Kortemark - Uniek handelspand in het centrum (volledig vernieuwd)
UNIEK handelspand op toplocatie – instapklaar en veelzijdig.
Op een absolute zichtlocatie, op slechts 100 meter van een middelbare school en op wandelafstand van het centrum, bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand met enorm potentieel.
Na meer dan 30 jaar werd de succesvolle buurt- en verswinkel met spijt in het hart gesloten omwille van gezondheidsredenen. Dit biedt een unieke kans voor een nieuwe ondernemer om hier een bloeiende zaak uit te bouwen.
Indeling & troeven
Het pand bestaat uit:
✔ Winkelruimte van ca. 120 m²
✔ Achterliggend atelier met 2 inox keukens
✔ Veranda
✔ Tuin
✔ Opslagruimte van ca. 200 m²
✔ Grote inloop koel- en vriescel
✔ Toegang achteraan via private grote sectionale poort
✔ Mogelijkheid tot terras vooraan
De toestellen en koelinstallaties zijn niet vast ingebouwd en kunnen zonder schade verwijderd worden, waardoor het pand eenvoudig kan worden aangepast aan een nieuwe invulling.
Recent volledig vernieuwd
De winkel werd recent totaal gerenoveerd door een gerenommeerd bureau, inclusief vernieuwde elektriciteit. Er werd gewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail:
* Sfeervolle barrow lights
* Prachtige vloerbekleding
* Professioneel camera- en bewakingssysteem van G4S
Alles verkeert in uitstekende staat – instapklaar zonder bijkomende investeringen.
Tal van mogelijkheden
Soms moet je verder kijken dat wat het vandaag is... en zien wat het morgen kan worden.
Dankzij de commerciële ligging en het ontbreken van uitbatingsbeperkingen is dit pand geschikt voor onder andere:
> Top slagerij, want dit ontbreekt in de buurt
> Boutique
> Broodjeszaak / ontbijtzaak
> Wijnbar
> Gezellige bakkerij
> Frituur
> Bistro / restaurant / tearoom
> Koffiehuis
> Vrij beroep / kantoor
> Atelier / workshops
> Opslagruimte
In de directe omgeving is momenteel geen gelijkaardige handelszaak actief, wat extra commerciële kansen biedt.
Financieel
Richtprijs: € 425.000
Alles inbegrepen in de prijs.
Geen overname van een BV vereist.
Mogelijkheid tot huurkoop.
Een buitenkans voor wie zonder extra kosten en met maximale zichtbaarheid een eigen zaak wil starten of uitbreiden.
Dit pand wacht op nieuwe, gedreven eigenaars die hier opnieuw een bloeiend succesverhaal schrijven.
Ben jij ondernemer of investeerder en zie jij hier jouw toekomst?
Zeker een bezoek waard.
Meer info via het contactformulier.
Prijs:
€ 425.000
Meer info
