Sint-Martens-Latem - Vastgoedvennootschap met residentiële villa

Referentie 26021902

  • Land: België
  • Regio: Oost-Vlaanderen
  • Gemeente: Sint-Maria-Latem
  • Sector: Handelspanden
  • Activiteit: Patrimoniumvennootschappen - Vastgoedvennootschappen
  • Juridische vorm: BV
  • Oprichtingsjaar: 1990
  • Aantal werknemers: Niet meegedeeld
  • Prijs: Niet meegedeeld
  • Reden: Pensionering

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT
Deze vennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed:

* een prachtig en stijlvolle villa gelegen op een perceel grond met een oppervlakte van ca 2.956 m² - met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 325 m² en met een carport + ondergrondse garage + kelder van ca 95 m²

* zeer residentieel gelegen in de tweede lijn, in een rustige omgeving nabij veel groen in het centrum van Sint-Martens-Latem

Deze villa dateert van 1975, maar is ondertussen verschillende malen vernieuwd: keuken & badkamer werden vernieuwd in 2003 - dak werd vernieuwd in 2012 - omvorming elektrische verwarming naar stookolie in 2016.

De villa is steeds bewoond geweest door de eigenaar zelf en wordt nog steeds zéér goed onderhouden.
Ze werd recent geschat op een waarde = 1.400.000,00 EUR.

EPC = label D (376 kWh/m² jaar)

TRANSACTIE
De familie wenst de aandelen van de BV te verkopen en dus om te zetten in liquiditeiten.

De villa zal vrij beschikbaar zijn op een termijn die afgesproken kan worden tussen koper & verkoper.

Interesse?
Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.

Bewaar deze advertentie in 'Mijn Overnameweb'

Misschien zijn deze advertenties ook wel interessant voor jou

Oost-Vlaanderen - Patrimoniumvennootschap met opbrengsteigendommen te Beveren en Kruibeke

Huur :
175596

Oost-Vlaanderen - Patrimoniumvennootschap met opbrengsteigendommen te Beveren en Kruibeke

Patrimoniumvennootschap met 3 opbrengsteigendommen en één bedrijfspand te Beveren en Kruibeke De portefeuille bestaat uit vier strategisch gelegen locaties met een mix van residentiële en commerciële entiteiten, allen momenteel verhuurd: -Opbrengsteigendom uit 2009 met 4 moderne residentiële units te Beveren (9120) met gunstige EPC-scores (label B) -5 appartementen uit 2012 en 8 staanplaatsen die deel uitmaken van een opbrengsteigendom met 8 entiteiten te Kruibeke (9150) met gunstige EPC-scores (label A & B) -Opbrengsteigendom uit 1990 met 3 residentiële en één commerciële unit te Beveren (9120) met gunsige EPC-scores (label B voor de residentiële units, label C voor het commerciële gelijkvloers) -Een functioneel bedrijfsgebouw van 395 m² op een perceel van 850 m², momenteel gebruikt als garage/autowerkplaats te Beveren (9120) De waarde van het vastgoed werd vastgelegd op € 3.343.646 Totale huuropbrengsten: € 14.880 per maand Voordelen: -Strategische ligging: De panden bevinden zich op belangrijke assen met uitstekende bereikbaarheid via E17 en E34 -Diversificatie: Gezonde mix tussen residentieel en commercieel vastgoed -Instapklaar: De gebouwen verkeren in goede staat -8 van de residentiële units worden verhuurd aan éénzelfde solvabele partij. Dit zorgt voor sterke, aanzienlijke administratieve vereenvoudiging en een lagere tijdsbesteding aan beheer

Prijs: € 3.343.646

Meer info

Lokeren - Vastgoedvennootschap met multifunctioneel projectgebouw Sectorafbeelding

Reden :
Uit onverdeeldheidtreding

Lokeren - Vastgoedvennootschap met multifunctioneel projectgebouw

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap met 2 aaneengeschakelde gebouwen + perceel grond in het centrum van Lokeren. Kerkstraat 66 = - handelsgelijkvloers, vandaag verhuurd aan kledingzaak, van ca 130 m² - ruime - te renoveren - woning op 1ste & 2de & 3de verdieping, met totale bewoonbare oppervlakte van ca 400 m², bouwjaar 1984 - volledig onderkelderd - en met ontsluiting achteraan naar de Knokkestraat Kerkstraat 68 = - volledig gerenoveerde (2009) kantoorruimte - vandaag dienstig als notariskantoor - zeer strakke & moderne uitstraling - met bruikbare oppervlakte van ca 430 m² - strekt zich uit over het gelijkvloers + een tussenverdieping - is verhuurd tot eind 2026 - op het 1ste & 2de verdiep bevindt zich een modern & stijlvol appartement met een afgescheiden ingang - bouwjaar 2009 - met ingesloten buitenterras en groot dakterras - oppervlakte appartement ca 120 m² + ca 100 m² zolderruimte + ca 100 m² dakterras Achtergelegen bouwgrond - toegang via de Knokkestraat - oppervlakte 457 m² Deze site kan voor heel veel verschillende doeleinden gebruikt worden: moderne en volledig vernieuwde kantoorruimte voor vrij beroep, medisch centrum, handelsruimte, alsook omvorming naar residentiële appartementen, ... De gebouwen kunnen als één geheel bekeken worden, ofwel opgesplitst worden in meerdere entiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ca 1.494 m² met een totale bewoonbare oppervlakte (in huidige toestand) van ca 1.094 m². Het volledige onroerend goed zit in een vennootschap, met uitzondering van het appartement in Kerkstraat 68, dat privé-eigendom is. De vennootschap is volledig schuldenvrij. LIGGING Deze gebouwen zijn gelegen in het stadscentrum van Lokeren - op wandelafstand van de Markt. Alle faciliteiten, ziekenhuis, winkelcentra, grootwarenhuizen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving & op wandelafstand. De gebouwen zijn toegankelijk vanaf de straatkant, maar eveneens langs de achterzijde, waar ook mogelijkheid is tot parkeren. OVER TE NEMEN De verkoop gebeurt omwille van het overlijden van de vroegere eigenaar en de herschikking van het familiaal vermogen tussen de kinderen-erfgenamen. Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vastgoedvennootschap aan te kopen. Een afzonderlijke verkoop van de gebouwen is echter eveneens mogelijk. De totale vastgoedwaarde wordt geraamd op ca 1,8 mln EUR. Alle overname en/of aankoop-modaliteiten zijn te bespreken. INTERESSE? Aarzel niet om ons te contacteren - een gedetailleerd overname-memorandum kan ter beschikking gesteld worden.

Prijs: Niet meegedeeld

Meer info

Meetjesland - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers Sectorafbeelding

Reden :
Voorbereiding pensionering

Meetjesland - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers

OMSCHRIJVING Het aangeboden gebouw bestaat uit volgende delen: * een handelsgelijkvloers waarin een speciaalzaak in schoenen & lederwaren wordt uitgebaat - bouwjaar 1976 - vernieuwd 2007 * een ruim appartement (opp. ca 107 m²) op het 1ste verdiep boven de winkel - bouwjaar 1976 - vernieuwd 2010 * een magazijnruimte (opp. ca 520 m²) die gebruikt wordt door de handelszaak - bouwjaar 2014 * een appartementsgebouw met 6 verhuurde appartementen - bouwjaar 2007 * 10 verhuurde garageboxen in gemetste constructie De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2.388 m². Totale straatbreedte ca 37 meter. Een deel van het totale gebouw is eigendom van een BV, en een deel is eigendom van de aandeelhouders van de BV. Het totaal kent nog volgend bijkomend potentieel: * op de 2de verdieping boven de winkel kan nog een bijkomend appartement gemaakt worden (momenteel niet-afgewerkte zolderruimte) * boven de 6 appartementen kan nog een ruime loft ingericht worden (was zo mee vergund & tellers liggen reeds klaar) * achter het gebouw ligt nog een projectgrond met een breedte van ca 26 meter, waarop de mogelijkheid bestaat om nog een nieuw appartementsgebouw op te richten (= bouwgrond) LIGGING Dit gebouw is gelegen in Oost-Vlaanderen, in het Meetjesland, op een zeer commerciële locatie, vlakbij het Station. INTERESSE? Neem dan contact met ons op en wij kunnen alle detailinformatie bezorgen.

Prijs: Niet meegedeeld

Meer info

Gent - Vastgoedvennootschap met goedgekeurde omgevingsvergunning vastgoedproject Sectorafbeelding

Reden :
Uit onverdeeldheidtreding

Gent - Vastgoedvennootschap met goedgekeurde omgevingsvergunning vastgoedproject

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap is volle eigenaar van volgende onroerende goederen: 1. een projectsite op een totale oppervlakte van ca 1.119 m² met een goedgekeurde omgevingsvergunning - afgeleverd op 29 juni 2023 - voor - het slopen van de bestaande woning aan de straatkant - het bouwen van een nieuwbouwvolume met 252 m² kantoorruimte en 6 appartementen (1 x 1-slaapkamerappartement + 3 x 2-slaapkamerappartement + 2 x 3-slaapkamerappartement) - en het herinrichten van het binnengebied (met oa 12 parkeerplaatsen & 52 fietsenstallingen) 2. gelegen vlak aan Gent-Dampoort 3. op dit perceel staat eveneens nog een sportgebouw op grond van ca 870 m², dat verhuurd wordt, en waarbij de huurder een aankoopoptie heeft op dit gebouw 4. tevens zit in de vennootschap nog een appartement in Blankenberge - dat door de familie uit de vennootschap zal gekocht worden Het onroerend goed wordt in z'n totaliteit gewaardeerd op 2.481.000 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt naar gestreefd om de aandelen van deze vennootschap te verkopen. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Bij verdere interesse kan een gedetailleerd overname-memorandum ter beschikking gesteld worden.

Prijs: Niet meegedeeld

Meer info

Gent - Patrimoniumvennootschap met uniek opbrengsteigendom

Huur :
27295

Gent - Patrimoniumvennootschap met uniek opbrengsteigendom

Prachtig hoekpand op zeer centrale ligging in het hart van Gent. De eigendom bestaat uit een duplex appartement met de ingang te Barrestraat en een triplex appartement met de ingang te Kwaadham. Beschrijving Appartement Kwaaddam Appartement met: inkom, berging/wasplaats, ingerichte keuken met toestellen, leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchekamer, dressing/bureau, terras en garage. - Oppervlakte: 168 m² bewoonbaar + 12 m² terras. - EPC: label C - Elektriciteit conform - Huidige huur/maand: € 1.276,43 Appartement Barrestraat - Duplex appartement met: inkom, berging/fietsenstalling, dressing, 1 slaapkamer, badkamer, toilet, traphal, eetruimte, ingerichte keuken met toestellen, bureau, leefruimte, terras. - Oppervlakte: 131 m² bewoonbaar + 5 m² terras - EPC label C - Elektriciteit conform - Huidige huur/maand: € 998,15

Prijs: € 1.200.000

Meer info

Gent en Brussel - Patrimoniumvennootschap met verhuurde studentenwoningen

Gent en Brussel - Patrimoniumvennootschap met verhuurde studentenwoningen

Vastgoedvennootschap te koop met drie studentenwoningen op uitstekende locaties in Gent en Brussel. Pand 1: Abdisstraat, Gent Studentenwoning met 2 studio's en 3 kamers. Perfecte locatie voor studentenverhuur, nabij het station Gent-Sint-Pieters alsook tal van campussen. Pand 2: Nonnemeersstraat, Gent Studentenwoning met 1 studio en 4 kamers. Dit pand ligt vlakbij het pand in de Abdisstraat, dus geniet ook hier van een uitstekende ligging. Pand 3: Lentestraat, Elsene Gelegen in de universiteitswijk van Elsene, met directe toegang tot het station van Etterbeek. De drie panden kenden de voorbije jaren een maximale bezetting in verhuur. De huidige huurinkomst bedraagt € 90.051. Er wordt aan de kopers de mogelijkheid geboden om de aandelen van deze vennootschap over te nemen.

Prijs: € 1.500.000

Meer info

Dendermonde en Strombeek-Bever - Patrimoniumvennootschap met 3 verhuurde handelspanden Sectorafbeelding

Dendermonde en Strombeek-Bever - Patrimoniumvennootschap met 3 verhuurde handelspanden

Vastgoedvennootschap met 3 verhuurde handelspanden in Dendermonde (2) en Strombeek-Bever (1) Beschrijving Vastgoedvennootschap te koop met drie verhuurde handelspanden op uitstekende locaties in Dendermonde en Strombeek-Bever. 1. Verhuurd handelspand te Oude Vest, 9200 Dendermonde: handelsgelijkvloers van 542 m², verhuurd met huurcontract tot minstens 31/12/2033. 2. Verhuurd handelspand te Oude Vest, 9200 Dendermonde: handelsgelijkvloers van 300 m² verhuurd met huurcontract tot minstens 2042. 3. Verhuurd handelspand te Victor Soensstraat, 1853 Strombeek-Bever: Handelsgelijkvloers van 285 m², verhuurd met huurcontract tot minstens 31/08/2033. Voordelen: - Zeer solvabele huurders - Strategische ligging: de panden bevinden zich op belangrijke straten in de gemeenten - Aantrekkelijke jaarlijkse huurinkomsten De vraagprijs voor de vennootschap bedraagt € 2.198.666. Daartegenover staan jaarlijkse huurinkomsten van + € 170.000.

Prijs: € 2.198.666

Meer info

© 2026 Algemene Voorwaarden Privacy