Tapinstallatie, drankenfrigo’s, wijnfrigo’s, … We horen vaak: één van de mooiste zaken van Nieuwpoort en uiteraard gelegen op een TOPlocatie met veel passage van fietsers en wandelaars. We zijn officieel open van 08.05.2021 – tot 01.07.2021 enkel terras (coronamaatregelen). We hebben er intussen een goeddraaiende zaak van gemaakt met een naamsbekendheid ver buiten Nieuwpoort. In het begin zijn we gestart als enkel dagzaak: ontbijt, lunch en zoete kaart. In de eerste winter hebben we dan op vraag van veel klanten besloten ook ’s avonds diner aan te bieden. Momenteel doen we in de zomer 3 avonden (vrijdag, zaterdag en zondag) en in de winter 4 avonden). Ontbijt hebben we toen teruggeschroefd naar 1 dag: zondag. Door onze eerder beperkte ervaring in horeca en door tekort aan handjes hebben we nooit de volledige capaciteit van de zaak kunnen benutten: +/- 60 zitplaatsen terras vooraan zicht op de boten (zon van 09u tot 14u), +/- 60 zitplaatsen binnen en +/- 35 zitplaatsen terras achteraan (zon van 16u tot 20u30). Momenteel draaien we (vooral onder ons 2) een jaaromzet van +/- 400.000/450.000 euro… maar met een beetje vast personeel en ervaren horecamensen is een omzet x2 makkelijk haalbaar. De huurprijs bedraagt momenteel +/- 2.800 euro. We huren zelf als stockageruimte nog 2 garages, gelegen in de kelderzone onder de zaak, bij – 100,00 euro per stuk. Er zijn geen afspraken met leveranciers. Geen vast personeel in dienst om mee over te nemen. En u kunt alle referenties checken op Google, Facebook en Tripadvisor. De zaak draait super maar door gezondheidsredenen van mezelf (dagelijks migraine) moeten we onze bistro, ons kindje, jammer genoeg overlaten. Uiteraard laten we de zaak niet over voor een appel en een ei, alles is nieuw, zeer degelijk afgewerkt en gebruik materialen, mooie goodwill/klantenportefeuille, beperkte voorraad van goederen en dranken, nog voorraad van toog en zaalmaterialen, en een naamsbekendheid als horecazaak opgebouwd (voorheen was er een kledingwinkel gelegen, en daarna heeft het pand 4j leeg gestaan). Verschillende opties in overname zijn mogelijk: overname BTW-nummer, overname door goodwill en investeringen en dus met eigen BTW-nummer, ... Tevens is bespreekbaar dat we nog enkele weken meedraaien als overgang.