Overnemen dark

Een zaak overnemen begint hier

Start hier een zoekopdracht Overnameweb alert

In de kijker
Speciaalzaak voor Honden & Katten

Niet gespecificeerd

Limburg, Bree

Zeer goed draaiende speciaalzaak ter overname: Deze Honden- en Kattenspeciaalzaak is een zeer goed draaiende speciaalzaak voor honden en katten, die door de jaren heen een sterke reputatie heeft opgebouwd bij een trouwe klantenkring. De winkel staat bekend om haar kwaliteitsvolle aanbod en persoonlijke service. U vindt er een uitgebreid assortiment, gespecialiseerd in de betere producten, zoals kussens, verzorging, tuigjes en riempjes, natuurlijke voeding, snacks en supplementen… kortom ALLES wat uw hond of kat nodig heeft. Voor een gemotiveerde overnemer biedt dit een unieke kans om een gevestigde en rendabele zaak verder te zetten en verder uit te bouwen, met een stevige basis en een uitstekende naam in de regio. Uiteraard is een opleiding of begeleiding voorzien voor de overnemers. Handelszaak wordt ter overname aangeboden met voorraad, dus meteen instapklaar. Het pand kan gehuurd of gekocht worden, al dan niet met grote woning. Meer info via het contactformulier Alles wat een hond of kat nodig heeft...

In de kijker
Goed draaiende zaak over te nemen in Brussel Louise

€ 175.000 - € 200.000

Brussel, Sint-Gillis

Een restaurant bestaande 2016. Karaktervol met een arabische touch. Heeft zich uitgezonderd van de andere keuken omdat wij veel gerechten hebben op houtskool grill. 3 jaar geleden alles vernieuwd inclusief keuken en materiaal. Over te laten wegens focus op een andere project.

I Stock 530211030
Sector afbeelding In de kijker
Belgische bouw- en renovatiegroep zoekt overnemer — combinatie van gevestigde speler, jonge groeionderneming en vastgoedportefeuille

Niet gespecificeerd

Vlaams-Brabant

Een Belgische groep actief in renovatie- en bouwprojecten voor zowel residentieel als commercieel vastgoed staat te koop. De groep biedt een uitzonderlijke combinatie van een gevestigde, winstgevende kernactiviteit, een jonge maar direct winstgevende groeionderneming en een onderliggende vastgoedportefeuille van acht panden. De kernvennootschap realiseerde in haar laatste boekjaar circa 4,6 miljoen euro omzet, met een bedrijfsresultaat van circa 1,0 miljoen euro en een nettowinst van circa 0,74 miljoen euro. De vennootschap werkt met een netwerk van vaste onderaannemers en bedient een breed klantenportfolio waarin zowel particuliere bouwheren als commerciële opdrachtgevers vertegenwoordigd zijn. De financiële onafhankelijkheid bedraagt circa 51 %. De tweede vennootschap, vormt de groeimotor van de groep. In haar eerste volledige operationele boekjaar werd reeds circa 2,75 miljoen euro omzet gerealiseerd, goed voor circa 92.000 euro bedrijfsresultaat en circa 75.000 euro nettowinst. Opvallend: de vennootschap heeft géén langlopende financiële schulden en werkt volgens een slank, schaalbaar onderaannemingsmodel met meerdere kaderovereenkomsten. Beide vennootschappen kennen een eenvoudige aandeelhoudersstructuur en hebben geen lopende geschillen. Volgens de verkopers vormt de groep een interessante propositie voor strategische bouwondernemingen die hun marktpositie willen versterken, voor buy-and-build investeerders die een platform zoeken in de Belgische bouwsector, en voor internationale spelers die op zoek zijn naar een operationele bridgehead in België. Detailinformatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst.  

Vibrant modern office with dynamic people motion creating lively workplace atmosphere
Sector afbeelding In de kijker
Onderhoud / Verhuur / Technische Service bedrijf van Tapinstallaties voor horeca sector over te nemen.

€ 325.000

Antwerpen, Kasterlee

Unieke kans om een gevestigde onderneming over te nemen met 18 jaar ervaring sterke online aanwezigheid en merkwaarde. De activiteiten omvatten onderhoudsdiensten tapinstallatie s / onderhoud en technische service en verhuur van koel aanhangwagens en verhuur van barmaterialen en tafels / stoelen voor de horeca sector Het geheel omvat branding, digitale assets, klantenbestand, operationele processen en (een kleine fleet voor verhuur. 3 domeinnamen, met grote stock materialen en recent Wagenpark, Kleine vrachtwagen, Volledige ingericht magazijn 7 meter hoog met heftruck. Bestelwagen etc... goede bereikbaarheid tussen de 2 snelwegen E313 en E 34 totaal instapklaar Geen technische kennis nodig / opleiding en inwerking mogelijk en voorzien Momenteel enkel B2B clientèel, maar niche kan ook uitgebreid breid worden tot particuliere markt wat een enorme groei in het omzetcijfer kan maken. Algemene samenvatting Verkoop handelszaak van klantenbestand en materialen, GEEN overname aandelen. Locatie: Kempen Omzetcijfer: 360.000 euro Mooi winstmarge Huur Magazijn / opslag: 1850 euro / maand Overname prijs: 325.000 euro exclusief btw Alsook mogelijkheid tot huur / aankoop gebouw: circa 1.000.000 euro. Verkoopreden: nieuwe uitdaging in buitenland.

In de kijker
Anzegem - Unieke overname: handelsfonds én overdracht lingerie-expertise

Niet gespecificeerd

West-Vlaanderen, Anzegem

Dit betreft een overname van uitsluitend het handelsfonds van een gevestigde exclusieve lingeriezaak te Anzegem omwille van familiale redenen. De zaak beschikt over een trouw cliënteel, sterke naam en jarenlange expertise in lingerie, pasvorm en persoonlijk klantenadvies. De overname omvat uitsluitend het handelsfonds. Het pand maakt geen deel uit van de overdracht, het meubilair en de verlichting wel. Uniek aan deze overname is dat de huidige zaakvoerster haar kennis en ervaring actief overdraagt via een persoonlijk coachingstraject, specifiek gericht op het lingerie-luik: pasvormkennis, styling, merkenkennis en klantenbenadering. De lingeriezaak is gelegen in het hartje van Anzegem en biedt voldoende parkeergelegenheid voor de winkel. Ook in de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. En de winkel is ook gelegen op een boogscheut van de E17. Meer weten? Een vertrouwelijk gesprek kan alles verhelderen. U kan ons contacteren via onderstaand contactformulier.

In de kijker
Berlaar - Brasserie over te nemen

€ 100.000 - € 125.000

Antwerpen, Berlaar

Goed draaiende zaak in Berlaar op de markt. Handelshuurcontract met brouwerij Mooie maandelijkse huurprijs van +-2000 euro + woonst die bewoond kan worden door de uitbater met privé dakterras Onze zaak biedt plaats voor 80 couverts en kan opgesplitst worden in 2 delen voor als er een kalmere dag zou tussen zitten kan je de extra zaal afsluiten. en nog een terras van +- 65 couverts wekelijkse markt de zaak is volledig vernieuwd in september 2024. airco in beide delen als in prive ook wij hebben hier tevens geen leasingcontracten als ook alles van uitrusting eigendom is van de venootschap keuken als afwasruimte volledig uitgerust ook voorzien van zonnepanelen doorstarten is hier zeker mogelijk. 2 vaste arbeiders en tal van flexi's en studenten die je kan inschakelen Meer info via onderstaand contactformulier.

In de kijker
Waasmunster - Goed draaiende Broodjeszaak

€ 30.000

Oost-Vlaanderen, Waasmunster

GERESERVEERD Broodjeszaak over te nemen groeiende zaak voor startende ondernemers. Zeer goede ligging, groeiende cijfers. Klanten kunnen ook online bestellen. Aan bedrijven word er ook geleverd via online bestellingen ( werkt samen met smosser.be) Ruime terras aanwezig. Alle producten zijn leverbaar, maar niet verplicht. Alle materialen zeer goed onderhouden, Nieuwe diepvries nog in garantie, Nieuwe multifunctionele microgolf nog in garantie, Led reclame banner. Nieuwe afzuiging voor dampkap.

In de kijker
Vlaanderen - Open je eigen fitnessstudio

€ 75.000 - € 100.000

Oost-Vlaanderen

Ben je klaar om je eigen succesverhaal te schrijven? Word fitness ondernemer en open een studio op een plek die jij kiest, gesteund door een internationale formule (inclusief opleiding) die werkt. De vraag naar tijdsefficiënte gezondheid en fitness groeit explosief. Steeds meer mensen zoeken naar slimme oplossingen die passen in een druk leven. Dit is exact wat wij aanbieden. Waarom wij? - Uniek en wetenschappelijk bewezen trainingsconcept: slechts 20 minuten per week, mét resultaat - Bewezen franchiseformule met meer dan 170 studio’s in Europa en daarbuiten - Professionele begeleiding tijdens en na de opstart - Lage investeringsdrempel (20 à 25.000 EUR eigen middelen volstaan) en aantrekkelijk verdienmodel Wij zijn op zoek naar franchisenemers die: - Sociaal en klantgericht zijn - Organisatorisch en commercieel sterk staan - Met passie en ondernemersdrive een eigen studio willen uitbouwen. Ervaring in fitness is niet nodig aangezien u een opleiding volgt via onze academy. Jouw motivatie en ondernemerschap maken het verschil. Wanneer jouw studio stabiel en succesvol draait, ontstaat de mogelijkheid om een tweede studio te openen. Dit groeimodel kan zich blijven herhalen, waardoor er een enorm potentieel ligt om jouw onderneming stap voor stap verder uit te bouwen. Wil jij ondernemen in een sector met toekomst, maatschappelijke impact maken én bouwen aan een gezond bedrijf? Neem contact op en ontdek hoe jij binnenkort jouw eigen studio kunt openen.

In de kijker
Dendermonde - Verkoop - standingvol pand met parking - A++ ligging - commerciële driehoek Dendermonde-Zele-Waasmunster

€ 700.000 - € 1.000.000

Oost-Vlaanderen, Dendermonde

Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskans Binnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer. Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen. De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten • Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte • Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk. Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging. meer info via het contactformulier

Vennootschap met 2 appartementsgebouwen in provincie Antwerpen

€ 4.842.000

Antwerpen, Lier

Deze patrimoniumvennootschap omvat twee verhuurde appartementsgebouwen, gelegen op een uiterst gunstige locatie in de provincie Antwerpen. - 29 appartementen, verdeeld over twee residentiële gebouwen. De appartementen werden afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikken over aangename terrassen met zicht op de Nete. - 2 exclusieve penthouses van respectievelijk 312 m² en 239 m², luxueus afgewerkt met een interieur van Obumex en parketvloeren. Beide penthouses worden omringd door royale terrassen en privatieve daktuinen. - Een handelspand op het gelijkvloers, volledig ingericht en functioneel, met een ruime etalage aan de straatzijde. Dankzij de toepassing van innovatieve technieken op het vlak van isolatie, verwarming en ventilatie behalen de appartementen uitstekende EPC-scores en voldoen ze aan de normen van bijna-energieneutraal wonen (BEN), waardoor er een vrijstelling is van onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar. Verder beschikt het project over 46 ondergrondse parkeerplaatsen, verdeeld over twee niveaus en uitgerust met een dubbele autolift. Daarnaast zijn er 20 laadpunten voor elektrische voertuigen voorzien. De aandelen van de vennootschap worden aangeboden op basis van een weerhouden vraagprijs voor het vastgoed van € 14.900.000 (excl. vraagprijs penthouse van €1.650.000). De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 4.842.000. Daarnaast dient ook de achtergestelde lening van € 6.808.149 terugbetaald te worden.

Overnameweb alert

Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden

Zoekopdracht aanmaken
Regio Dendermonde (Schelde en Denderstreek) - Word zelfstandige uitbater bij Carrefour Express Oude Vest Dendermonde (Overname)

Niet gespecificeerd

Oost-Vlaanderen, Dendermonde

Overname Franchiseconcept op zeer commerciële/strategische ligging (belangrijkste winkelstraat Dendermonde) Franchiseconcept met volledige ondersteuning van uw franchisepartner Carrefour via verschillende services (zoals bv. Opleiding - Assortimentsbepaling - Ondersteuning/Begeleiding gedurende het ganse proces - en zoveel meer) Kiezen voor een eigen Carrefour, dat is kiezen voor een zekere toekomst. Droom je er al langer van om je eigen baas te zijn, maar heb je nooit de sprong gewaagd? Ben jij een ondernemer in hart en ziel en werk je het liefst dicht bij huis? Open nu je eigen Carrefour-filiaal en kies voor een sterk merk in een stabiele sector. Carrefour is op zoek naar zelfstandige uitbater (franchise-partner) Hoe ziet je dag eruit? Als franchisenemer baat je een supermarkt of een buurtwinkel uit onder de vlag van Carrefour Belgium. Jij bouwt aan je eigen onderneming terwijl je profiteert van de naamsbekendheid, professionele aanpak, technologie en vorming van Carrefour. Carrefour heeft al meer dan 20 jaar ervaring in België als franchisegever. - Wie zoeken we? Je bent commercieel ingesteld en hebt een passie voor de klant én voor voedingsdistributie. Je hebt degelijke management skills en een oog voor organisatie en beheer. Je hebt een eigen investeringsvermogen voor het project (eigen inbreng gemiddeld € 80.000/100.000); juiste totale investering en 'eigen inbreng' om dit te kunnen realiseren via een goed financieel plan en een banklening via een financiele instelling wordt medegedeeld van zodra de juiste waardebepalingen zijn gekend (bij contact). Na een selectieproces en het goedkeuren van jouw dossier, verbind jij je voor minimaal 9 jaar aan Carrefour met een franchisecontract. Carrefour Express: Typische Buurtwinkel (stedelijk) in concept Express; ideaal voor een koppel (met lokale verankering); voor verdere condities - gelieve contact op te nemen met recruteringsdienst via aanmelding op deze website Ideaal voor zelfstandigen met een passie voor de klant Een buurtwinkel waar alles in functie staat van makkelijk en snel winkelen in een aangenaam kader. Ideaal voor het kopen van verse producten, voor een snelle oplossing voor je maaltijd of een efficiënte aanvulling op je boodschappen. Verwachtingen: franchisenemers van Express werken dagelijks zelf in hun winkel, samen met een klein team. Je moet bereid zijn om lange dagen en weekends te werken. Eigen inbreng: vanaf 50.000€ Wat mag je van ons verwachten? Een ondersteuning naar een succesvolle toekomst, omdat het concept al uitvoerig getest werd en je mee profiteert van de naamsbekendheid van een gevestigd merk. Je kan rekenen op het vertrouwen van vaste klanten. Je krijgt voortdurende begeleiding en staat er nooit alleen voor. Franchising vraagt een kleinere investering dan wanneer je een eigen zelfstandige onderneming start. Je geniet mee van schaalvoordelen. Dit betekent goedkopere inkoopprijzen en grotere marges op je verkoop.

Lier - Zelfstandige uitbater voor restaurant in stijlvol stadshotel

Niet gespecificeerd

Antwerpen, Lier

Een stijlvol stadshotel met historisch karakter in het centrum van Lier zoekt een zelfstandige horeca-uitbater voor het restaurant (momenteel enkel ontbijtfunctie). Dit stadshotel is gelegen in het historische centrum van Lier, op wandelafstand van de Grote Markt. Het hotel telt 23 kamers en richt zich op zowel toeristen als zakelijke gasten, met een duidelijke focus op kwaliteit, rust en gastvrijheid. Het restaurant maakt integraal deel uit van het hotel en wordt momenteel gebruikt als ontbijtruimte voor hotelgasten. De hoteluitbating wenst deze ruimte opnieuw actief te laten exploiteren als volwaardig restaurant, uitgebaat door een zelfstandige partner. Het restaurant beschikt over een aangename binnenruimte met een capaciteit van ongeveer 50 couverts en is toegankelijk via een aparte ingang, los van de hotelreceptie. De locatie bevindt zich op een zichtbare hoek met hoge autopassage en een constante stroom van voetgangers, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en bereikbaarheid. De keuken is professioneel ingericht en onmiddellijk operationeel, waardoor een snelle opstart mogelijk is zonder bijkomende investeringen. Het restaurant richt zich zowel op hotelgasten als extern cliënteel en biedt reëel potentieel voor een duurzame en stabiele uitbating. Deze opportuniteit is ideaal voor een uitbater die een eigen restaurantconcept wil uitbouwen binnen een kwaliteitsvol hotelkader, met ruimte voor samenwerking en langetermijnvisie. Profiel De ideale kandidaat is een ervaren en gemotiveerde zelfstandige horeca-uitbater, eventueel als complementair duo (keuken/zaal), met zin voor kwaliteit en structuur. Je beschikt over: • aantoonbare ervaring in de horecasector • kennis van de dagelijkse restaurantuitbating • organisatorische vaardigheden (planning, reservaties, personeel, voorraad) • inzicht in en naleving van FAVV- en HACCP-reglementering • een professionele, gastvrije en correcte houding • een goede beheersing van het Nederlands (andere talen zijn een plus) Je begrijpt het evenwicht tussen hotelwerking en externe restaurantbezoekers en bent in staat om een stabiele, kwaliteitsvolle werking uit te bouwen met een efficiënte personeelsbezetting.

Brasserie op mooie hoekligging gelegen in een woonwijk te Lier

€ 80.000

Antwerpen, Lier

        Over te nemen : brasserie / bistro op mooie hoekligging gelegen in een woonwijk te Lier . Zij is gelegen in de buurt van scholen , openbaar vervoer en een sporthal . Voldoende parkeergelegenheid in de direkte omgeving . Deze zaak heeft een klassevolle inrichting en hier kan je genieten in een familiale sfeer . Zij beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 85 m2 groot met bedieningstoog en 40 tal zitplaatsen binnen en een apart zaaltje achteraan nogmaals goed voor een 25 zitplaatsen . Een terras aan de voorzijde goed voor een 32 zitplaatsen . Verder een geinstalleerde keuken met koelcel en al de nodige toestellen die recentelijk gedeeltelijk is gerenoveerd , aparte toiletten voor dames en heren en een kelder met ruime koelcel . Koffieautomaat is eigendom van de zaak . VRIJ VAN BROUWERIJ !  Deze zaak bestaat ongeveer 36 jaar en is een begrip in deze regio daar er geen enkele andere horeca zaak in de buurt aanwezig is . Overname van het handelsfonds !        

Lier - Snookertaverne over te nemen

€ 250.000 - € 500.000

Antwerpen, Lier

Overname van zeer ruime en gekende taverne - snooker, pools en biljart met woonst te Lier. Zeer centrale ligging aan markt. Voldoende parkeergelegenheid. Bestaande uit 7 snookers, 7 pools en 8 biljarts. Totale oppervlakte ongeveer 1.200 m² bestaande uit zaal van 600 m², 250 m², 200 m² en een van 150 m² met in het totaal een 300 tal zitplaatsen. Verder nog geïnstalleerde keuken, berging- en opslagplaatsen en toiletten en terras. Woonst bestaande uit living met kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers en mezzanine. Ook nog apart café - taverne op het gelijkvloers dat verhuurd is en volledig zelfstandig werkt. Reeds ruime tijd zelfde uitbater. Huurprijs voor deze grote oppervlaktes is 3.399 € per maand.

Dendermonde - Amerikaanse burgerzaak op de Grote Markt over te nemen

€ 100.000

Oost-Vlaanderen, Dendermonde

Ben je op zoek naar een rendabele horecazaak met sterke reputatie en groeipotentieel? Dan is dit jouw kans. Gelegen op de Grote Markt in het hart van Dendermonde, is dit een goed draaiende zaak met een uitstekende naamsbekendheid in de regio. Dankzij de centrale ligging, omringd door scholen, cafés en talrijke evenementen, geniet de zaak dagelijks van een constante stroom aan klanten. tijdens de middaguren zorgen de nabijgelegen scholen voor een stevige en betrouwbare omzet. De zaak staat bekend om haar kwaliteit en service, wat zich vertaalt in uitmuntende reviews: zowel op Google als via Uber Eats behalen we een score van 4,9/5. Dit zorgt voor een sterke vertrouwensbasis bij zowel nieuwe als terugkerende klanten. Operationeel is de zaak bijzonder efficiënt: de zaak draait vlot met slechts twee personen – de zaakvoerder en een jobstudent of flexi-medewerker. Bovendien werken we met Uber Eats, waarbij gebruik wordt gemaakt van hun eigen chauffeurs. Dit betekent geen extra personeelskosten voor leveringen, terwijl de hogere online prijzen worden doorgerekend aan de klant. Daarnaast beschikt de zaak over een professioneel ontwikkelde eigen website, waardoor je niet afhankelijk bent van externe platformen zoals Takeaway. Dit biedt niet alleen meer controle, maar ook betere marges. Er is bovendien nog aanzienlijk groeipotentieel: Samenwerking met Takeaway kan de omzet onmiddellijk met minstens 30% verhogen. Met gerichte marketinginspanningen (momenteel slechts beperkt toegepast) is een bijkomende groei van minstens 15% perfect haalbaar. De ideale opportuniteit voor iemand die een goed georganiseerde en winstgevende zaak wil overnemen, met bewezen cijfers én ruimte om verder te groeien. Wij beschikken over een 12 tal eetplaatsen binnen, en buiten beschikken we over 9 plaatsen op het terras. Tijdens de zomermaanden mag het terras worden uitgebreid naar 30 zitplaatsen. Voor onze toplocatie hebben wij een zeer gunstige maandelijkse huur van 650 euro. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie.

Dendermonde - Verkoop - standingvol pand met parking - A++ ligging - commerciële driehoek Dendermonde-Zele-Waasmunster

€ 700.000 - € 1.000.000

Oost-Vlaanderen, Dendermonde

Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskans Binnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer. Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen. De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld: • Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten • Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte • Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk. Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging. meer info via het contactformulier