Een zaak overnemen begint hier
Veurne - Populair café over te nemen
Over te nemen - Populair café te Veurne. Ligging: Grote Markt Terras, zongericht. 5 jaar geleden gerenoveerd. Lage huurprijs + woonst boven de zaak (inbegrepen in de huurprijs) Mooie cijfers voor te leggen (op aanvraag). Reden overname: nieuwe uitdaging in een andere sector
Antwerpen - Sfeervolle lunchzaak met gezellige vibe
Een leuke, bloeiende en gezellige lunchbar waar iedereen zich direct thuis voelt. Vast cliënteel opgebouwd, take out en catering voor bedrijven en privé Volledig ingerichte en hippe zaak met een professionele open keuken. Gelegen vlakbij een winkelcentrum en bedrijven. Er zijn 25 zitplaatsen, alsook een leuk klein zuiderterras.
West-Vlaanderen - €320k–€330k EBITDA | >55% marge | €700–€1000/u piek | 4,5 dagen”
Zeer goed draaiende horecazaak/ frituur met een uitzonderlijke rendabiliteit en efficiënte werking. De onderneming realiseert een jaaromzet van circa €600.000 met een EBITDA van ongeveer €330.000, wat neerkomt op een marge van ca. 55%. Daarmee behoort deze onderneming tot de absolute top binnen de horecamarkt. De zaak is momenteel 4,5 dagen per week geopend en wordt uitgebaat met een zeer beperkte personeelsbezetting (± 0,25 FTE), wat zorgt voor een vlot beheersbare werking en sterke operationele efficiëntie. De resultaten van 2026 bevestigen deze lijn van stabiliteit en rendabiliteit. Deze opportuniteit is uitermate geschikt voor een ondernemer of familiale uitbating die op zoek is naar een rendabele en overzichtelijke activiteit met bewezen cijfers. Financiering wordt ondersteund door een erkende bankinstelling. Om de discretie van het dossier te waarborgen, worden verdere details verstrekt na ondertekening van een NDA.
Lokeren - Boekhoudkantoor over te nemen
OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Kantoor met traditionele boekhoudwerkzaamheden. Actief in boekhouding, fiscaliteit en advies. Onderneming bestaat méér dan 60 jaar. Meer dan 110 actieve klanten, vnl. vennootschappen (ca 70%) en eenmanszaken (ca 30%) in diverse sectoren. Het kantoor stelt een full-time + een part-time bediende tewerk. Omzetniveau +/- 300.000 EUR - winstgevend. LIGGING Het kantoor is gevestigd in het centrum van Lokeren, in een eigen gebouw. Deze kantoorruimte kan blijvend gehuurd worden, maar een aankoop is eveneens bespreekbaar. De activiteit is echter zonder probleem delocaliseerbaar. UNIEKE VERKOOPSPROPOSITIES Trouw cliënteel in een groeiende industriële regio. Verkoper is bereid om, afhankelijk van de behoeften van de koper, na de overdracht in een afbouwend scenario mee te blijven werken om zo de continuïteit te waarborgen. Mooie opportuniteit voor zowel startende MBI kandidaat als bestaand bedrijf actief in dezelfde sector. REDEN VERKOOP Continuïteitsplanning klantendossiers (gezien leeftijd huidige eigenaar, stijgende complexiteit wetgeving en normering,...) OVER TE NEMEN Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om het volledige handelsfonds van de activiteit over te kopen, bestaande uit het volledige cliënteel, alle know-how en software, alle materiële vaste activa dienstig voor de activiteit en het personeel. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan contact op met Finactor en wij kunnen alle gedetailleerde informatie bezorgen.
Overnameweb alert
Blijf op de hoogte van nieuwe advertenties die aan je zoekcriteria beantwoorden
Zoekopdracht aanmaken
Sint-Niklaas - Goed draaiende en in zijn totaliteit al 36 jaren bestaande pizzeria/pastazaak in de dorpskern
Goed draaiende en in zijn totaliteit al 36 jaren bestaande pizzeria/pasta zaak in de dorpskern van Sint-Niklaas met een totaal te benutten oppervlakte van ca 215m² + bovenliggende studio met interne trap. Algemene info: Nieuwe handelshuurovereenkomst sinds 08/2022. Huur/maand: 1.600,00€ voor de zaak+ 500,00€ voor de studio. Vraagprijs handelszaak: 150.000,00€ (verkoop handelsfonds of aandelen met de vennootschap zijn beiden mogelijk). In de week 2 werkkrachten + 1 in de keuken, in het weekend 3 werkkrachten in de zaal en 2 in de keuken. Online bestellingen via Takeaway, Deliveroo, Uber Eats, bij drukke dagen wordt er niet aan huis geleverd. Openingsdagen MA-WO-DO van 15.00u t.e.m. 22.00u, DI gesloten, VR-ZA-ZO van 15.00u t.e.m. 23.00u. Indeling zaak: -Inkomhal, zaal, bar, professionele keuken/bakplaats, stockkamer, berging, aparte dames en heren wc's/wasplaats, interne trap naar bovenliggende studio, de studio zelf. Inboedel en toestellen: Niets in bruikleen, noch zijn er lopende leasing contracten, de inventaris volgt nog. Voor een afspraak of meer info mag u het contactformulier invullen en versturen zodat wij u zo snel mogelijk kunnen helpen. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo en stedenbouwkundige info is in aanvraag.
Merelbeke - Restaurantconcept met bijkomende winkelruimte
Restaurantconcept Het pand is volledig uitgerust en instapklaar (“sleutel-op-de-deur”). Het beschikt over een professionele infrastructuur die geschikt is voor horeca- en foodactiviteiten. Infrastructuur en voorzieningen * Volledig onderkelderd pand * Professioneel uitgeruste keuken met alle benodigde industriële toestellen * Meerdere koelcellen en vriesinstallaties * Instapklare inrichting, geschikt voor onmiddellijke exploitatie * Buitenterras met capaciteit voor ca. 30 personen * Binnenruimte met zitplaats voor ca. 40 gasten * Parking op het terrein * Ruime parkeergelegenheid langs de steenweg Meer info na contactopname Opportuniteiten De bestaande infrastructuur maakt het mogelijk om diverse concepten uit te baten, waaronder: * Restaurant * Traiteurzaak * Cateringactiviteiten * Combinatie van retail en foodservice
Merelbeke - Instapklare locatie voor slagerij en traiteurconcept
Instapklare locatie voor slagerij en traiteurconcept Op een uitstekende commerciële ligging lang een steenweg Een volledig uitgeruste ruimte met sterke mogelijkheden om te worden heringericht als slagerij en traiteurwinkel. Het pand leent zich ideaal voor een ambachtelijke foodzaak met winkelverkoop, bereidingen en take-away. Perfect uitgerust voor een slagerij of traiteurzaak Deze locatie is volledig ingericht en kan zonder zware investeringen opnieuw in gebruik worden genomen. Professionele koelinfrastructuur Meerdere koelcellen Vriescellen aanwezig Ideaal voor vleesverwerking, stockage en bereidingen Volledig uitgeruste professionele keuken Industriële toestellen aanwezig Geschikt voor traiteurproductie, bereide maaltijden en slagerijactiviteiten Winkelruimte met heropstartmogelijkheden De bestaande winkelruimte is momenteel gesloten, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor een herinrichting als: slagerijwinkel traiteurafdeling combinatie winkel & takeaway Volledig onderkelderd gebouw Extra opslagruimte of voorbereidende werkruimte mogelijk. Zitplaatsen en buitenruimte (optioneel complementair gebruik) Binnenruimte: ca. 46 plaatsen Buitenterras: ca. 30 plaatsen Deze ruimtes kunnen aanvullend gebruikt worden of geïntegreerd worden in een hybride concept (winkel + eetruimte). Bereikbaarheid en parking Parking voor 6 wagens op het terrein Ruime parkeermogelijkheden langs de steenweg Goede zichtlocatie met veel passage
Regio Waasland - Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas) - Word zelfstandige uitbater bij Carrefour Market (over te nemen)
Onderneem in jouw toekomst met Carrefour Belgium in Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)! Lage investeringskost, voor meer informatie, neem zeker contact. Ben jij klaar om de sprong naar ondernemerschap te wagen? Carrefour Belgium biedt jou de unieke kans om franchisenemer/-partner te worden en een Carrefour Market in regio Sint-Niklaas (Nieuwkerken-Waas) over te nemen. Deze supermarkt met uitstekende parkeermogelijkheden, ideaal om klanten aan te trekken, in een dorpsomgeving; is de ideale springplank om ondernemerschap te leren kennen binnen de foodsector. Wat biedt Carrefour jou? - Ondersteuning op maat: Van intensieve opleidingen tot begeleiding bij de opening en dagelijkse werking van jouw winkel. - Een gevestigd merk: Profiteer van de naamsbekendheid en het vertrouwen van Carrefour, een marktleider in België. - Schaalvoordelen: Geniet van lagere inkoopkosten en competitieve marges. - Succesvolle formules: Maak deel uit van een beproefd concept dat klanten aantrekt en omzet genereert. Wat zoeken wij? - Een ambitieuze ondernemer met een sterke lokale verankering en kennis van de regio St-Niklaas - Nieuwkerken Waas - Waasland. - Managementvaardigheden en een passie voor voedingsretail. - Bereidheid om te investeren (min. 'eigen inbreng' van +/- 50K (voor globale materiele investering te kunnen aangaan via een krediet bij een financiele instelling)) en minimaal 9 jaar een franchisecontract aan te gaan. Waarom kiezen voor Carrefour? Met Carrefour als partner sta je er nooit alleen voor. Onze meer dan 25 jaar ervaring in franchising in België geeft jou de tools om te slagen. Jij concentreert je op jouw klanten en personeel, terwijl wij je ondersteunen met technologie, marketing, en expertise. Zet vandaag nog de eerste stap naar jouw eigen Carrefour Market! Contacteer ons rechtstreeks door je aan te melden op deze website via het contactformulier of ga naar onze website: https://www.carrefour.be/nl/new.html Maak van jouw droom om te ondernemen een werkelijkheid in samenwerking met Carrefour Belgium. Jouw succes begint hier!
_18ace474db2e4735e049c095c244ee6d.webp)
Gent - Unieke kans: gevestigde speciaalzaak in slaapcomfort over te nemen!
Ben jij klaar om te ondernemen in een stabiele, groeiende markt? Deze gevestigde speciaalzaak in slaapcomfort biedt de kans om een rendabele winkel met een sterk merk en loyale klantenkring over te nemen. ✅ Bewezen formule met centrale marketing en inkoop ✅ Breed assortiment in matrassen, bedden & accessoires ✅ Sterke naamsbekendheid en uitstekende reputatie ✅ Volledige ondersteuning bij opstart en continuïteit Ideaal voor ondernemers met commercieel inzicht en passie voor comfort. Interesse? Vul onderstaand formulier in voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek!
Hoeselt - Authentieke vierkantshoeve met feestzaal, B&B en woning
LIGGING In het groene hart van Hoeselt, op een strategische, rustige en landelijke locatie nabij Tongeren, Bilzen en de E313, presenteren wij u met trots deze unieke vastgoedopportuniteit: een ruime en karaktervolle vierkantshoeve die vandaag dienstdoet als feestlocatie, maar dankzij haar opbouw en indeling een uitzonderlijk potentieel biedt voor diverse commerciële én residentiële invullingen. De groene omgeving zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en steden een uitstekende bereikbaarheid garandeert – ideaal voor horeca, evenementen of toerisme. OMSCHRIJVING Binnenkoer & inkom De hoeve is volledig opgetrokken in vierkantstructuur en verwelkomt u via een indrukwekkende houten poort. Deze leidt naar een charmante binnenkoer met waterpartij – perfect voor buitenrecepties, ceremonies of informele bijeenkomsten. De binnenkoer sluit naadloos aan bij de feestzaal en biedt toegang tot de keuken en bergingen. Feestzaal & voorzieningen De grote feestzaal ademt karakter dankzij de authentieke houten balken en open opbouw. Ze biedt ruimte aan 200 zitplaatsen of 600 staande gasten, inclusief verhoogde DJ-ruimte en extra open verdieping voor extra capaciteit. Achter de zaal bevindt zich een grote bergruimte. Grenzend aan de zaal werd een niet-vergunde uitbouw geplaatst die uitkomt in de aangelegde tuin met zithoekjes, grote speeltuin voor veel vertier en ook nog een dierenparkje – een sfeervolle meerwaarde voor elk evenement. Professionele keuken & bergruimtes De keuken is volledig ingericht en professioneel uitgerust. Aansluitend bevindt zich een aparte koel- en vriescelruimte – functioneel en efficiënt voor elke horecauitbating. B&B-gedeelte Via een trap aan de achterzijde bereikt u het gastenverblijf bestaande uit twee kamers met elk een eigen badkamer – perfect voor een B&B-concept dat kan worden uitgebreid dankzij de twee studio’s op de bovenverdieping, die zelfs uitgerust zijn met eigen leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Privéwoning De private woonst met eigen inkom is verbonden met de binnenkoer en omvat: - Leefruimte met open professionele keuken - Slaapkamer met dressing en badkamer - Bergruimte, kelder en toilet - Boven bevindt zich een prachtige studio met hoog plafond en open balkenstructuur – ideaal als bijkomende B&B-unit of gastenverblijf. Daarnaast is er nog een tweede studio bereikbaar via deze verdieping. Deze twee eenheden zouden eventueel aan bij de B&B toegevoegd kunnen worden. Wellness & buitenruimtes In de tuin van de privéwoning bevindt zich een losstaand bijgebouw dat vandaag dienstdoet als wellnessruimte, uitgerust met polyvalente ruimte, sauna’s en jacuzzi – een prachtige aanvulling op het B&B- of retreataanbod. Parkeerfaciliteiten Aan de achterzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor gasten, personeel of bezoekers. Deze zaak is klaar voor overname als succesvolle feestzaal, maar kan ook eenvoudig heringericht worden als: - B&B of kleinschalig charmehotel - Eventlocatie voor seminaries of retreats - Horecazaak met binnen- én buitenterras - Combinatie van wonen en werken met ruime verhuurmogelijkheden TROEVEN - Grote vierkantshoeve met authentieke elementen - Feestzaal voor 200 zittende of 600 staande gasten - Binnenkoer met waterpartij & gezellige tuin - Professionele keuken en koelruimtes - Privéwoning met aparte toegang - 2 ingerichte B&B-kamers en 2 studio’s - Wellnessruimte met sauna’s en jacuzzi - Grote parking - Veel uitbreidingsmogelijkheden Bent u op zoek naar een karaktervol pand met talloze commerciële mogelijkheden in een rustige maar bereikbare omgeving? Deze zaak combineert authenticiteit, ruimte en functionaliteit op een unieke manier. Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezichtiging via onderstaand contactformulier.
Hoeselt - B&B met uitstraling en prachtige kamers, volledig instapklaar
LIGGING Gelegen in het landelijke Hoeselt, omringd door rust, natuur en het charmante Limburgse landschap, bevindt deze B&B zich in het hart van een toeristische, groene regio. Dankzij de directe aansluiting op het uitgebreide fiets- en wandelnetwerk is dit de perfecte uitvalsbasis voor gasten die graag de omgeving verkennen — van kabbelende beken tot schilderachtige dorpen. Met tal van recreatiemogelijkheden, streekroutes en bezienswaardigheden op korte afstand, is deze locatie uitermate aantrekkelijk voor toeristen en weekendgasten die rust én beleving zoeken. Bovendien ligt het pand op een strategische plek voor wie een succesvolle B&B wilt verderzetten of een eigen horecadroom wil realiseren: rustig en landelijk, maar vlot bereikbaar voor bezoekers. OMSCHRIJVING Charmant, Compleet en Klaar voor Exploitatie Karakter & Sfeer Deze B&B ademt charme en warmte. Elke hoek van het huis — van de ruime ontbijtzaal tot de zorgvuldig afgewerkte kamers — is tot in de fijnste details met smaak ingericht. De gastenkamers stralen rust en comfort uit: warme kleuren, uitnodigende inrichting en een huiselijke sfeer maken dat gasten zich meteen “thuis” voelen. De reputatie van de B&B is grondvestig: “warm welkom, uitgebreid ontbijt, huiselijk comfort” zijn de trefwoorden waar gasten keer op keer op terugkomen. Dankzij de goede reputatie in de regio, het gezellige én professionele karakter, én de topligging, trekt de B&B regelmatig nieuwe én terugkerende gasten aan — een gevestigde waarde met veel goodwill en potentieel. Indeling Gelijkvloers - Ruime hal als gastvrije entree. - Andersvaliden-kamer (2 persoons) met eigen badkamer — ideaal voor toegankelijkheid. - Wasplaats en bergruimte; bureau + technische ruimte. - Keuken + berging voor de bediening van ontbijt & gastental. - Ontbijtruimte + tuinkamer: lichte, zonnige ruimte waar gasten hun maaltijd genieten. - Vakantiewoning 1: leefruimte met kitchenette op het gelijkvloers + op de 1e verdieping slaapkamer + badkamer — afzonderlijk verhuurbaar. - Vakantiewoning 2: zelfde indeling als nummer 1 — extra inkomstenbron of privé-woning (idealiter voor eigenaar of personeelswoning). Eerste Verdieping - 5 gastenkamers, elk met eigen badkamer — kamers 1 t/m 5; kamer 5 heeft zelfs een mezzanine. - Zeer grote suite (kamer 6): royale suite met zithoek en eigen badkamer — premium kamer, topklasse verblijf. Tweede Verdieping - Ruim appartement: leefruimte met keuken, zolder/bergruimte, badkamer met douche & bad, aparte toiletruimte, 2 slaapkamers — perfect voor lange verblijven, privé-woning of verhuur. Buitenruimte - Gezellige binnenkoer, terras en tuin met kruidentuin — rustige en charmante buitenomgeving met een prachtig uitzicht - Overdekte buitenkeuken - Fietsenberging — ideaal voor actieve gasten of fietstoeristen. - Parkeerplaatsen aanwezig — waardevol voor gasten met auto. Renovatie & Technische Uitrusting - Oorspronkelijk gebouwd in 1936, maar volledig gerenoveerd in 2018 — alle comfort van vandaag met behoud van authentieke charme. - Volledig moderne technische installatie: - Airconditioning met 4 buitenunits en 12 binnenunits — aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. - Veiligheidssystemen: alarm op buitendeuren, 3 buitencamera’s, afstands-deurbel en branddetectie. - Duurzaam & energiezuinig: zonnepanelen goed voor circa 16.000 kWh, met 30 kW batterij, dieptepomp(65 m), waterontharder en regenwaterput — laag energieverbruik, lage lasten. - Professionele voorzieningen: koelcel, bergingen, wasruimte, extra technische ruimte Kortom: onmiddellijk operationeel zonder extra investeringen — comfort, veiligheid en duurzaamheid gegarandeerd. Een Unieke Kans - Gevestigde B&B met sterke reputatie: populair bij toeristen, gezinnen, fietsers en liefhebbers van rust & natuur. - Volledig instapklaar: renovatie en modernisatie reeds gebeurd, mét duurzame energievoorziening en comfort. De inboedel is zo goed als bijna volledig inbeprepen, dus helemaal klaar om meteen van start te gaan. - Veelzijdige indeling: combinatie van gastenkamers, vakantiewoningen en een ruim appartement — meerdere inkomstenstromen mogelijk. - Unieke ligging: prachtige, landelijke omgeving met toeristisch potentieel en toch vlotte bereikbaarheid. - Zeer veel potentieel met verschillende mogelijkheden. - Ideaal voor ondernemers met een droom, zowel voor horeca als een retreatconcept, zorginitiatief, creatieve concepten, coaching, vakantiewoningen of eventueel evenementen. Deze B&B is méér dan een huis: het is een warm welkom voor gasten, een boeiende investering in rust, charme en potentieel. Dankzij de perfecte mix tussen authentieke sfeer, moderne comfort, duurzame techniek en een slimme indeling — hotelkamers, vakantiewoningen én appartement — is dit pand dé ideale horecacampus voor iedereen met visie en ambitie. Voor meer informatie staat ons team graag tot uw beschikking, u kunt ons bereiken via onderstaand contactformulier
Hoeselt - Uniek pand met eindeloze mogelijkheden
LIGGING Idyllische ligging met een landelijke charme Gelegen in het pittoreske Sint-Huibrechts-Hern, een prachtige, grote hoeve met een rijke geschiedenis en een onweerstaanbare charme. Omgeven door groen en rust, maar toch vlot bereikbaar, biedt dit pand een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en praktische toegankelijkheid. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met een uniek karakter. Een hoeve vol mogelijkheden en comfort Het pand is opgedeeld in verschillende delen en biedt tal van mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik. OMSCHRIJVING Brasserie De achterzijde van de hoeve herbergt een gezellige brasserie met een warme, gastvrije uitstraling dat in omstreken bekend staat om zijn heerlijke gerechten. De aangebouwde veranda is perfect voor kleine feestjes, privé-evenementen of kan ook als uitbreiding van de brasserie gebruikt worden. Dankzij het overdekte terras met glazen schuiframen kunnen gasten het hele jaar door genieten van een comfortabele setting, ongeacht het seizoen. Buiten wacht een ruim terras met een sfeervolle tuin en een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan eenvoudig langs de brasserie. Bed & Breakfast Boven de brasserie bevinden zich vier ruime, recent en stijlvol ingerichte kamers, elk met een eigen badkamer. Een van de kamers is voorzien van een apart kamertje met twee extra bedden, een ideale gezinskamer. Alle kamers bieden een comfortabele en uitnodigende sfeer voor gasten. Daarnaast is er nog een extra ruime kamer die flexibel ingevuld kan worden en aansluit op een ander gedeelte van de hoeve. Een praktische berging maakt het opslaan van benodigdheden voor de B&B eenvoudig. Gezinswoning Het recent verbouwde woonhuis biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: - Gelijkvloers: Twee inkomhallen (via de straat en via de brasserie), een apart kantoor, een praktische berging, een riante living met grote raampartijen die zicht biedt op de binnenkoer. De open, moderne keuken is ruim, voorzien van een groot werkblad en ideaal voor culinaire hoogstandjes maar vooral een ware eyecatcher. - Bovenverdieping: Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee met een dressingruimte en een grote aparte dressing. Er is een schitterende, moderne badkamer aanwezig en zelfs nog de mogelijkheid om verder uit te breiden op deze verdieping. - Energiezuinig door de vele zonnepanelen Ijssalon & Binnenkoer De zaak beschikt ook over een bekend en geliefd ijssalon, bereikbaar vanaf de straat. Gasten kunnen genieten van hun ijsje op de sfeervolle binnenkoer, die is uitgerust met kleurrijke stoelen en banken. Dit maakt het tot een populaire bestemming voor een breed publiek. Schuur met potentieel Het laatste gedeelte van de hoeve is een ruime schuur die nog volledig gerenoveerd moet worden. De mogelijkheden zijn eindeloos: denk aan uitbreiding van de B&B, een uitbreiding van het ijssalon, extra evenementruimte, of zelfs een atelier. Dit biedt nieuwe eigenaars de kans om hun eigen creatieve invulling te geven aan deze unieke ruimte. Pluspunten: - Perfecte ligging in een landelijke en rustige omgeving. - Diverse gebruiksmogelijkheden: brasserie, B&B, ijssalon én gezinswoning. - Recent gerenoveerde kamers en woonruimtes met een moderne en warme uitstraling. - Ruim buitenterras met gezellige tuin en speeltuin. - Overdekt terras en veranda, ideaal voor elk seizoen. - Grote schuur met veel uitbreidingsmogelijkheden. - Voldoende parkeergelegenheid. Een uniek pand met eindeloze mogelijkheden! Deze Brasserie - Bed&Breakfast is dé perfecte plek voor wie op zoek is naar een droom in de horeca met zeer veel mogelijkheden. Dankzij de landelijke charme, moderne voorzieningen en tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. U kunt ons bereiken via onderstaand contactformulier. Dit uitzonderlijke pand wacht op zijn nieuwe eigenaar!
Zwalm - Ideaal voor vrije beroepen – wonen en werken in alle rust in de Vlaamse Ardennen
In het groene hart van de Vlaamse Ardennen bevindt zich deze instapklare villa met geïntegreerde praktijkruimte, een uitzonderlijke opportuniteit voor vrije beroepen die hun professionele activiteit willen combineren met comfortabel en kwalitatief wonen. De voormalige dokterswoning werd in 2022 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde en is vandaag volledig afgestemd op een autonome professionele werking, met een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 366 m² op een perceel van 1.252 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, functionaliteit en een rustige, inspirerende omgeving. Bij het betreden van de woning zorgt de centrale inkomhal meteen voor een heldere opdeling: het praktijkgedeelte beschikt over een eigen circulatie en omvat een wachtruimte, bureauruimte en praktische opslagruimtes. Dankzij de aparte trap naar de verdieping kan deze zone volledig onafhankelijk functioneren, wat garant staat voor een discrete en professionele ontvangst van cliënten. Het private woongedeelte sluit naadloos aan en wordt gekenmerkt door lichtrijke en ruime leefruimtes. De living vormt het centrale hart van de woning en staat in verbinding met een verhoogde bureau- of polyvalente ruimte. De eetplaats en keuken vormen een functioneel geheel, aangevuld met een praktische mudroom en berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage voor twee wagens en toegang tot de kelderverdieping, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een dressing. De masterbedroom beschikt over een vernieuwde ensuite badkamer met ligbad en geeft uit op een ruim terras, de tweede slaapkamer eveneens. De derde slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer en biedt via de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden. Via het doorlopende terras is er bovendien een directe verbinding met het praktijkgedeelte op de verdieping, waar zich nog twee polyvalente ruimtes bevinden die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor, vergaderruimte of bijkomende praktijkruimte. De buitenomgeving is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet van een zuidgerichte oriëntatie met open vergezichten over de omliggende velden van de Zwalmstreek. Meerdere terrassen creëren aangename plekken om te ontspannen of cliënten te ontvangen in een rustige, groene setting. De oprit en het tuinhuis zorgen voor extra praktisch comfort. Technisch is de woning uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp met koelfunctie, zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030, dubbele beglazing en een EPC-label B (123 kWh). Dit resulteert in een energiezuinige en toekomstgerichte eigendom. Deze villa combineert een representatieve professionele ruimte met een comfortabele woonomgeving en vormt daarmee de ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen die belang hechten aan discretie, functionaliteit en een hoogwaardige uitstraling.
Regio Waasland - Zeer goed draaiende restaurant / brasserie met feestzaal over te nemen
Over te nemen : zeer goed draaiende en sfeervol restaurant / brasserie met feestzaal in Oost-Vlaanderen regio Waasland . Bekende horecazaak met hoge omzetcijfers . Prachtige en mooie omgeving aan een park . Deze zaak bestaat uit twee verbruikzalen met totaal ongeveer 115 couverts , een ruim en gedeeltelijk overdekt terras met minimum 75 zitplaatsen waar je kan genieten van een prachtig decor en een feestzaal met aparte ingang , ontvangstruimte, toiletten en een terras voor receptietafels goed voor 70 personen om te eten en 120 personen voor recepties . Verder een geinstalleerde keuken met bijkeuken met al de nodige toestellen waaronder een combisteamer , enz... , verscheidene bergplaatsen , bureel en aparte toiletten voor dames en heren alsook voor de feestzaal. Ruime parking voor een 70 tal wagens . Deze zaak is gekend voor kleine feesten , aanwezigheid van verscheidene service clubs , feestelijkheden , huwelijken , vieringen en ceremonies door zijn ligging in de nabijheid van het gemeentehuis en zijn parkligging dichtbij het centrum . Topligging ! Hoge omzetcijfers ! Op de eerste verdieping bevinden zich nog 14 kamers maar zijn momenteel niet in gebruik .