Referentie 26042901
Ideaal gelegen op een drukke weg (Avenue naar Auvelais, Falisolle, 1 minuut van de N98). Uitstekende zichtbaarheid, hoog exploitatiepotentieel.
Het terrein heeft een oppervlakte van 14 are 33. Eerst gebouwd in 1983 en daarna gerenoveerd in 1992. Commerciële begane grond met een oppervlakte van 665 m² verdeeld in 3 aparte ruimtes.
1) Oppervlakte van 260 m² inclusief een parfumerie (Paco Rabanne, Jean-Paul Gaultier, Narciso Rodriguez, ect)
2) 170 m² voorzien van stellingen, een receptie en een kantoor (momenteel groothandel in elektrische apparatuur)
3) 215 m² gewijd aan een solarium met sanitair M/V en 13 loges uitgerust met apparaten van het merk ERGOLINE. 12 privéparkeerplaatsen + ook een eigen hoogspanningscabine.
De woning heeft op de verdieping een ruim appartement: 3 kamers + een tuin.
Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt € 5.500. De woning die momenteel door de eigenaar wordt geëxploiteerd, levert tot op heden geen huurinkomsten op, maar heeft wel een aantrekkelijk voorgenomen huurrendement van € 66.760,- per jaar. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 1.100.000,- of € 1.300.000 bij overname van de goodwill.
Op zoek naar een activiteit die werkt? Wil je gewoon investeren in een heel ander project? Deze woning is voor u gemaakt.
© 2026 Algemene Voorwaarden Privacy
